№ 2 -1191/2022
УИД: 04RS0021-01-2022-001633-97
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2022 года г. Улан-Удэ
Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Власовой И.К., при секретаре Занданове А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и понуждении к устранению нарушений,
УСТАНОВИЛ:
в суд обратилась истец ФИО3 с иском к ответчику ФИО4, в обоснование указав, что на основании апелляционного определения Верховного суда Республики Бурятия от 03.09.2018 решение Советского районного суда г.Улан-Удэ от 05.04.2018 по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО4 об установлении ограниченного права пользования земельным участком (сервитута) отменено. По делу принято новое решение, которым иск ФИО3 к ФИО4 удовлетворен. ФИО3 установлено право бессрочного ограниченного пользования (сервитут) частью земельного участка, площадью 70 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО4, с кадастровым номером ..., площадью 218 кв.м., расположенного по адресу: ..., для организации прохода и проезда к земельному участку, принадлежащему ФИО3, с кадастровым номером ..., расположенному по адресу: ..., с координатами точек (угол поворота)
№№ точек
Х
Y
Средняя квадратная погрешность местоположения характерных точек
Ссылаясь на то, что ответчик не исполняет решение суда, со стороны ул.Мирная ответчиком возведен сплошной забор, препятствующий проходу и проезду к участку и дому истца, просила, с учетом изменения предмета иска в порядке ст.39 ГПК РФ, обязать ответчика в течение 15 дней с даты вступления решения в законную силу допустить её своими силами и за свой счет установить ворота и калитку в заборе, возведенном ФИО2 вдоль принадлежащего ему участка, по адресу: ..., для прохода и проезда к принадлежащим ей участку и дому, в границах права бессрочного ограниченного пользования (сервитута), установленного апелляционным определением Верховного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ ( дело ...), а также обязать ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании принадлежащими ей участком и жилым домом.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Республике Бурятия и ФКП Росреестра по ....
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, обеспечила явку представителя.
В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий на основании по доверенности, в порядке передоверия, на требованиях, с учетом изменения предмета иска, настаивал, поясняя, что ответчик чинит препятствия истцу в пользовании принадлежащими ей участком и жилым домом, т.к. участок ответчика расположен таким образом, что без прохода по его территории попасть на свой участок истец не может – участок истца расположен перед участком истца и отгораживает его полностью от выхода на улицу, с других сторон расположены участки соседей. Решение суда об установлении права ограниченного пользования земельным участком (сервитута), вступившее в законную силу 03.09.2018, ответчик не исполняет.
В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, обеспечил явку представителя.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО6, действующий на основании доверенности, требования не признал, пояснил, что ФИО4 о судебном заседании извещен, имеет намерение лично принять участие в рассмотрении в деле после выписки из госпиталя, просил приостановить производство по делу, по существу требований пояснил, что вопрос о плате за установленный судебным решением сервитут между истцом и ответчиком не урегулирован, истец возражает против оплаты за проход и проезда через его участок.
В судебное заседание представитель третьего лица ФКП Росреестра по Республике Бурятия не явился, извещены надлежаще, направили отзыв на иск, согласно которому разрешение спора оставили на усмотрение суда.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Бурятия не явился, извещены судом надлежаще.
Выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из ч. 1 ст. 3 ГПК РФ следует, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии с абз. 3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Из материалов дела следует что истец ФИО3 является собственником земельного участка расположенного в ... в ... с кадастровым номером ... площадью 1 000 кв.м., на котором расположены жилой дом и надворные строения, принадлежащие истцу.
Ответчик ФИО4 является собственником соседнего земельного участка с тем же адресом – ..., с кадастровым номером ... площадью 218 кв.м. На участке ответчика расположены жилой дом и строения.
Решением Советского районного суда г.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ (...) иск ФИО3 к ФИО4 удовлетворен. ФИО3 установлено право бессрочного ограниченного пользования (сервитут) частью земельного участка, площадью 34 кв. м, принадлежащего на праве собственности ФИО4, с кадастровым номером ..., площадью 218 кв. метров, расположенного по адресу: ..., для организации прохода и проезда к принадлежащему ФИО3 земельному участку, с кадастровым номером ..., расположенному по адресу: ..., с координатами точек (угол поворота),
1. ...
...
...
...
...
В ходе рассмотрения судом вышеуказанного гражданского дела истец ФИО3 не ставила вопрос и не заявляла о платном характере сервитута, возражая против установления такой платы, встречных требований об установлении платы ФИО4 не заявлялось, в связи с чем вопрос о плате за сервитут судом не разрешался. Судом при рассмотрении дела учтено, что право ответчика на истребование платы в соответствии со ст. 274 ГК РФ, ст. 23 ЗК РФ не ограничено, ответчик не лишен возможности защиты своих прав предусмотренным законом способом путем предъявления самостоятельного иска.
