77RS0031-02-2025-008132-68
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2025 года адрес
Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сорокиной С.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6529/2025 по иску ...овой ...ны ...вны к ООО «...-Строй» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований истец указал, что 22 октября 2024 года между ...овой А.И. и ООО «...-Строй» был заключен договор строительного подряда б/н, согласно которому Ответчик принял на себя обязательства по выполнению строительных работ на объекте, расположенном по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 50:08:...:41.
В соответствии с п. 1.1. договора Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить для Заказчика работу на объекте, расположенном по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 50:08:...:41, в соответствии с пожеланиями Заказчика, выраженными в письменной форме. Заказчик обязуется принять результаты работы и оплатить его в порядке и в сроки, оговоренные сторонами в договоре.
Срок начала выполнения работ – 01 ноября 2024 года, срок окончания – 31 января 2025 года.
По настоящее время работы не выполнены в полном объеме. Стоимость невыполненных работ составляет сумма, стоимость устранения дефектов – сумма
21 апреля 2025 года в связи с изложенными обстоятельствами истец обратилась к ответчику с претензией, которая оставлена без удовлетворения.
Основываясь на изложенном, истец, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в размере сумма, неустойку в размере сумма, денежные средства в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере 50% от присужденной судом суммы, судебные расходы в размере сумма
Истец ...ова А.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своих представителей по доверенности фио, фио, которые уточненные исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика ООО «...-Строй» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, письменных возражений на иск не представил.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав представителей истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что 22 октября 2024 года между ...овой А.И. и ООО «...-Строй» был заключен договор строительного подряда б/н, согласно которому Ответчик принял на себя обязательства по выполнению строительных работ на объекте, расположенном по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 50:08:...:41.
В соответствии с п. 1.1. договора Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить для Заказчика работу на объекте, расположенном по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 50:08:...:41, в соответствии с пожеланиями Заказчика, выраженными в письменной форме. Заказчик обязуется принять результаты работы и оплатить его в порядке и в сроки, оговоренные сторонами в договоре.
В счет стоимости работ во исполнение обязательств истцом были оплачены денежные средства в размере сумма
В соответствии с п. 1.2 договора, Ответчик обязуется выполнить для Истца на объекте следующие подрядные работы: устройство фундамента на железобетонных сваях; возведение коробки дома из леса камерной сушки; монтаж межэтажных перекрытий; устройство кровли из металлочерепицы; наружную и внутреннюю отделку имитацией бруса; установку оконных и дверных блоков; устройство подъездного пути; монтаж дренажной системы и септика; утепление стен и потолков материалом.
Срок начала выполнения работ - 01 ноября 2024 года, срок окончания - 31 января 2025 года.
Согласно п. 2.1.1 договора подряда подрядчик обязан выполнить работы, указанные в договоре, в объеме и сроки, которые предусмотрены и сдать результат заказчику по акту сдачи-приемки выполненных работ.
В силу п. 5.1 договора подряда в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации, а также в соответствии с условиями настоящего договора.
В соответствии с п. 6.2 договора подряда подрядчик гарантирует надлежащее качество всех производимых им работ.
На момент подачи иска работы ответчиком выполнены не в полном объеме, выполненные работы выполнены некачественно, акт сдачи-приемки не подписан сторонами. Ориентировочное исполнение работ составляет 70%.
В соответствии с общими положениями об обязательствах, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 ГК РФ), при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 702 ГК РФ - по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (пункт 2 статьи 702 ГК РФ).
По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором (пункты 1, 2 статьи 740 ГК РФ).
Из материалов дела и объяснений представителей истца следует, что ответчик не выполнил следующие строительные работы: не закуплены и не установлены 14 оконных систем (нарушение п. 1.2.7, 1.2.8 договора); отсутствуют 2 временные двери (нарушение 1.2.9 договора подряда); не закуплен материал для обшивки стен и потолков (площадь 599,97 кв.м, нарушение п. 1.2.6); не выполнена обшивка имитацией бруса (145×20×6000 мм, нарушение п. 1.2.9 договора подряда); не смонтированы септик, ливневый колодец и дренажная система (нарушение п. 1.2.11). В связи с отсутствием у Ответчика утвержденной сметы и непредоставлением финансовой отчетности, истцом самостоятельно проведена оценка стоимости невыполненных работ на основании рыночных цен (строительные порталы, маркетплейсы). Общая сумма задолженности: сумма
Пунктом 1 статьи 754 ГК РФ установлено, что подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах.
В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (пункты 3 статьи 740 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 737 ГК РФ в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.
В случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен (пункт 2 статьи 737 ГК РФ).
При невыполнении подрядчиком требования, указанного в пункте 2 настоящей статьи, заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (пункт 2 статьи 737 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 723 ГК РФ, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:
безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).
Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (пункт 3 статьи 723 ГК РФ).
Статьей 28, 29 Закона РФ №2300-1 «О защите прав потребителей» также установлены права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги).
Согласно пункту 1 указанной статьи потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами. Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Из системного толкования приведенных норм права следует, что в случае выполнения подрядчиком работы с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования, заказчик вправе потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, а в случае, если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены, либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных ему убытков.
ООО «ТЕХБЕЛГРУПП» по заявлению истца проведено экспертное исследование № 122-06/25 от 23 июля 2025 года, согласно которого стоимость устранения дефектов деревянных конструкций, ошибок в технологии производства работ и конструктивных решений составила сумма
Оценивая выводы эксперта, суд считает, что заключение содержит полные и исчерпывающие ответы на поставленные вопросы, сомнений, в правильности которых у суда не возникает.
Следовательно, требования истца о взыскании с ответчика выплаченной суммы в размере сумма по договору подряда и стоимость работ по устранению недостатков в размере сумма подлежат удовлетворению, как и подлежит удовлетворению требование о взыскании неустойки в размере сумма
Представленный расчет истцом судом проверен и признан верным.
Поскольку указанный договор заключался между сторонами для удовлетворения личных потребностей истца, который является потребителем заказанных работ, а ООО «...-Строй» является исполнителем данных работ, суд приходит к выводу, что ответчик осуществлял предпринимательскую деятельность при выполнении работ по договору подряда, в связи с чем к отношениям сторон применимы положения Закона РФ «О защите прав потребителей».
Рассматривая требования истца о взыскании в его пользу компенсации морального вреда, суд исходит из положений статьи 1101 Гражданского кодекса РФ, статьи 15 Закона «О защите прав потребителей», предусматривающей компенсацию морального вреда, причиненного потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем продавцом) прав потребителей, которая осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
С учетом обстоятельств дела, характера и степени допущенных ответчиком нарушений, степени нравственных страданий истца, а также с учетом требований разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере сумма
В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, что составляет сумма
В соответствии с положениями ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, исходя из сложности и категории настоящего спора, затраченного представителем времени и объема проведенной работы, а также требований разумности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя в размере сумма
Удовлетворяя требования истца, в силу ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг эксперта в размере сумма
Требования в указанной части суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку несение вышеперечисленные расходы истцом подтверждено документально, указанные расходы являются необходимыми для обращения в суд с настоящим иском.
В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, статьей 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец, в доход бюджета адрес в размере сумма
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «...-Строй» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ...овой ...ны ...вны (паспортные данные) денежные средства в размере сумма, неустойку в размере сумма, денежные средства в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, судебные расходы в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с ООО «...-Строй» в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.
Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2025 г.
Судья С.В. Сорокина