Дело № 2-3123/2023
54RS0005-01-2023-002298-44
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
630088, <...>
27 июля 2023 года г. Новосибирск
Кировский районный суд г.Новосибирска в составе судьи Новиковой И.С.,
при секретаре судебного заседания Косенко С.В.,
с участием помощника прокурора Злобиной В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО1 обратился с иском в суд к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО3 (в браке ФИО4) Н.С. заключён брак. Брак расторгнут решением мирового судьи. В период брака супругами ФИО4 было приобретено движимое и недвижимое имущество, в том числе 233/300 в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> (собственником 67/300 долей в этой же квартире ФИО1 являлся до брака). ДД.ММ.ГГГГ Кировским районным судом г. Новосибирска вынесено решение, которым произведён раздел имущества супругов ФИО1 и ФИО2, в собственность ФИО1 переданы 233/300 в праве общей долевой собственности на <адрес>, решение суда вступило в законную силу, зарегистрировано право собственности ФИО1 на квартиру. Однако на регистрационном учете в квартире продолжает состоять ФИО2, которая отказывается сняться с регистрационного учета, что нарушает права собственника.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указывал, что на исковых требованиях настаивает, так как ответчик до настоящего времени не снялась с регистрационного учета, чем грубо нарушает его права, как собственника жилого помещения.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по последним известным адресам места жительства и регистрации, судебными повестками. Судебная повестка, направленная по адресу – <адрес>, возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения», судебная повестка, направленная по адресу - <адрес>, согласно отслеживанию почтовой корреспонденции, получена адресатом 23.06.2023 года, в связи с чем, суд приходит к выводу, о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с требованиями статей 113, 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Дело в соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, выслушав заключение помощника прокурора Злобиной В.С., полагавшей, что имеются все основания для удовлетворения требований ФИО1, исследовав письменные материалы дела, заслушав показания свидетеля <данные изъяты>. приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований, при этом суд исходит из следующего.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствиями такого договора.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.
Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании решения Кировского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ, договора на передачу квартиры в общую долевую собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, (л.д. 8-10). Сведения ЕГРН не содержат данных об обременении жилого помещения в пользу ответчика.
Брак, зарегистрированный между ФИО1 и ФИО2, прекращён ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № (л.д. 12).
Судом запрошены сведения из органов ЗАГС и сведения ИЦ ГУ МВД России по Новосибирской области.
Согласно полученным сведениям из органов ЗАГС, не имеется регистрационных записей о смерти ответчика, перемени имени, заключении, расторжении брака.
Также не имеется сведений о привлечении ответчика к уголовной и административной ответственности, следовательно на дату рассмотрения дела ответчик не был ограничен в свободе передвижения, не был лишен возможности прибыть в судебное заседание, заявить возражения и представить доказательства в опровержение требований истца.
Согласно выписке из домовой книги, выданной 10.04.2023 года ООО УЖК «Кировская», в спорном жилом помещении на регистрационном учете с 15.07.2015 года значится ответчик ФИО2 (л.д. 13).
Допрошенный в ходе судебного разбирательства свидетель <данные изъяты> пояснила, что с истцом, ответчиком знакома, знает, что в квартире проживает истец с сыном. Вся процедура развода происходила у нее на глазах, после развода ответчик собиралась уехать в Москву, у ответчика новые отношения, мужчина. Ответчик выехала из спорной квартиры добровольно, вещей ее в квартире нет. С истцом они общаются, дружат. Дети у них одного возраста, общаются между собой, часто бывают в гостях. Ей известно, что при расторжении брака ответчику была выделена судом другая квартира.
Суд принимает показания свидетеля <данные изъяты> поскольку она не заинтересована в исходе дела. Свидетель предупрежден о несении уголовной ответственности по ст. ст. 307,308 УК РФ, расписка помещена в материалы дела.
Ответчиком ФИО2 в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено возражений на исковое заявление.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о признании ответчика ФИО2, утратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку она добровольно выехала из жилого помещения, выезд ответчика носит постоянный характер, ей не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца, ответчик не исполняет обязанности по несению бремени содержания жилого помещения.
Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года №23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, поскольку в силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а действующим законодательством не предусмотрено сохранение регистрации за ответчиком при не проживании в спорном жилом помещении.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-234 Гражданского процессуального кодекса РФ,
решил :
исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия компетентными органами ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 21.08.2023.
Судья (подпись) И.С. Новикова
Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела №2-3123/2023 Кировского районного суда г.Новосибирска (УИД: 54RS0005-01-2023-002298-44).
По состоянию на 21.08.2023 заочное решение не вступило в законную силу.