47RS0014-01-2025-000144-28

Дело № 2-672/2025 22 сентября 2025 года

город Приозерск Ленинградской области

Решение

Именем Российской Федерации

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе:

судьи Горбунцовой И.Л.,

при секретаре Калиновой М.А.

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО15 действующей на основании доверенности;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО "УК СосновоАгроПромТехника" о признании долга потребителя не подлежащим оплате, обязании снизить задолженность, обязании исключить задолженность из единого платежного документа, внесении изменений в единый платежный документ, по встречному иску ООО «УК СосновоАгроПромТехника» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Приозерский городской суд с иском к ООО "УК СосновоАгроПромТехника", в котором просит суд признать долг по лицевому счету жилья № в размере 98 305 рублей 87 копеек не подлежащим оплате. Обязать ООО "УК СосновоАгроПромТехника" снизить задолженность по лицевому счету жилья № на сумму 98 305 рублей 87 копеек. Обязать исключить задолженность в размере 98 305 рублей 87 копеек из единого платежного документа по лицевому счету жилья №. Обязать внести изменения в единый платежный документ по лицевому счету жилья №.

Исковые требования мотивированны тем, что ФИО1, является собственником квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №. В указанной квартире, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ее муж ФИО5, несовершеннолетний сын ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетний внук ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК СосновоАгроПромТехника» (Ответчик) является управляющей организацией жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «УК СосновоАгроПромТехника» осуществляем комплекс услуг и работ по управления домом, обеспечивающим благоприятные и безопасные условия граждан, надлежащее содержание общего имущества дома, а также предоставление коммунальных услуг граждан. На квартиру открыт лицевой счет абонента №, владелец лицевого счета ФИО1 В счете на оплату коммунальных услуг по лицевому счету абонента № отражается размер задолженности и пени. В счете на оплату указана сумма долга 104 731 рублей 27 копеек и пени в размере 13 683 рублей 96 копеек. ФИО1, обращалась 2021 году в ООО «УК СосновоАгроПромТехника» с заявлением/претензией о перерасчете и списании суммы долга и пени за коммунальные услуги по лицевому счету абонента № в связи с признанием ее несостоятельным (банкротом). Ответа на заявление получено не было, как и не был произведен перерасчет суммы долга и пени за коммунальные услуги. Ранее. ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 Арбитражным судом <адрес> и <адрес> было вынесено решение дело № № о признании ее банкротом и введении процедуры реализации имущества, а ДД.ММ.ГГГГ было вынесено определение о завершении реализации имущества гражданина и об освобождении его от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов или реализации имущества. Муж истца ФИО5 Арбитражным судом <адрес> и <адрес> был признан несостоятельным (банкротом) дело А56-1137/2018. Определением от ДД.ММ.ГГГГ процедура реализации имущества завершена.

ООО «УК СосновоАгроПромТехника» ДД.ММ.ГГГГ обратилось в Приозерский городской суд с иском к ФИО1, в котором просит суд взыскать с ФИО1, собственника жилого помещения по адресу: <адрес>, задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 80 845 рублей 66 копеек. Взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей (л.д.139-141).

В обоснование встречного иска указано, что ФИО1 является собственником жилого прощения, на ее имя открыт отдельный лицевой счет <***>, что подтверждается документами ЕИРЦ. В жилом помещении, принадлежавшем ФИО1 зарегистрировано 5 человек: ФИО1, ее муж ФИО5, дочь ФИО9, сын ФИО6, внук ФИО8 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по оплате коммунальных услуг с момента открытия лицевого счета составила 164909 рублей 65 копеек. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ( с учетом календарной даты принятия заявления о признании ФИО1 банкротом и с учетом начислений за коммунальные услуг в сумме за 1 календарный месяц составила 84063 рубля 99 копеек. За период с ноября 2018 по ДД.ММ.ГГГГ начислена сумма по оплате ЖКУ в размере 137 959 рублей 81 копейка. При этом произведена оплата в сумме 57114 рублей 15 копеек.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено УФССП по <адрес> и ЗАО «СосновоАгро ПромТехника» (л.д. 198).

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, просила удовлетворить иск о перерасчете задолженности. Возражала против удовлетворения встречного искового заявления в полном объеме. Просила применить сроки исковой давности к начисления, возникшим за пределами трёхлетнего срока с даты подачи встречного иска. В судебном заседании поддержала позицию, изложенную в письменных пояснениях (л.д. 161-163), дополнительных письменных пояснениях (л.д. 190).

