УИД 77RS0025-02-2025-005685-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва 20 ноября 2025 года

Солнцевский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Пучкова А.А.,

при секретаре Самвелян А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3834/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании договора расторгнутым, возврате аванса, взыскании неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о возврате аванса, взыскании неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, в котором просил признать договор подряда №.... прекращенным, взыскать с ответчика неотработанный аванс в размере 700 000 руб., неустойку за нарушение сроков выполнения работ в размере 123 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 761 руб. 64 коп. за период с 05.09.2025 по 12.09.2025, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.09.2025 по день фактического исполнения обязательств. В обоснование иска указано, что между сторонами 19.03.2024 заключен договор подряда на выполнение работы по отделке и монтажу лестницы дубом сорта Экстра. Во исполнение договора истцом оплачено 210 000 руб. в день заключения договора, а также переводом перечислено 540 000 руб., вместе с тем, работы ответчиком не выполнены. 19.08.2025 истец направил в адрес ответчика уведомление об отказе от исполнения условий договора и возврате аванса. Требование удовлетворено не было.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст. 703 ГК РФ договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

В соответствии со ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).

Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок при их обнаружении.

При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну.

Согласно ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В соответствии со ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397 ГК РФ).

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

П. п. 1, 2, 3 ст. 724 ГК РФ предусмотрено, что, если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей. В случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Если иное не предусмотрено договором подряда, гарантийный срок (пункт 1 статьи 722) начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком. К исчислению гарантийного срока по договору подряда применяются соответственно правила, содержащиеся в пунктах 2 и 4 статьи 471 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, соглашением сторон или не вытекает из особенностей договора подряда. (п. п. 5, 6 ст. 724 ГК РФ).

В соответствии со ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Согласно ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 19.03.2024 между сторонами заключен договор подряда № ...., согласно которому подрядчик принял на себя обязательство по заданию заказчика в соответствии с эскизом и 3D моделью выполнить работы по отделке и монтажу лестницы дубом сорта экстра в жилом дома, расположенном по адресу: ...., а заказчик принял на себя обязательство принять результат работ и оплатить их.

Обязательства по предварительной оплате выполнены истцом надлежащим образом.

Так, 210 000 руб. передано истцом ответчику 20.03.2024, что подтверждается распиской; 540 000 руб. передано истцом путем перевода на счет ПАО «Сбербанк».

В соответствии с условиями договора подряда, подготовка и передача истцу эскиза должны быть выполнены в течение 5 рабочих дней с даты внесения аванса. Таким образом, срок выполнения данных работ истек 27.03.2024.

В соответствии с пунктом 4.1. договора срок исполнения всех обязательств подрядчика составляет 60 календарных дней с даты внесения авансового платежа.

Таким образом, срок окончания предусмотренных по договору работ истек 19.05.2024.

Как указывает истец, работы ответчиком не выполнены.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит установленным факт нарушения ответчиком сроков выполнения работы и возложении на ответчика обязанности выплатить неустойку.

Согласно пункту 7.3. договора, пени за просрочку выполнения работ составляет 0,1% от общей стоимости работ за каждый день просрочки, но не более 10%.

Определяя размер неустойки, суд принимает во внимание расчет истца, период просрочки, и полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере 123 000 руб.

Размер неустойки ответчиком не оспорен, ходатайств о снижении неустойки по правилам ст. 333 ГК РФ не заявлено.

Из материалов дела также следует, что истцом уплачен аванс по вышеуказанному договору на общую сумму 750 000 руб., 50 000 из которых возвращены истцу ответчиком. Принимая во внимание, что работы ответчиком не выполнены, вышеуказанный невозвращенный аванс в размере 700 000 рублей подлежит взысканию с ответчика.

В силу статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

При таких обстоятельствах, учитывая, что аванс истцу не возвращен, то с ответчика в пользу истца следует взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 761 руб. 64 коп. за период с 05.09.2025 по 12.09.2025, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.09.2025 по день фактического исполнения обязательств.

Также, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании договора подряда расторгнутым, учитывая изложенные обстоятельства нарушения существенных условий договора ответчиком и отказа от его исполнения истцом.

В порядке ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 24 516 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании договора расторгнутым, возврате аванса, взыскании неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.

Признать расторгнутым договор подряда №.... от 19 марта 2024 года, заключенный между ФИО1 и ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 неотработанный аванс в размере 700 000 руб. 00 коп., неустойку за нарушение сроков выполнения работ в размере 123 000 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 761 руб. 64 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 24 516 руб. 00 коп., а всего взыскать 850 277 (восемьсот пятьдесят тысяч двести семьдесят семь) руб. 64 коп.

Взыскивать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13 сентября 2025 года до момента фактического исполнения обязательств по оплате суммы долга в размере 700 000 руб. 00 коп. по формуле: А х В / 365(366) х С, где А – сумма задолженности, В – ключевая ставка Банка России, действующая в соответствующий период расчета, 365/366 – количество календарных дней в году, С – количество дней просрочки.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья А.А.Пучков

решение изготовлено в окончательной

форме 19.12.2025