Дело № 2-1356/2022

24RS0040-02-2022-001016-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2022 года г.Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при ведении протокола помощником судьи Козиновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» (ООО «Талнахбыт») обратилось в суд с иском, в котором, просило взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4 и ФИО5 задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01 октября 2019 года по 30 апреля 2021 года в размере 131683 рубля 30 копеек, пени за период с 16 ноября 2019 года по 06 сентября 2022 года в размере 43547 рублей 26 копеек и судебные расходы, мотивируя следующим.

На основании ордера № от 24 февраля 1989 года ответчики пользуются жилым помещением по адресу: <адрес>, однако в нарушение требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, в период с 01 октября 2019 года по 30 апреля 2021 года оплату за предоставленные жилищные услуги не производили, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере и начислены пени. Поскольку ранее вынесенный судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по жилищным услугам был отмен, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца ООО «Талнахбыт» в судебном заседании не участвовал, просил о рассмотрении дела в их отсутствие, направив письменное заявление, в котором настаивал на исковых требованиях, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещались своевременно по известным адресам места жительства, возражения и ходатайства не представили, представителя не направили.

Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает,

Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исходя из принципа правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при принятии судом предусмотренных законом мер для их извещения и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствует конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно была размещена на интернет-сайте Норильского городского суда в районе Талнах.

Учитывая, что суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд, полагает возможным рассмотреть дело в заочном производстве.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что ООО «Талнахбыт» является управляющей организацией, основным видом деятельности которой является содержание и обслуживание общего имущества многоквартирных домов, и в зону обслуживания которой входит многоквартирный дом <адрес>.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, на основании ордера № от 24 февраля 1989 года было предоставлено ответчику ФИО6 и его на семью – супругу ФИО1 и детей. ФИО4 является сыном ФИО2

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении значились зарегистрированными - ответчик ФИО4 – с 08 мая 2001 года, ответчик ФИО5 - с 21 мая 1996 года, ответчик ФИО3 - с 28 июля 1989 года.

Заочным решением Норильского городского суда (в районе Талнах) Красноярского края от 22 апреля 2021 года, вступившим в законную силу 16 июня 2021 года, ФИО3 и ФИО5 признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

14 октября 2021 года ответчик ФИО4 заключил договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, и по настоящее время является нанимателем жилого помещения.

Однако в период с 01 октября 2019 года по 30 апреля 2021 года оплата жилищных услуг - по содержанию, ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, за жилое помещение по адресу: <адрес>, не производилась. Всего задолженность за указанный период составила 131683 рубля 30 копеек, что подтверждается представленной истцом справкой-расчетом о задолженности, в которой в подробной форме рассчитана сумма задолженности, указаны тарифы на коммунальные услуги и на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Доказательств, подтверждающих оплату жилищных услуг за квартиру за указанный период в полном размере либо освобождающих от данной обязанности, ответчиками не представлено, а судом таких обстоятельств не установлено.

При наличии обязанности по оплате за содержание жилого помещения и сведений об имеющейся задолженности, ответчики не представили доказательств достижения договоренности с истцом о погашении долга по оплате услуг в ином, чем предусмотрено законом порядке.

Неиспользование жилого помещения не является основанием невнесения платы за оказываемые жилищные услуги и не освобождает от обязанности по их оплате, кроме этого договор найма жилого помещения не расторгнут и не изменен.

Согласно судебному приказу мирового судьи судебного участка № 156 в районе Талнах г.Норильска от 27 мая 2021 года с ФИО3, ФИО5 и ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО «Талнахбыт» была взыскана задолженность по оплате жилищных услуг за указанную квартиру за период с 01 октября 2019 года по 30 апреля 2021 года в размере 131683 рубля 30 копеек пени в размере 3080 рублей 22 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1948 рублей, а всего 136711 рублей 52 копейки, однако определением мирового судьи от 04 мая 2022 года судебный приказ отменен, в связи с поступившими от ФИО3 возражениями.

Доказательств тому, что ответчики оплатили указанную задолженность в материалы дела не представлено.

Факт не проживания ответчиков в жилом помещении, как указывалось выше, не освобождает их от уплаты за жилищные услуги за квартиру, поскольку договор социального найма в отношении ФИО3 и ФИО5 был прекращен только в июне 2021 года.

В соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг начисляется пени за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок.

Поскольку оплата за жилищные услуги ответчиками не производилась, истец, руководствуясь указанными нормами закона, начислил пени за период с 16 ноября 2019 года по 06 сентября 2022 года в размере 43547 рублей 26 копеек.

Данный расчет не опровергнут, проверен судом и признается правильным.

В силу вышеприведенных положений закона и установленных обстоятельств, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по жилищным услугам за указанный период в заявленном размере и пени, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В связи с этим, учитывая требования истца, сумма задолженности по оплате жилищных услуг и начисленные на нее пени подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся и расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Истцом при обращении в суд оплачена государственная пошлина в общем размере 4705 рублей, при подаче иска – 2751 рубль и 6 рублей, при подаче заявления о выдаче судебного приказа – 1 948 рублей, что подтверждается платежными поручениями.

Основания и порядок зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с Налоговым кодексом РФ (ст.93 ГПК РФ). В частности, при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины (пп.13 п.1 ст.333.20).

Таким образом, в случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления), что следует из п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2016 года № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса РФ и Арбитражного процессуального кодекса РФ о приказном производстве».

Следовательно, с ответчиков в пользу ООО «Талнахбыт» подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины солидарно в размере 4705 рублей.

Также с ответчиков подлежат взысканию расходы истца в размере 671 рубль 82 копейки (223,94 руб. х 3) на отправку ответчикам копии иска, подтвержденные чеками, которые суд относит к издержкам, связанным с рассмотрением дела, и взыскивает их с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг и пени, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» задолженность по оплате жилищных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, за период с 01 октября 2019 года по 30 апреля 2021 года в размере 131683 рубля 30 копеек, пени за период с 16 ноября 2019 года по 06 сентября 2022 года в размере 43547 рублей 26 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 4705 рублей, почтовые расходы в размере 671 рубль 82 копейки, а всего 180607 рублей 38 копеек.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 07 октября 2022 года