УИД 51RS0018-01-2025-000268-23

Дело № 2-193/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 05 августа 2025 года

Ковдорский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Толстовой Т.В.,

при помощнике судьи Коршуновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КовдорЛидер» к наследникам умершего ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КовдорЛидер» (далее ООО «УК «КовдорЛидер») обратилось с иском к наследникам умершего ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. ООО «УК «КовдорЛидер» является управляющей организацией в указанном доме. Нотариусом открыто наследственное дело в отношении умершего ФИО1

За период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по содержанию помещений общего пользования и коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества многоквартирного дома, в сумме 95957 рублей 84 копеек, а также пени за несвоевременную оплату основного долга за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме 54517 рублей 86 копеек.

С учетом уточенных требований, просят взыскать с ФИО2 в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг по содержанию помещений общего пользования и коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества многоквартирного дома, за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме 47 978 рублей 92 копеек, пени за несвоевременную оплату основного долга за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме 27258 рублей 93 копеек, а также судебные расходы в размере 2 757 рублей 13 копеек. Взыскать с ФИО3 в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг по содержанию помещений общего пользования и коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества многоквартирного дома, за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме 47 978 рублей 92 копеек, пени за несвоевременную оплату основного долга за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме 27258 рублей 93 копеек, а также судебные расходы в размере 2 757 рублей 13 копеек.

Определением суда от <дд.мм.гг> к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО2 и ФИО3, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчиков администрация Ковдорского муниципального округа Мурманской области (л.д. 144).

Представитель истца ООО «УК «КовдорЛидер» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены.

Представитель третьего лица администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен.

В соответствие с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Учитывая, что ответчики о времени и месте судебного заседания извещены, сведения об уважительных причинах неявки ответчиков, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало, истец на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу требований статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения, в том числе обязанность платить установленные законом налоги и сборы (коммунальные платежи), и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерациисобственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии со статьями 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14).

Материалами дела подтверждено, что управление многоквартирным домом <№> по <адрес> осуществляет ООО «УК «КовдорЛидер» на основании договора от <дд.мм.гг> (л.д. 16-23).

На основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от <дд.мм.гг> ФИО3 и ФИО4, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>, на праве общей совместной собственности (л.д. 185).

<дд.мм.гг> ФИО1 умер (л.д. 119).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства определены статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Из материалов наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства после умершего ФИО1 обратилась . ФИО2, которая приняла наследство после смерти отца (л.д. 156-176).

Вместе с тем, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах собственности на указанное жилое помещение отсутствуют (л.д. 108-109).

Учитывая, что ФИО2 приняла после смерти отца часть наследственного имущества (вклады в банке), на которое ей нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство, то в силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, это означает принятие всего причитающегося ей наследства, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, независимо от отсутствия факта государственной регистрации права наследника и неполучения свидетельства о праве на наследство в отношении в том числе в отношении жилого помещения.

Согласно представленным расчетам, плата за содержание помещений общего пользования и коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, не вносилась в связи с чем, за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> образовалась задолженность в сумме 95957 рублей 84 копейки (л.д. 52-69).

Указанный расчет судом проверен, является арифметически правильным, сомнений не вызывает, ответчиком не оспорен, контррасчета в материалы дела ответчиками не представлено.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО2 в пользу истцазадолженности по оплате коммунальных услуг по содержанию помещений общего пользования и коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества многоквартирного дома, за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме 47 978 рублей 92 копеек, с ответчика ФИО3 в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг по содержанию помещений общего пользования и коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества многоквартирного дома, за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме 47 978 рублей 92 копеек.

Кроме этого, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в пользу истцаподлежат взысканию пени за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме 27258 рублей 93 копеек, с ответчика ФИО3 пени за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме 27258 рублей 93 копеек.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 514 рублей 25 копеек в равных долях по 2 757 рублей 13 копеек с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КовдорЛидер», ИНН <№>, к ФИО2, паспорт <№>, и ФИО3, паспорт <№> <№>, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, паспорт <№>,в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КовдорЛидер», ИНН <№>, задолженность по оплате коммунальных услуг по содержанию помещений общего пользования и коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества многоквартирного дома, за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме 47 978 (сорок семь тысяч девятьсот семьдесят восемь) рублей 92 копеек и пени за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме 27258 (двадцать семь тысяч двести пятьдесят восемь) рублей 93 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 757 (две тысячи семьсот пятьдесят семь) рублей 13 копеек.

Взыскать с ФИО3, паспорт <№>,в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КовдорЛидер», ИНН <№>, задолженность по оплате коммунальных услуг по содержанию помещений общего пользования и коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества многоквартирного дома, за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме 47 978 (сорок семь тысяч девятьсот семьдесят восемь) рублей 92 копеек и пени за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме 27258 (двадцать семь тысяч двести пятьдесят восемь) рублей 93 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 757 (две тысячи семьсот пятьдесят семь) рублей 13 копеек.

Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения подать в Ковдорский районный суд заявления об отмене этого решения.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В. Толстова