Представитель ответчика ООО «УК СосновоАгроПромТехника» и третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета ЗАО СосновоАгроПромТехника в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения иска ФИО1, просила удовлетворить встречное исковое заявление.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора АО "Единый информационно-расчетный центр <адрес>" извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представителей не направил. В суд направил письменные возражения относительно заявленных требований (л.д. 84).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УФССП по <адрес> в судебное заседание представителя не направили, извещены о дате и времени рассмотрения дела, что подтверждается распиской в получении судебного извещения. (204а)

Суд с учетом надлежащего извещения лицо дате и времени рассмотрения дела, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждается свидетельством о регистрации права.

В указанной квартире, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ее муж ФИО5, несовершеннолетний сын ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетний внук ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Управление общим имуществом многоквартирного дома по адресу: <адрес> осуществляет ООО "УК СосновоАгроПромТехника", на основании договора на управление общим имуществом собственника жилья.

Между АО «ЕИРЦ ЛО» (Агент) и ООО «УК СосновоАгроПромТехника» (Принципиал) заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого агент осуществляет расчеты (начисление) платы за жилищно-коммунальные услуги; прием и дальнейшее перечисление денежных средств по распоряжению Принципиала, поступивших от плательщиков за оказанные жилищно-коммунальные услуги; формирование и печать счетов; доставку счетов плательщикам и т.д.

Согласно п. 3.1.1 договора расчет размера платы производится на основании представленной ООО «УК СосновоАгроПромТехника» информации.

В соответствии с п. 4.1.1 Договора АО «ЕИРЦ ЛО» осуществляет перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги по поручению и на основании информации Принципала.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно справке о начислениях и оплате АО «ЕИРЦ ЛО» по лицевому счету № открытого на имя ФИО1 на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 164 909 рублей 65 копеек, рассчитанная с даты приобретения ФИО1, жилого помещения (2014 год).

С заявлением о признании ФИО1 несостоятельной (банкротом) в Арбитражный суд <адрес> и <адрес> обратилась ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО10 в отношении ФИО1 поступило в Арбитражный суд <адрес> и <адрес>.

Определением Арбитражного суда <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО10 о признании ФИО1 несостоятельной (банкротом) принято, возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ФИО1

Решением Арбитражного суда <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана несостоятельной (банкротом). В отношении ФИО1 введена процедура банкротства – реализация имущества ФИО1 сроком на 4 месяца, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. Финансовым управляющим в деле о банкротстве ФИО1 для участия в процедуре реализации имущества ФИО1 утвержден член Ассоциации «ВАУ «Достояние» ФИО11 Судебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего назначено на ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «УК СосновоАгроПромТехника» обратилось в Арбитражный суд <адрес> и <адрес> о включении требования в реестр требований кредиторов должника в размере 105 725 рублей 58 копеек – основного долга, 27 410 рублей 27 копеек – пени, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1

Определением Арбитражного суда <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление ООО «УК СосновоАгроПромТехника» оставлено без движения, как несоответствующее требованию положений ст. 126 АПК РФ, предоставлен срок для исправления нарушений до ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Арбитражного суда <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление ООО «УК СосновоАгроПромТехника» возвращено.

Определением Арбитражного суда <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ завершена процедура реализации имущества в отношении ФИО1 ФИО1 освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных в ходе процедур банкротства.

Решением Арбитражного суда <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 признана несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ завершена процедура реализации имущества в отношении ФИО5

Из положений ст. 5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 23.05.2025) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.06.2025) в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ О несостоятельности (банкротстве)", отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные настоящей главой, регулируются главами I- III. 1, VII, VIII. параграфом 7 лавы IX и параграфом 2 главы XI настоящего Федерального закона.

Согласно пункту 1 статьи 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", после завершения расчетов с кредиторами финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд отчет о результатах реализации имущества гражданина с приложением копий документов, подтверждающих продажу имущества гражданина и погашение требований кредиторов, а также реестр требований кредиторов с указанием размера погашенных требований кредиторов.

В силу пункта 2 указанной статьи, по итогам рассмотрения отчета о результатах реализации имущества гражданина арбитражный суд выносит определение о завершении реализации имущества гражданина.

После завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктами 4 и 5 настоящей статьи, а также на требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина (пункт 3 статьи 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)").

Следовательно, в силу п. 1 ст. 223.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" задолженность ФИО1 перед кредиторами за период до введения банкротства признается безнадежной.

