Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2025 года <адрес>
Рассказовский районный суд <адрес> в составе:
судьи Абросимовой И.Н.,
при секретаре Парамоновой И.Е.,
с участием представителя истца по доверенности – ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Рассказовского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2, действуя через своего представителя по доверенности ФИО1, обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением и, ссылаясь на нормы гражданского и земельного законодательства, с учетом увеличения исковых требований, просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 83 600 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – растениеводство, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, МО Рождественский сельсовет, а также снять в Едином государственном реестре недвижимости с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №
В обоснование заявленных требований указано, что постановлением администрации <адрес> от дд.мм.гггг № Г. для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Молодость» предоставлен бесплатно в собственность земельный участок общей площадью 8,36 гектаров, расположенный на территории бывшего землепользования колхоза «Заря».
дд.мм.гггг Г. умер. Наследство по закону после его смерти фактически приняла сестра наследодателя – истец ФИО2, так как вступила во владение и пользование наследственным имуществом.
В настоящее время нотариус отказывает истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, указав, что для этого необходимо подтвердить принятие наследства.
Администрацией Рассказовского муниципального округа <адрес> в сведениях Единого государственного реестра недвижимости выявлен ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером 68:15:3354001:1, правообладателем которого значится Г. на основании свидетельства на право собственности постоянного (бессрочного) пользования землей от дд.мм.гггг №.
С учетом выявленных сведений, истец полагает необходимым снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 68:15:3354001:1.
Вышеуказанные обстоятельства побудили истца обратиться в суд с настоящим иском.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена судом своевременно и надлежащим образом. Ее представитель ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и в заявлении об увеличении исковых требований.
Представитель ответчика администрации Рассказовского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом. В представленном в суд отзыве временно исполняющий полномочия главы Рассказовского муниципального округа Б. просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Оставляет рассмотрение настоящего гражданского дела на усмотрение суда.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку неявка лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, препятствием к судебному разбирательству не является.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Ст. 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дд.мм.гггг № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно п. 6 Указа Президента Российской Федерации от дд.мм.гггг № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (ранее действовашего) коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, рекомендовано до дд.мм.гггг принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
Пунктами 3, 9 и 10 постановления Правительства Российской Федерации от дд.мм.гггг № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» (ранее действовавшего) было предусмотрено, что для приватизации земли и реорганизации хозяйств в каждом колхозе и совхозе создаются комиссии. В их состав включаются представители местных органов власти, администрации хозяйств, трудовых коллективов, районных управлений сельского хозяйства, комитетов по земельной реформе, кредиторов. Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность. Владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.
Из материалов дела следует, что постановлением администрации <адрес> от дд.мм.гггг № изъяты земельные участки из земель колхоза «Заря» общей площадью 200,64 гектара и предоставлены в собственность бесплатно гражданам, в том числе Г., по 8,36 гектара каждому (пашни – 7,72, естественных кормовых угодий – 0,64 гектара).
Согласно ч. 3 ст. 8 Закона РСФСР от дд.мм.гггг № «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (ранее действовавшего) член колхоза (работник совхоза) имеет право выйти из его состава и создать крестьянское хозяйство без согласия на то трудового коллектива или администрации предприятия. Крестьянскому хозяйству по решению районного (городского) совета народных депутатов предоставляется земельный участок, размер которого определяется паем или стоимостью акций, принадлежащих его членам.
В соответствии с абз. 1 ст. 59 Земельного кодекса РСФСР от дд.мм.гггг № (ранее действовавшего) членам колхозов, работникам совхозов и других сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств), пожелавшим выйти из их состава и вести крестьянское (фермерское) хозяйство, по решению районных (городских, в административном подчинении которых находится район) Советов народных депутатов предоставляются участки, изымаемые из земель указанных предприятий. Местные комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам предварительно согласовывают с колхозами, совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями местоположение изымаемого земельного участка.
В силу ст. 18 Федерального закона от дд.мм.гггг № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от дд.мм.гггг № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.
Г. принял решение об использовании своего земельного пая для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Молодость».
Г. умер дд.мм.гггг, что подтверждается свидетельством о смерти II-КС №.
В наследственную массу после смерти Г. вошла земельная доля площадью 8,36 га, предоставленная колхозом «Заря».
Земельный участок, предоставленный в собственность Г., поставлен на кадастровый учет дд.мм.гггг с присвоением кадастрового номера №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Из имеющейся в материалах дела выписки из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, а также ответа нотариуса <адрес> и <адрес> П. следует, что после смерти Г. открытых наследственных дел не имеется.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Ч. 1 ст. 1143 ГК РФ установлено, что, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Истец ФИО2 является сестрой Г.
В соответствии со свидетельством о рождении истца, ее фамилия при рождении – «Гинц», родителями записаны Г.К. и С., они же являлись родителями умершего Г., что подтверждается свидетельством о рождении, выданным повторно дд.мм.гггг серии I-КС №, выданным администрацией Рождественского сельсовета <адрес>.
Из свидетельства о заключении брака серии I-КС №, выданным Октябрьским с/советом <адрес> следует, что истцу присвоена фамилия ФИО2.
Истец ФИО2 осуществила действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом умершего Г., в том числе приняла наследство на принадлежащий ее брату земельный участок, что также было установлено решением Рассказовского районного суда <адрес> от дд.мм.гггг.
Согласно заключению кадастрового инженера К. от дд.мм.гггг площадь земельного участка с кадастровым номером № равна 8,36 га и была сформирована на основании схемы расположения земельного участка на КПТ № от дд.мм.гггг. Схема расположения земельного участка на КПТ № от дд.мм.гггг была сформирована согласно карте-плану колхоза «Заря» <адрес>.
Местоположение образуемого земельного участка определялось на основании карты-плана колхоза «Заря» <адрес>. Так как площади не было в поле, на котором указано имя собственника Г., то площадь была набрана на свободных землях. По согласованию с администрацией <адрес> площадь была взята из земель государственной собственности, на которые не разграничена. Неразграниченная государственная собственность также расположена в пределах СХПК «Заря» <адрес>, что подтверждается материалами корректировки проекта перераспределения земель при приватизации земель колхоза «Заря» <адрес> № от 1994 г.
Местоположение земельного участка с кадастровым номером № площадью 8,36 га подтверждается схемой расположения земельного участка на КПТ № от дд.мм.гггг. Схема земельного участка на КПТ утверждена администрацией <адрес>. На основании схемы подготовлен межевой план, участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.
Судом установлено и подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, что в кадастровом квартале № имеется еще один земельный участок с кадастровым номером № площадью 83 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации крестьянско-фермерского хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Рассказовский, поле №, сев. №, бригада №.
Учитывая, что выявленный земельный участок с кадастровым номером № и спорный земельный участок с кадастровым номером № являются фактически одни и тем же объектом недвижимости, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № а также считает подлежащими удовлетворению требования истца ФИО2 о признании права собственности на спорный земельный участок.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, дд.мм.гггг года рождения (паспорт: №), к администрации Рассказовского муниципального округа <адрес> (ИНН №) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 83 600 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: растениеводство, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, МО Рождественский сельсовет.
Снять в Едином государственном реестре недвижимости с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.Н. Абросимова
Решение принято в окончательной форме дд.мм.гггг.
Судья И.Н. Абросимова