Дело № 2-1381/2025

УИД № 23RS0025-01-2025-001681-90

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 25 сентября 2025 года

Краснодарского края

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Коробкина С.А.,

при секретаре Калеб Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.Ю.В. к К.И.Ю. о признании недействительным (ничтожным) договора дарения и о применении последствий недействительности (ничтожности) сделки),

установил:

К.Ю.В. обратился в Курганинский районный суд с исковым заявлением к ответчику К.И.Ю. о признании недействительным (ничтожным) договора дарения и о применении последствий недействительности (ничтожности) сделки).

В обоснование исковых требований, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор дарения недвижимого имущества в виде: жилого дома, площадью 76 кв. м., этажностью: 1, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. Заключая договор, истец был убежден, что подписывает договор ренты, так как ответчик, уверял, что будет осуществлять за ним уход, поскольку он является инвалидом второй группы. Намерений заключать договор дарения у него не было. И после заключения договора он продолжил оплачивать коммунальные платежи и иные платежи, связанные с обеспечением сохранности спорного имущества. Ответчик уклонился от ранее данных ему обещаний, в том числе в осуществлении ухода за ним, как и не компенсировал ему понесенные затраты на содержание имущества. Он был введен ответчиком в заблуждение относительно сделки. Иного имущества, кроме выше обозначенного у него нет и не было, и фактически указанной сделкой, совершенной под влиянием и заблуждением, он лишился жилья. Договор дарения недвижимого имущества заключен под влиянием заблуждения, так как ответчик убедил его в том, что как указано выше он оформляет договор ренты. Со своей стороны, он полностью доверял ответчику, и не мог усомниться в их порядочности и правильности слов. При жизни у него не было намерения распорядится принадлежащим ему имуществом путем составления договоров дарения. В связи с чем, просит суд признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между мной и ответчиком, в отношении: жилого дома, площадью 76 кв. м., этажностью: 1. кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> – недействительным (ничтожным). Применить последствия недействительности (ничтожности) сделки возвратив стороны в первоначальное состояние, существующее до совершения сделок, а именно: прекратить за К.И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на: жилой дом, площадью 76 кв. м., этажностью: 1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за К.Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, площадью 76 кв. м., этажностью: 1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец К.Ю.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

В судебное заседание ответчик К.И.Ю. представил заявление, согласно которому исковые требования признаёт в полном объёме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, а также просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В соответствии со статьёй 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Изучив заявление, исследовав материалы дела, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принял его, а заявленные требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 309 – 310, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 98, 167, 173, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

принять признание иска ответчиком К.И.Ю., исковые требования К.Ю.В. к К.И.Ю. о признании недействительным (ничтожным) договора дарения и о применении последствий недействительности (ничтожности) сделки), – удовлетворить.

Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между К.Ю.В. и К.И.Ю., в отношении: жилого дома, площадью 76 кв. м., этажностью: 1. кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> - недействительным (ничтожным).

Применить последствия недействительности (ничтожности) сделки, возвратив стороны в первоначальное состояние, существующее до совершения сделок, а именно:

- прекратить за К.И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на: жилой дом, площадью 76 кв. м., этажностью: 1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

- признать за К.Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, площадью 76 кв. м., этажностью: 1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение суда, является обязательным основанием для прекращения и регистрации права собственности в отношении объекта, указанною в нем.

Копию решения не позднее пяти дней направить сторонам для сведения, с уведомлением о вручении.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения.

Судья С.А. Коробкин