Таким образом, сумма задолженности по оплате жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ является безденежной и подлежит перерасчету.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету №, задолженность ФИО1, с учетом даты принятия заявления о признании ФИО1 банкротом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 84 063 рублей 99 копеек.

Истец, указывая на необходимость снижения задолженности на сумму 9 8305 рублей 87 копеек не привел убедительного расчета. Задолженность в сумме 84 063 рублей 99 копеек подтверждается справками о начислениях, предоставленными АО ЕИРЦ.

Таким образом суд приходит к выводу о том, что требования истца в части признания безденежной задолженности и обязании ответчика направить в АО ЕИРЦ сведения о перерасчете задолженности подлежат удовлетворению частично в сумме 84 063 рублей 99 копеек.

Учитывая, что АО «ЕИРЦ» ЛО осуществляет расчеты (начисление) платы за жилищно-коммунальные услуги, соответственно требование об обязании внести изменения в единый платежный документ изменения в части снижения суммы задолженности не подлежит удовлетворению.

Таким образом, требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично, в части признания задолженности по лицевому счету жилья за жилое помещение в пользу ООО «УК СосновоАгроПромТехника» в сумме 84 063 рублей 99 копеек безденежной и обязании ООО «УК СосновоАгропромТехника» направить поручение АО «ЕИРЦ» ЛО в части перерасчета задолженности перед ООО «УК СосновоАгропромТехника» на сумму 84 063 рублей 99 копеек.

Согласно части 3 статьи 213.28 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее - освобождение гражданина от обязательств).

Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктами 4 и 5 указанной статьи, а также на требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина.

В соответствии с частью 5 статьи 213.28 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", требования кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Статья 5 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" определяет текущие платежи как требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ, возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве.

Согласно положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30, части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации - собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. За период с ноября 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ была начислена сумма по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 137 959 рублей 81 копеек.

Представителем ответчика подтвержден факт оплаты коммунальных платежей со стороны ФИО1 в размере 57 114 рублей 15 копеек.

Задолженность за период с ноября 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ составляет 80 845 рублей 66 копеек, из расчета 137 959 рублей 81 копеек – 57 114 рублей 15 копеек = 80 845 рублей 66 копеек.

ФИО1 согласилась с указанным расчетом, при этом указала, что ООО «УК СосновоАгропромТехника» пропущен срок исковой давности в части взыскания платежей, возникших за период с ноября 2018 года по апрель 2022 года (л.д. 162).

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указано в пункте 41 постановления Пленума N 22, к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно указывал в своих решениях, что установление в законе общего срока исковой давности, то есть срока для защиты интересов лица, право которого нарушено (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), начала его течения (статья 200 Гражданского кодекса Российской Федерации) и последствий его пропуска (статья 199 Гражданского кодекса Российской Федерации) обусловлено необходимостью обеспечить стабильность отношений участников гражданского оборота и не может рассматриваться в качестве нарушающего какие-либо конституционные права. При этом, как отмечал Конституционный Суд Российской Федерации, положение пункта 200 Гражданского кодекса Российской Федерации сформулировано таким образом, что наделяет суд необходимыми полномочиями по определению момента начала течения срока исковой давности исходя из фактических обстоятельств дела (определения от 25 октября 2018 г. N 2567-О, от 28 ноября 2019 г. N 3021-О, от 30 мая 2023 г. N 1304-О, от 27 февраля 2025 г. N 456-О и др.).

Как следует из материалов дела ООО «УК СосновоАгропромТехника» с исковым заявлением о взыскании задолженности обратилась в суд ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 139).

Из представленных по запросу суда гражданских дел мирового судьи судебного участка № следует, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК СосновоАгроПромТехника» обратился с заявлением к ФИО1, ФИО5, ФИО7 с заявлением о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приказом мирового судьи судебного участка № солидарно взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 147 457 рублей 65 копеек. Определением от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК СосновоАгроПромТехника» обратился с исковым заявлением к ФИО7 о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ заочным решением мирового судьи судебного участка № солидарно взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 464 рубля 17 копеек. Решение суда не отменялось, обращено к принудительному исполнению.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК СосновоАгроПромТехника» обратился с заявлением к ФИО1, ФИО5, ФИО7 с заявлением о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приказом мирового судьи судебного участка № солидарно взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16 350 рублей 39 копеек. Определением от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК СосновоАгроПромТехника» обратился с заявлением к ФИО1 с заявлением о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приказом мирового судьи судебного участка № с ФИО1 взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 39 805 рублей 00 копеек. Определением от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

Поскольку коммунальные платежи вносятся ежемесячно, не позднее 10 числа каждого месяца (п. 1 ст. 155 ЖК РФ), то исковая давность подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, следующего за днем истечения срока оплаты, поскольку именно с этих дат у истца возникло право требовать исполнения обязательства в соответствующей части.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1). При этом если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3).

Данный порядок применим в силу п. 1 ст. 6 ГК РФ на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (п. 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Как следует из справки о начислении и оплате по лицевому счету (л.д. 232) до ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не производила оплату. Согласно указанной справке начисления за указанный период составили 87 730 рублей 48 копеек. В дальнейшем оплата производилась.

За взысканием платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье судебного участка № - ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах срока исковой давности. Течение срока исковой давности пресекалось до ДД.ММ.ГГГГ. После отмены судебного приказа обращения в суд с иском к ФИО13 с данными требованиями не последовало. Соответственно по платежам за ноябрь и декабрь 2018 года управляющей компанией на дату обращения со встречным иском пропущен срок исковой давности.

По платежам за январь – ноябрь 2019 год сроки обращения в суд истекали в соответствующий месяц 2022 года (февраль – декабрь 2022). За декабрь 2019 - январь 2023. ООО УК АгроПромТехника обратился к мировому судье судебного участка № - ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах срока исковой давности. Течение срока исковой давности пресекалось до ДД.ММ.ГГГГ. После отмены судебного приказа обращения в суд с иском к ФИО13 с данными требованиями не последовало. Соответственно по платежам за январь - декабрь 2019 года управляющей компанией на дату обращения со встречным иском пропущен срок исковой давности.

По платежам за январь – ноябрь 2020 год сроки обращения в суд истекали в соответствующий месяц 2023 года (февраль – декабрь 2023). За декабрь 2019 – в январе 2023. ООО УК АгроПромТехника обратился к мировому судье судебного участка № - ДД.ММ.ГГГГ (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) то есть в пределах срока исковой давности. Повторно за указанный период ООО УК АгроПромТехника обратился с заявлением о выдаче судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). Течение срока исковой давности по периоду с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пресекалось до ДД.ММ.ГГГГ. После отмены судебного приказа обращения в суд с иском к ФИО13 с требованьями о взыскании задолженности за данный период требованиями не последовало. То есть по платежам за январь 2020 года истец с учетом отмены судебного приказа должен был обратиться в марте 2023 года (срок наступал в феврале 2023 и 2 месяца пресеченного срока давности), соответственно взысканием задолженности по платежам за август 2020 года управляющая компания должна была обратиться в ноябре 2023 года (срок наступал в сентябре 2023 и 2 месяца пресеченного срока давности). За данными требованиями истец обратился в суд только в марте 2025 года, то есть с истечением срока давности.

За период с сентября 2020 года по декабрь 2020 года ООО УК АгроПромТехника обратился к мировому судье судебного участка в январе 2025 года (ДД.ММ.ГГГГ), то есть за пределами срока исковой давности, который истекал соответственно в январе 2024 года.

По платежам за январь – ноябрь 2021 год сроки обращения в суд истекали в соответствующий месяц 2024 (февраль – декабрь 2024) За декабрь – в январе 2025. В ходе сопоставления заявлений ОО УК АгроПромТехника следует, что управляющая компания дважды обращалась за выдачей судебного приказа по указанному периоду:

1 раз за апрель июль 2021 года – ДД.ММ.ГГГГ, то есть пределах срока исковой давности.

2 раз за весь 2021 год – в январе 2025 года. Учитывая, что заявление поступило непосредственно мировому судье ДД.ММ.ГГГГ, то с учетом даты внесения платежей 10 числа. Обращение к мировому судье производилось за пределами срока исковой давности.

По платежам за январь – апрель 2022 года сроки обращения в суд истекали в соответствующий месяц 2024 (февраль – декабрь 2025).

За январь 2022 года срок обращения в суд истекал ДД.ММ.ГГГГ, за февраль 2022 – ДД.ММ.ГГГГ, за март 2022 - ДД.ММ.ГГГГ, за апрель 2022 -ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно по указанным платежам истец обратился в суд в пределах срока исковой давности. Из справки о движении начисления следует, что ФИО1 в апреле 2022 года оплатила 1301 рубль 36 копеек, что соответствует начислениям февраля 2022 года.

Начисления за март – апрель 2022 составили 2601,59. Начисления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 48 927 рублей 87 копеек.

