Дело № 2-2300/2025

УИД 33RS0014-01-2025-002311-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2025 года г. Муром Владимирской области

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Макаровой Т.В.

при секретаре Плоткиной А.В.,

с участием представителя истца адвоката Данилина Н.С., ответчика ФИО1,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании договора дарения квартиры недействительным

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании договора дарения квартиры, расположенной по адресу: ...., кадастровый номер (номер), заключенного 22.09.2021 между ФИО2 и ФИО3; применить последствия недействительности сделки: признать недействительной запись от 01.10.2021 за № (номер) о государственной регистрации права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: .... в Едином государственном реестре недвижимости; восстановить запись о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... за ФИО2 в Едином государственном реестре недвижимости.

В обоснование иска указала, что ФИО2 являлась собственником квартиры .... на основании договора купли-продажи квартиры от 06.09.2021. В данное квартире в настоящее время зарегистрирована по месту жительства ФИО2 В июне- июле 2025 года истец узнала, что уже не является собственником спорной квартиры, поскольку ее новым собственником стала ФИО1 Исходя из сведений ЕГРН, ответчик стала собственником спорной квартиры на основании договора дарения от 22.09.2021. При этом у истца никаких документов по данной сделке не было, а надлежащим образом заверенную копию указанного договора она получила в МФЦ лишь в июле 2025 года. ФИО2 не собиралась отчуждать квартиру, в том числе путем дарения кому-либо, поскольку это ее единственное жилье. При этом истец была согласна на то, что после смерти истца квартира стала бы принадлежать ответчику. В соответствии со ст.ст.166, 167, п.1 ст.177 ГК РФ просит удовлетворить заявленные требования.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца адвокат Данилин Н.С. поддержал исковые требования по вышеизложенным основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что 22.09.2021 между ФИО2 и ФИО1 заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: ...., кадастровый номер (номер), согласно которому истец подарила ответчику указанное недвижимое имущество, а одаряемый дар от дарителя принял.

В настоящее время истец просит признать недействительным договор дарения квартиры от 22.09.2021, применить последствия недействительности сделки по основаниям, указанным в п.1 ст.177 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

На основании пункта 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (пункт 2 статьи 166 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 167 ГК РФ предусмотрено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (пункт 3 статьи 167 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Таким образом, основание недействительности сделки, предусмотренное в указанной норме, связано с пороком воли, то есть таким формированием воли стороны сделки, которое происходит под влиянием обстоятельств, порождающих несоответствие истинной воли такой стороны ее волеизъявлению, вследствие чего сделка, совершенная гражданином, находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, не может рассматриваться в качестве сделки, совершенной по его воле.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Проверив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом установленных обстоятельств, признания иска ответчиком, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 (паспорт (номер)) удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: ...., кадастровый номер (номер), заключенный 22.09.2021 между ФИО2 и ФИО1, применить последствия недействительности сделки.

Прекратить право собственности ФИО1 (паспорт (номер)) на квартиру, расположенную по адресу: .... кадастровый номер (номер).

Признать за ФИО2 (паспорт (номер)) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... кадастровый номер (номер).

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.В. Макарова

Мотивированное решение изготовлено (дата).