На основании апелляционного определения Верховного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ решение Советского районного суда г.Улан-Удэ от 05.04.2018 отменено. Принято по делу новое решение об удовлетворении иска ФИО3, которым постановлено: установить ФИО3 право бессрочного ограниченного пользования (сервитут) частью земельного участка, площадью 70 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО4, с кадастровым номером ..., площадью 218 кв.м., расположенного по адресу: ..., для организации прохода и проезда к земельному участку, принадлежащему ФИО3, с кадастровым номером ..., расположенному по адресу: ..., с координатами точек (угол поворота):
№№точек
Х
Y
Средняя квадратная погрешность местоположения характерных точек
ДД.ММ.ГГГГ Советским районным судом г.Улан-Удэ по вышеуказанному гражданскому делу ФИО3 выдан исполнительный лист серии ....
Определением Советского районного суда г.Улан-Удэ от 01.10.2021 ФИО3 в восстановлении пропущенного срока для предъявления исполнительного листа к исполнению отказано.
Апелляционным определением Верховного суда Республики Бурятия от 06.12.2021 определение отменено, ФИО3 восстановлен пропущенный срок для предъявления исполнительного листа к исполнению.
28.12.2021 Советским районным судом г.Улан-Удэ по вышеуказанному гражданскому делу выдан исполнительный лист серии ....
Постановлением судебного пристава-исполнителя Советского РОСП УФССП России по Республике Бурятия от 14.02.2022 в возбуждении исполнительного производства на основании исполнительного листа ФС № 030149502 от 28.12.2021 отказано по мотиву отсутствия в исполнительном листе обязанности ответчика совершить в пользу истца определенные действия или воздержаться от определенных действий.
Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что ответчик после вступления в законную силу решения Советского районного суда г.Улан-Удэ от 05.04.2018 ( дата вступления в силу - 03.09.2018) чинит препятствия истцу в реализации права бессрочного ограниченного пользования (сервитута) частью земельного участка ответчика, площадью 70 кв.м., и в организации прохода и проезда к земельному участку и дому истца, вокруг своего участка ответчиком возведен сплошной деревянный забор.
Данное обстоятельство нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.
С целью проверки обстоятельств и доводов иска, судом Управлению Росреестра по Республике Бурятия поручено проведение обследования участков истца и ответчика на предмет установления фактического местонахождения забора по границам земельного участка ответчика с кадастровым номером ..., и его возведения на пути прохода и проезда через часть земельного участка, площадью 70 кв.м., с кадастровым номером ..., (адрес: ...), в границах частного сервитута, установленного апелляционным определением Верховного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ; а также отсутствия фактической возможности прохода и проезда через часть земельного участка, площадью 70 кв.м., с кадастровым номером ..., к земельному участку, с кадастровым номером ....
Согласно справке об обследовании участка с кадастровым номером ... главным специалистом –экспертом отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Республике Бурятия ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ доступ за участок ФИО4 не предоставлен, в ходе обследования методом геодезической спутниковой съемки установлено и следует из фототаблицы, что участок с кадастровым номером ... со стороны улицы Мирная огражден сплошным деревянным забором.
Таким образом, суд находит доказанным то обстоятельство, что истец лишена возможности пройти или проехать к своему участку и дому в связи с наличием забора вдоль участка ответчика, со стороны ул.Мирная, и приходит к выводу об обоснованности требований.
С учетом пояснений сторон и установленных обстоятельств, руководствуясь вышеприведенными номами права, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о возложении на ответчика обязанности допустить ее своими силами и за свой счет установить ворота и калитку в деревянном заборе, возведенном ответчиком вдоль принадлежащего ему участка, со стороны ..., для прохода и проезда к участку и дому истца, в границах права бессрочного ограниченного пользования (сервитута), установленного апелляционным определением Верховного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ ( дело ...), и обязании ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании принадлежащими ей участком и жилым домом.
В соответствии с ч.2 ст.206 ГПК РФ суд вправе установить в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Руководствуясь указанной нормой закона, суд считает необходимым установить срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Принимая во внимание доводы истца и ответчика в части срока исполнения, суд приходит к выводу о необходимости установления срока исполнения - в течение месяца с даты вступления решения суда в законную силу, полагая, что указанный срок является разумным и обеспечивает соблюдение баланса интересов сторон, учитывают организацию проведения необходимых работ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить
Обязать ФИО4 в течение одного месяца с даты вступления решения в законную силу допустить ФИО3 своими силами и за свой счет установить ворота и калитку в деревянном заборе, со стороны ул.Мирная, возведенном ФИО4 вдоль земельного участка, с кадастровым номером ..., по адресу: ..., для организации прохода и проезда к участку, с кадастровым номером ..., в границах права бессрочного ограниченного пользования (сервитута), установленного апелляционным определением Верховного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ (дело ...), а также не чинить препятствий ФИО1 в пользовании принадлежащими ей земельным участком, с кадастровым номером 03:24:012014:0009, и жилым домом по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г.Улан-Удэ.
В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Власова И.К.