72RS0019-01-2025-002736-92
№ 2-2300/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Тобольск 30 сентября 2025 года
Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Гавриковой М.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Сыропятовой Э.Э.
с участием истца и представителя истца ФИО1
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г. Тобольска, ФИО3 о признании права собственности в силу наследования,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Тобольска, Администрации Тобольского муниципального района, ФИО3 о признании права собственности в силу наследования.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ее мать, которой принадлежала 1/3 доли в праве на квартиру и земельный участок. Сын умершей, брат истца (ответчик) на имущество не претендует.
Истец считает, что фактически прияла наследство, т.к. проживает в квартире, сделала ремонт, оплачивает коммунальные платежи.
Просит признать право собственности на 1/3 доли в праве на квартиру, а так же включить в состав наследства земельный участок и признать за нею право собственности.
Истец и представитель истца просили об удовлетворении иска.
Представители ответчика Администраций Тобольского района и г. Тобольска не участвовали. Направили отзывы на иск.
Ответчик ФИО3 не участвовал.
Суд, заслушав истца и представителя, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об удовлетворении иска.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 – мать истца (л.д.11, 12).
В установленный срок истец к нотариусу не обратилась.
Согласно выписки из ЕГРН умершая являлась собственником квартиры <адрес>.
В квартире проживает истец, несет бремя содержания.
Согласно государственному акту умершая владела земельным участком. Переход права не зарегистрирован.
Разрешая вопрос о включении земельного участка в состав наследства суд исходит из следующего.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество.
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства.
В связи с чем, в судебном порядке в состав наследства подлежит включению такое имущество, на которое отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающее данное право.
Учитывая, что переход права на земельный участок на основании государственного акта не был зарегистрирован при жизни ФИО4, а государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на объект недвижимого имущества, но в то же время её право собственности подтверждается государственным актом, следовательно, право на участок подлежит включению в состав его имущества.
Разрешая вопрос о признании права собственности на квартиру и участок, суд исходит из следующего.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно статье 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение указанных выше действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с абзацем 4 пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п.
Пунктом 34 вышеуказанного Постановления Пленума установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Фактическое принятие наследства подтверждается пояснениями представителя истца, квитанциями об оплате коммунальных услуг, фактическим проживанием истца и ее семьи по данному адресу.
Поскольку судом установлено фактическое принятие наследственного имущества истцом в шестимесячный срок после смерти матери, брат на наследство не претендует, соответственно имеются основания для удовлетворения требований о признании за истцом права собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве на квартиру и на земельный участок.
Иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, суд
решил:
Иск – удовлетворить.
Включить в состав наследства ФИО4 земельный участок по адресу: <адрес>
Признать за ФИО2 (ИНН №) в порядке наследования право собственности на квартиру по адресу: <адрес> (кад.номер №) и на земельный участок по адресу: <адрес> (кад.номер №).
Решение суда является основанием для государственной регистрации перехода права собственности.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области.
Судья М.А. Гаврикова
Мотивированное решение суда составлено 30.09.2025 года.