Как следует из справки начислений в феврале 2023 года произведено погашение задолженности в сумме 10 460 рублей 99 копеек. Из сведений, представленный УФССП по <адрес> указанная сумма является погашением задолженности по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть по заочному решению о взыскании с ФИО7 задолженности по коммунальным платежам.

Согласно заочного решения мирового судьи судебного участка № <адрес> по гражданскому делу № по исковому заявлению ООО УК «СосновоАгроПромТехника» к ФИО7 период, за который взыскана задолженность составляет ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, при этом произведена оплата задолженности по коммунальным платежам в сумме 9 464 рубля 17 копеек и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 113 рублей 82 копейки. Общая сумма составила 10 577 рублей 99 копеек. Также решением суда взысканы судебные расходы в сумме 383 рубля. Общая сумма взыскания составила 10 960 рублей 99 копеек.

Из сведений о движении средств по исполнительному производству следует, что по данному исполнительному производству также были перечислены в адрес ООО УК «СосновоАгроПромТехника» ДД.ММ.ГГГГ - 500 рублей (л.д. 220). Соответственно, по исполнению вступившего в законную силу заочному решению судебными приставами взыскано с должника и перечислено взыскателю 10 960 рублей 99 копеек, то есть задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно, ответчиком (истцом по встречному иску) необоснованно включены данные средства в счет оплаты периода после ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов, представленный УФССП по Ленинградской области (Приозерского отдела) в пользу ООО УК «СосновоАгроПромТехника» иных денежных средств в принудительном порядке не взыскивалось.

Учитывая указанное обстоятельство, суд при определении размера задолженности иные сведения принимает на основании справки о начислениях по лицевому счету (л.д. 232), согласно которой ФИО1 произведена оплата в пользу УК «СосновоАгроПромТехника» в сумме 45351 рубль 80 копеек..

Учитывая изложенное суд усматривает основания для частичного удовлетворения встречного иска, в сумме 3576 рублей 07 копеек (48927,87-45351,80), так как за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком (истцом по встречному иску) пропущен срок для взыскания в судебном порядке.

ООО «УК СосновоАгроПромТехника» при подаче встречного иска произвела оплату в размере 4 000 рублей.

Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По смыслу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении от 25.02.2010 г. № 317-О-О, возмещение судебных издержек на основании указанной нормы осуществляется только той стороне, в пользу которой вынесено решение суда, в силу того судебного постановления, которым спор разрешен по существу.

При этом гражданское процессуальное законодательство исходит из того, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования.

Следовательно, управомоченной на возмещение таких расходов будет являться сторона, в пользу которой состоялось решение суда: либо истец - при удовлетворении иска, либо ответчик - при отказе в удовлетворении исковых требований.

Учитывая частичное удовлетворение иска, а именно на 4,42% (3576,07*100/80845,66)

С учетом требований о пропорциональности взыскания понесённых судебных расходов, размеру удовлетворенным требований с ФИО1, в пользу ООО «СосновоАгроПромТехника» подлежат взысканию судебные расходы в сумме 176,80 копеек ( 4000*4,42/100)

НА основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление ФИО1 к ООО "УК СосновоАгроПромТехника" о признании долга потребителя не подлежащим оплате, обязании снизить задолженность, обязании исключить задолженность из единого платежного документа, внесении изменений в единый платежный документ удовлетворить частично.

Признать задолженность по лицевому счету жилья № в размере 84 063 рублей 99 копеек безденежной.

Обязать ООО «УК СосновоАгропромТехника» направить поручение АО «ЕИРЦ ЛО в части перерасчета задолженности перед ООО «УК СоснооАгропром ФИО3» на сумму 84 063 рублей 99 копеек.

В части обязания ООО "УК СосновоАгроПромТехника" снизить задолженность по лицевому счету жилья № на сумму 98 305 рублей 87 копеек, исключения задолженности в размере 98 305 рублей 87 копеек из единого платежного документа по лицевому счету жилья №, обязании внести изменения в единый платежный документ по лицевому счету жилья № – отказать.

Частично удовлетворить встречное исковое заявление ООО «УК СосновоАгроПромТехника» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК СосновоАгроПромТехника» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3576 рублей 07 копеек, судебные расходы в сумме 176 рублей 80 копеек.

В удовлетворении встречного искового заявления ООО «УК СосновоАгроПромТехника» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в части взыскания 77269 рублей 59 копеек – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Приозерский городской суд Ленинградской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Горбунцова И.Л.

Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2025 года.