Карабудахкентский районный суд РД
судья КазаватовА.А.
дело №
УИД 05RS0№-34
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
по делу №
13 июля 2023 г. г. Махачкала
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:
председательствующего ФИО9,
судей ФИО8 и Магомедовой Х.М.,
при секретаре судебного заседания ЭскендеровойЗ.М.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по <адрес> г.Махачкалы Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Дагестан А.М.ИА. к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 05:09:000019:347
по апелляционной жалобе третьего лица Ч.А.МА. на решение Карабудахкентского районного суда Республики Дагестан от <дата>
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Дагестан ПономаренкоО.В., объяснения третьего лица Ч.А.МА., просившего отменить решение суда и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан
установила:
судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> г. Махачкалы УФССП России по Республике Дагестан А.М.ИБ. обратился в суд с вышеназванным иском по тем основаниям, что на основании решения Ленинского районного суда г.Махачкалы от <дата> с ФИО1 в пользу ФИО7 взыскана задолженность по договору займа в сумме 616536 руб. 98 коп. <дата> возбуждено исполнительное производство №-ИП. Ответчик обязательства не исполняет, всячески уклоняется. В рамках исполнительного производства установлено, что у должника в собственности находится земельный участок площадью 2513кв.м, расположенный по адресу: Республика Дагестан, <адрес>, кадастровый №. Право собственности на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> №. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. Принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, просит суд обратить взыскание на указанный земельный участок.
Решением Карабудахкентского районного суда Республики Дагестан от <дата> постановлено:
«Исковые требования судебного пристава-исполнителя по <адрес> г. Махачкалы УФССП России по Республике Дагестан ФИО3 удовлетворить.
Обратить взыскание на имущество принадлежащее на праве пожизненно наследуемого владения должнику ФИО1: земельный участок площадью 2513 м? с кадастровым номером 05:09:000019:347, расположенный по адресу: Республика Дагестан, <адрес>, номер регистрации 05-05-11/001/2010-623».
На данное решение третьим лицом Ч.А.МБ. подана апелляционная жалоба, в которой он выражает несогласие с ним по следующим основаниям.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, земельный участок принадлежит ИзиевуН.X. на праве пожизненного наследуемого владения.
Более того, содержание ст.278 ГК РФ устанавливает не только исключительно судебный порядок обращения взыскания на земельный участок, но и указывает на то, что реализация такого взыскания возможна только в случае наличия у собственника участка обязательства перед обратившимся лицом. Следовательно, истцом по данному иску может являться кредитор собственника земельного участка. А в данном деле кредитор участвовал только в качестве третьего лица.
Судебный пристав-исполнитель ФИО3 в заявлении, поданном от своего имени, фактически защищает права другого лица, при том, что взыскатель (ФИО7) участвовал в судебном процессе <дата> только в качестве третьего лица.
Между тем, <дата>г. и взыскатель ФИО7 (в качестве истца), и ОСП по <адрес> г. Махачкала обращались в тот же Карабудахкентский районный суд РД с иском к ФИО1, но <дата>г. иск по делу № об обращении взыскании на земельный участок по обязательствам его собственников был оставлен судом без рассмотрения.
На основании изложенного просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя.
Проверив материалы дела, заслушав объяснения третьего лица, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Такие основания для отмены обжалуемого судебного решения в апелляционном порядке по доводам апелляционной жалобы, исходя из материалов гражданского дела, имеются.
На основании пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных этим же Кодексом и иными законами.
Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Частью 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Статьей 266 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству (пункт 1). Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности (пункт 2).
В соответствии со статей 267 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.
В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
В соответствии пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от <дата> №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерой принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.
Согласно части 4 статьи 69 этого же Федерального закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Таким образом, с учетом характера спорных правоотношений юридически значимым и решающим при разрешении настоящего гражданского дела является установление основания перехода права на земельный участок И.Н.ХА., поскольку распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, допускается только в случае перехода права на этот земельный участок по наследству.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчику И.Н.ХА. на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок с кадастровым номером: 05:09:000019:347, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2513 кв.м, кадастровой стоимостью 10856руб. 16коп., местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Дагестан, <адрес>.
Право пожизненного наследуемого владения И.Н.ХБ. на указанный спорный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРН <дата> за №, что подтверждается выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.
Основанием государственной регистрации названного права И.Н.ХБ. послужила выписка из похозяйственной книги, выданная <дата> главой муниципального образования «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан, из содержания копии которой усматривается, что запись в эту книгу внесена на основании решения № от <дата>.
Сведений о том, что переход права к И.Н.ХА. на земельный участок был осуществлен в порядке наследования материалы дела не содержат.
Оценив представленные в материалах гражданского дела доказательства, с учетом вышеприведенных правовых норм, судебная коллегия приходит к выводу, что поскольку спорный земельный участок предоставлен ответчику И.Н.ХА. на праве пожизненного наследуемого владения, что в силу указанных выше норм права является ограниченным вещным правом и представляет собой право владеть и пользоваться земельным участком, а обращение взыскания на земельный участок имеет своей целью отчуждение недвижимого имущества, правомочие по распоряжению данным земельным участком у должника отсутствует. В связи с чем, на указанный земельный участок не может быть обращено взыскание по исполнительному документу.
Допустимых и достоверных доказательств, в силу ст. 56 ГПК РФ, опровергающих вышеизложенные обстоятельства, как доказательств, подтверждающих регистрацию права собственности И.Н.ХБ. на вышеуказанный объект недвижимости либо переход права к нему на земельный участок в порядке наследования, судебным приставом-исполнителем суду не представлено.
Разрешая заявленные требования и удовлетворяя их, суд первой инстанции неправильно применил нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, в связи с чем судебная коллегия приходит к выводу о необходимости отмены обжалуемого решения, как незаконного и необоснованного, с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя к И.Н.ХА. об обращении взыскания на земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан
определила:
решение Карабудахкентского районного суда Республики Дагестан от <дата>г. отменить.
Принять по делу новое решение.
В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по <адрес> г.Махачкалы Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Дагестан А.М.ИА. к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 05:09:000019:347 отказать.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в срок, не превышающий трех месяцев, в Пятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.
ФИО4 ФИО9
ФИО5 ФИО8
Х.М. Магомедова
Мотивированное апелляционное определение составлено <дата>