2-4003/2023

24RS0048-01-2022-013074-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2023 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Акимовой И.В.,

при секретаре Кучиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования г. Красноярск в лице администрации Советского района г. Красноярска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование г. Красноярск в лице администрации Советского района г. Красноярска обратилось в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - объекты: сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>, от КК-1 до жилого здания № по <адрес>, кадастровый № (ИД1294); сооружение - наружные сети водопровода от колодца ВК-2р (сущ.), расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый № (ИД212), мотивируя заявленные требования тем, что согласно порядку признания недвижимого имущества бесхозяйным, который определен ст. 225 ГК РФ, постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ж (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении регламента взаимодействия органов администрации города по выявлению объектов бесхозяйного недвижимого имущества и оформлению на них права муниципальной собственности», орган местного самоуправления в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска на основании заявления осуществил постановку на учет в Управлении Росреестра по Красноярскому краю вышеназванного бесхозяйного недвижимого имущества и просит признать на него право муниципальной собственности.

Представитель заявителя администрации Советского района г. Красноярска, представители заинтересованных лиц лица Департамента городского хозяйства, Департамента муниципального имуществ аи земельных отношений администрации г. Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены своевременно, должным образом, ходатайствовали о рассмотрении заявления в их отсутствие.

Представители МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республики Хакасия и Республике Тыва, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края в судебное заседание не явились, извещались своевременно и должным образом. В силу ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с п.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из п.1 п.3 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено судом, объекты недвижимого имущества – сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>, от КК-1 до жилого здания № по <адрес>, кадастровый № (ИД1294); сооружение - наружные сети водопровода от колодца ВК-2р (сущ.), расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый № (ИД212), зарегистрированы как бесхозяйные объекты недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет (л.д.52-55).

Из сведений Росимущества от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что объекты недвижимого имущества - сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>, от КК-1 до жилого здания № по <адрес>, кадастровый № (ИД1294); сооружение - наружные сети водопровода от колодца ВК-2р (сущ.), расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №, в реестре федерального имущества не учитываются (л.д.49).

По сообщению Агентства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные объекты недвижимого имущества в Реестре государственной собственности <адрес> не учитывается (л.д. 56).

Согласно сведениям Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> вышеуказанные объекты недвижимого имущества на праве собственности не зарегистрированы.

Оценивая представленные и исследованные доказательства по делу, суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим законодательством, право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может быть признано судом при наличии в совокупности следующих условий: отсутствие у вещи собственника или собственник вещи не известен; заявитель вступил во владение вещью; вещь принята на учет как бесхозяйная; вещь находится на учете как бесхозяйная в течение одного года.

Суд учитывает, что право собственности и иные вещные права на объекты недвижимого имущества - сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>, от КК-1 до жилого здания № по <адрес>, кадастровый № (ИД1294); сооружение - наружные сети водопровода от колодца ВК-2р (сущ.), расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый № (ИД212), в установленном законом порядке не зарегистрированы, собственник (владелец), заказчик не известны.

Факт отсутствия собственника спорных объектов недвижимости подтверждается материалами дела.

Суд учитывает, вступление во владение спорными объектами посредством их собственного учета, объекты приняты на учет УФРС (Росреестр) по Красноярскому краю как бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Поскольку заявителем соблюден порядок регистрации недвижимого имущества, как бесхозяйного, представлена техническая документация на спорные объекты недвижимого имущества, данные о наличии спорных объектов недвижимости в собственности каких-либо лиц или реестрах государственной собственности Красноярского края, федерального имущества, в деле отсутствуют, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет подтверждается то обстоятельство, что права на спорные объекты недвижимого имущества не зарегистрированы и собственник имущества неизвестен, суд приходит к выводу, что требования муниципального образования г. Красноярск в лице администрации Советского района г. Красноярска являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, и находит возможным признать право муниципальной собственности на выше указанное бесхозяйное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Заявление муниципального образования г. Красноярск в лице администрации Советского района г. Красноярска, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности, за муниципальным образованием – город Красноярск на бесхозяйное недвижимое имущество:

- сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>, от КК-1 до жилого здания № по <адрес>, кадастровый № (ИД1294);

- сооружение - наружные сети водопровода от колодца ВК-2р (сущ.), расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый № (ИД212).

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска, в течение месяца, с момента изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий: И.В. Акимова