61RS0048-01-2022-000690-70

Дело № 2-355/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Орловский Ростовской области 30 июня 2022 года

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего, судьи Блинова И.В.,

при секретаре Шептун О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Островянского сельского поселения о признании права собственности на 1/27 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Орловский районный суд с исковым заявлением от 14 июня 2022 г. к Администрации Островянского сельского поселения о признании права собственности на 1/27 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, обосновав его следующим.

Постановлением главы Орловского района Ростовской области №38 от 14.01.2003г., земельная доля истца в количестве баллов 562,8 б/га, была передана КФХ ФИО2

Решением Орловского районного суда Ростовской области от 07.11.2006 г. за истцом признано право собственности на 2/91 доли земельного участка общей площадью 668,8 га, сельскохозяйственного назначения, предназначенного для сельскохозяйственного использования, находящегося по адресу: , кадастровый номер земельного участка №.

Согласно Протокола №5 общего собрания участников долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения в границах долевой собственности граждан в аренде ФИО2 от 28.11.2009г., в счет указанной 2/91 доли, 15.04.2010г. был изготовлен межевой план и истец выделила обособленный земельный участок с кадастровым № сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного использования, площадью 120538 кв.м, расположенный по адресу:

17.08.2010г. истец получила свидетельство о государственной регистрации права №, регистрационный номер в ЕГРН №.

В апреле 2022г., она узнала, что дочка Р.Т., К.С., подала в суд исковое заявление о признании за ней в порядке наследования 1/27 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного использования с кадастровым №, общей площадью 442000 кв.м, расположенный по адресу: , так как её мать недополучила на свои 562,7 б/га 69,7 б/га.

Решением Орловского районного суда Ростовской области от 28.04.2022г., дело №2-161/2022, за ней было признано право собственности, данное Решение вступило в законную силу 07.06.2022г.

Таким образом, истцу и другим гражданам не додали земли в количестве баллов 562,7 б/га - 493 б/га = 69,7 б/га.

Протоколом №5 общего собрания участников долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения в границах долевой собственности граждан в аренде ФИО2 от 28.11.2009г., был выделен земельный участок в количестве баллов 493 б/га, в то время как количество баллогектаров, принадлежащих истцу составляет 562,7 б/га.

ФИО2 пояснил, что в 2003г. при межевании гражданам в долевую собственность контуров и массивов полей, а в приложении к Постановлению главы Орловского района Ростовской области №38 от 14.01.2003г., из СПК им. Ленина ему было передано 23 человека с земельными долями, из бывшего колхоза им. Ленина было передано 16 человек с земельными долями, а из бывшего ААП «Родина» было передано 45 человек с земельными долями.

В Протоколе №5 группе граждан, всего 27 долей, при выделении в счет долей, не хватило земли, вследствие того, что, как объяснил ФИО2, по неизвестной ему причине, по вине юриста, был пропущен земельный участок с кадастровым №, площадью 442000 кв. м, находящийся по адресу: . Данный земельный участок, с определением его местоположения и утверждением границ, был передан КФХ ФИО2, Постановлениями главы Орловского района Ростовской области №549 от 08.04.2003г., №906 от 10.06.2003г. и №152 от 01.02.2005г.

Далее ФИО2 пояснил, что 22.07.2011г. он обращался в Орловский районный суд Ростовской области с исковым заявлением о признании за ним 8/27 доли на земельный участок, площадью 442000 кв. м, находящийся по адресу: , с тем чтобы у Б.Т. осталось в общей долевой собственности в указанном земельном участке 3/27 доли, у С.И. 2/27 доли, у остальных, в том числе и у меня, по 1/27 доли.

Однако его исковое заявление определением от 27.07.2011г. было оставлено без движения, а затем определением от 09.08.2011г. возвращено ему.

Затем, уже в 2012г. ФИО2 опять подал исковое заявление об определении размера доли в праве общей долевой собственности на участок, площадью 442000 кв. м, Определением от 20.07.2012г. исковое заявление также было оставлено без движения, а затем Определением от 08.08.2012г. возвращено ему.

С тех пор никаких движений по определению недостающих долей гражданам в земельном участке, ФИО2 не предпринималось и никому не сообщалось. Так как ФИО2 подавал иск в суд от своего имени, то никому не сообщал, чтобы не поднимать скандала, а земельный участок, на котором расположена недостающая земля, используется им, но арендную плату платит исходя из полноценного пая в количестве баллов 562,7 б/га. Право собственности на данный земельный участок ни за кем не зарегистрировано.

Как видно из межевого дело, истребованного ФИО2 из Росреестра, (лист 8, обратная сторона) и Постановлений главы Орловского района Ростовской области №549 от 08.04.2003г., №906 от 10.06.2003г., кадастровая оценка земельного участка с кадастровым №, площадью 442000 кв. м, находящийся по адресу: , составляет 1883,0 баллогектаров.

Разделив 1883,0 баллогектаров на (562,7 б/га - 493 б/га) = 69,7 б/га, получается 27 доли. Или наоборот, 1883,0 баллогектаров разделить на 27 доли, получается, недостающие 69,7 б/га.

Истец просит признать за ней право собственности на 1/27 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного использования с кадастровым №, общей площадью 442000 кв. м, расположенный по адресу: .

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, от представителя по доверенности ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивает, суду доверяет.

Ответчик Администрация Островянского сельского поселения в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, ИП ФИО4 К(Ф)Х ФИО2 в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суду доверяет, претензий не имеет.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу п.п. 1, 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

По общему правилу выдел доли из общего имущества представляет собой переход части этого имущества в собственность участника общей собственности пропорционально его доле в праве общей собственности и прекращение для этого лица права на долю в общем имуществе.

Согласно п. 1 ст. 11.5 ЗК РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Постановлением главы Орловского района №38 от 14.01.2003 К(Ф)Х «Большевик» ФИО2 предоставлены дополнительно земельные участки и включены в состав членов К(Ф)Х «Большевик» 84 человека (приложение – список, под № Р.И. с долей 562,7 б/г).

Постановлением главы Орловского района №906 от 10.06.2003 г. утверждены границы земельных участок, предоставленных в совместную собственность К(Ф)Х «Большевик» площадью 1245,2 га (48959 б/га).

Из протокола №5 от 28 ноября 2009 г. общего собрания участников долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения в границах долевой собственности в аренде ФИО2, земельного участка с кадастровым номером №, от 28.11.2009 следует, что ФИО1 выделен земельный участок общей площадью 120538 кв.м (493 б/га). Местоположение: примерно

Решением Орловского районного суда от 28 апреля 2022 г. за К.С. признано право собственности на 1/27 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, общей площадью 442000 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу:

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить, Признать за ФИО1, право собственности на 1/27 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного использования с кадастровым №, общей площадью 442000 кв. м, расположенный по адресу:

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 30 июня 2022 г.