дело № 2-543/2025

УИД 69RS0037-02-2024-004914-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2025 года город Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе:

Председательствующего судьи Земляковой К.Е.,

При участии старшего помощника прокурора Калининского района тверской области ФИО1,

при секретаре судебного заседания Афонине Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Калининского района Тверской области, действующего в интересах ФИО2, к колхозу «Восход», администрации Калининского муниципального округа Тверской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Калининского района Тверской области обратился в суд в интересах ФИО2 с исковым заявлением к колхозу «Восход», администрации Калининского муниципального округа Тверской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке приватизации. Свои требования мотивирует тем, что прокуратурой Калининского района по обращению ФИО3 проведена проверка соблюдения жилищного законодательства, в ходе которой установлено, что ФИО2 прописана и постоянно проживает по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение ей и Н.Н.В. предоставлено колхозом «Восход». Однако договор от 28.06.2012 о передаче квартиры в собственность граждан не регистрировался. Н.Н.В. умер 31.10.2012, завещания не оставил, наследников, кроме ФИО2, не имеется. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Тверской области отказано ФИО2 в государственной регистрации права на жилое помещение. Просит (с учетом уточнений) признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение (квартиру) <адрес>, переданную по договору передачи квартиры в собственность граждан от 28.06.2012, признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение (квартиру) <адрес>, в порядке наследования после смерти Н.Н.В.

В судебном заседании представитель прокуратуры Калининского района Тверской области ФИО1 поддержала заявленные требования с учетом уточнений.

Иные лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав представителя прокуратуры, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределённого круга лиц или интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований.

Согласно п.1 статьи 21 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» предметом надзора является исполнение законов, действующих на территории Российской Федерации, в том числе органами местного самоуправления, органами управления и руководителями коммерческих и некоммерческих организаций.

В соответствии с названными нормами прокурор вправе обратиться в суд с иском об оспаривании сделок, имущественных прав, нарушающих имущественные, иные интересы Российской Федерации, неопределенного круга лиц.

Согласно статьи 35 Конституции Российской Федерации Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 28.06.2012 ФИО2 и Н.Н. В. в долевую собственность передана квартира площадью 43,2 кв.м. по адресу: <адрес>

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 26.10.1992 года зарегистрирована по адресу: <адрес>

Регистрация права общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> приостановлена по причине отсутствия регистрации на данную квартиру за колхозом «Восход», что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 08.10.2012. ФИО2 26.11.2012 отказано в государственной регистрации права.

Сведения о квартире <адрес> в информационной базе федерального имущества отсутствуют, что подтверждается сведениями ТУ Росимущества в Тверской области от 24.12.2024.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> отсутствует в реестра муниципальной собственности Калининского муниципального округа Тверской области, что подтверждается сообщением от 14.01.2025.

Согласно выписке из ЕГРН от 28.01.2025 на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно п. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона (п. 4).

Согласно п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с п. 39 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 года № 219, если объект находится в общей долевой собственности, то доля в праве указывается в виде правильной простой дроби, то есть доля в праве на объект, а не часть его.

На основании п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона (до 31.01.1998), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Спорная квартира передана ФИО2 и Н.Н.В. в долевую собственность 28.06.2012.

На основании вышеприведенных норм закона доли всех участников общей долевой собственности признаются равными, то есть по 1/2 доли в праве общей долевой собственности, в связи с чем исковые требования истца о признании за ней права собственности на 1/2 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 28.06.2012 подлежат удовлетворению.

Н.Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 31.10.2012, что подтверждается актовой записью о смерти № 706 от 07.11.2012.

Согласно материалам наследственного дела № 23/2013 к имуществу Н.Н. В., умершего 31.10.2012, наследство приняла ФИО2.

Постановлением нотариуса Калининского нотариального округа Тверской области ФИО4 от 05.06.2013 ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти Н.Н.В., в связи с тем, что недвижимое имущество не было зарегистрировано наследодателем при жизни, в связи с чем не представляется возможным включить его в состав наследства.

На основании п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. п. 1 и 2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось

В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Материалами дела подтверждается, что после смерти Н.Н.В. осталось наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

После смерти Н.Н.В. наследство приняла ФИО2, иные лица наследство не принимали, требований относительно предмета спора не заявляли, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Калининского района Тверской области, действующего в интересах ФИО2, к колхозу «Восход», администрации Калининского муниципального округа Тверской области о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) <адрес>, переданную по договору передачи квартиры в собственность граждан от 28.06.2012.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) <адрес>, в порядке наследования после смерти Н.Н. В., умершего 31.10.2012.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.Е. Землякова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09 июня 2025 года

Судья К.Е. Землякова