УИД 77RS0009-02-2022-004078-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3773/2022 по иску ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «А.Р.М.» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ГСК «А.Р.М.» о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что между супругом истца – фио и ответчиком ГСК «А.Р.М.» 27.12.1996 был заключен договор № 182, согласно которому ответчик предоставляет фио индивидуальное машино-место или бокс (гараж), а член ГСК обязуется уплатить установленный вступительный взнос, который был уплачен в полном объем. После обмеров БТИ гаражному боксу присвоен номер 26. 05.05.2021 фио умер, истец приняла наследство, на основании чего неоднократно обращалась к ответчику с требованием предоставить полный пакет документов для государственной регистрации права собственности на гараж, но ответчик уклоняется от выполнения своей обязанности. Истец просит признать за ней право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № 26, площадью 19,7 кв. м, помещение II, этаж 1, расположенный в ГСК «А.Р.М.» по адресу: адрес.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ГСК «А.Р.М.» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания извещен надлежащим образом. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая, что ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Представители третьих лиц Префектуры адрес, ДГИ адрес, Правительства Москвы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания извещены надлежащим образом.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Суд постановил возможным слушание дела в отсутствии истца, представителя ответчика, третьих лиц, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 4 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статья 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации, предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое, вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что 27.12.1996 между ГСК «А.Р.М.» и фио заключен договор №182, согласно условиям которого, ответчик обязался представить индивидуальное машино-место или бокс (гараж), а фио уплатить вступительный и паевой взнос.

05.05.2021 фио умер, о чем составлена запись акта о смерти №170219775006402461008, к имуществу умершего открыто наследственное дело 153/2021.

Как следует из материалов наследственного дела, наследниками, принявшими наследство умершего фио, являются дочь – фио, супруга – ФИО1

03.08.2022 между ГСК «А.Р.М.» и фио заключен договор № 182, согласно условиям которого ответчик обязался представить индивидуальное машино-место или бокс (гараж).

фио обязательства по заключенному с ответчиком договору, исполнил в полном объеме, что подтверждается квитанциями и справкой № 21/1 от 19.06.1998, из которой также следует, что за фио закреплен гаражный бокс № 21. Паевой взнос выплачен полностью.

Однако до настоящего времени, ответчик свои обязательства по передаче необходимых документов для оформления бокса в собственность истца не выполнил, в связи с чем, истец лишена возможности зарегистрировать право собственности на спорное нежилое помещение.

Здание гаража построено, подключено ко всем коммуникациям, но до настоящего времени в силу объективных причин не сдано в эксплуатацию.

Из материалов дела следует, что строительство многоэтажного капитального гаражного комплекса на 100 Машино мест осуществлялось в соответствии с распоряжением супрефекта № 103-Р «О создании гаражно-строительного кооператива «А.Р.М.» и предоставлении земельного участка под строительство, акта резервирования земельного участка для проведения проектно-изыскательских работ, распоряжения префекта № 1073-Р, распоряжения первого заместителя премьера о назначении ведомственной комиссии по приемке в эксплуатацию здания ГСК «А.Р.М.».

Из материалов дела следует, что здание гаража построено и эксплуатируется.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что фио, как член потребительского кооператива, осуществил вложение денежных средств в строительство гаража–стоянки, который в установленном законом порядке не принят в эксплуатацию, но гаражный бокс передан в пользование.

Как следует из материалов дела, кто-либо из участников отношений (кроме истца) на спорное нежилое помещение в установленном порядке не претендует.

При этом суд принимает во внимание, что фио будучи наследником умершего фио не претендует на свою долю в порядке наследования.

Предмет спора определен индивидуальными признаками, конкретен, закреплен за истцом и передан ей в пользование.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме, и считает необходимым признать за ФИО1 право собственности, с учетом технических характеристик – на гаражный бокс № 26, площадью 19,7 кв. м, помещение II, этаж 1, находящийся по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «А.Р.М.» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 (паспортные данные......) на гаражный бокс № 26, площадью 19,7 кв. м, помещение II, этаж 1, находящийся по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: