61RS0047-01-2025-001937-19
дело № 2-2296/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 октября 2025 года п.Каменоломни
Октябрьский районный суд Ростовской области
в составе судьи Сухоносовой Е.Г.,
при секретаре судебного заседания Атаян Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Российской Федерации в лице Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, третьи лица ФИО2, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, войсковая часть 3667 о признании недействительным государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей в части,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, требования обоснованы тем, что она является долевым собственником (2/3 доли) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Граница земельного участка не установлена согласно требованиям Земельного законодательства. Истец обратилась в ООО «ОКЦ» с целью подготовки межевого плана для уточнения описания местоположения границ вышеуказанного земельного участка. Однако, собственник смежного земельного участка в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, отказался подписывать акт согласования границ, сославшись на то, что согласно Государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РО 280000037, смежный земельный участок был предоставлен войсковой части №3660 на праве бессрочного (постоянного) пользования из земель Российской Федерации, что препятствует дальнейшему проведению кадастровых работ. Из межевого плана видно, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, фактически располагается на территории землепользования № Таким образом, возникает ситуация, при которой на одной территории располагается земельный участок, находящийся в федеральной собственности и земельный участок, находящийся в частной собственности. Земельный участок истца согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости принадлежит на праве собственности с категорией земель – земли населенных пунктов, видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Данный земельный участок существует на местности длительный промежуток времени, более 15 лет. Фактическое нахождение земельного участка с кадастровым номером, № расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № (входящим в состав единого землепользования №), нарушает право истца на установление границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности. На земельном участке с кадастровым номером № (единое землепользование №) в части, а именно по <адрес> располагаются индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки. При этом земельный участок с кадастровым номером №, используется не в соответствии с видом разрешенного использования - объекты военного назначения. Согласно сведениями из ЕГРН вид разрешенного земельного участка с кадастровым номером № - для ведения личного подсобного хозяйства. Более того, указанный земельный участок существует на местности более 15 лет, однако в процессе определения земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование №) не были учтены существующие на местности объекты недвижимости, находящиеся в частной собственности граждан. Согласно сведениям из ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование) была установлена в ЕГРН 16.03.2020 года. При этом регистрация права на земельный участок Истца, согласно сведениям ЕГРН датируется 23.04.2010 года (1/3доли) и 08.10.2014 года (1/3 доли). Таким образом, в процессе определения фактических границ земельного участка 64 (единое землепользование) была допущена ошибка, а именно, объекты, принадлежащие третьим лицам на праве собственности, были включены в состав земли с кадастровым номером № (единое землепользование). Оспариваемый Государственный акт №РО280000037 содержит в описании границы территории которая передается каченному учреждению и перешло в собственность РФ, включает территорию, а именно территорию земельного участка принадлежащего на праве собственности ФИО1 и ФИО2 при этом территория, занятая данным участком входит в границы территории которая принадлежит РФ на праве собственности и включена в описание границ участка зарегистрированным на основании Государственного акта №РО280000037, Также, согласно техническому паспорту от 01.11.2024 года выполненному ГУПТИРО, по объекту недвижимости Гараж лит. Г, расположенный в районе жилого дома по <адрес>, инвентарный номер 13/5480 - одноэтажное здание, 1997 года постройки. У истца присутствует возможность оформить на данный объект недвижимости право собственности, однако препятствующим фактом является, ошибочно определенные границы земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование №). Согласно заключению специалиста №314 от 02.12.2024, установлено, что вовремя проведения кадастровых работ земельного участка, кадастровый номер № не были выявлены объекты недвижимости и земельные участки, принадлежащие третьим лицам и ошибочно включены в границы земельного участка с кадастровым номером № и отнесены к объектам военного назначения.
На основании вышеизложенного истец просит суд признать Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №РО 280000037, недействительным в части территории занятой земельным участком с кадастровым номером №
Исключить из обособленного земельного участка с кадастровым номером № (входящий в состав единого землепользования №) земельный участок с кадастровым номером № в следующих координатах:
№точки
Координаты
Х
Y
№(1)
н1
455056,71
2 233 776,61
н2
455052,13
2 233 790,02
н3
455045,13
2 233 787,86
н4
455036,70
2233 784,71
н5
455 036,89
2 233 782,20
н6
455 025,75
2 233 777,66
н7
455018,83
2 233 774,90
н8
455 021,07
2 233 768,08
н9
455 022,01
2 233 765,71
н10
455 022,40
2 233 764,82
н11
455 023,91
2 233 765,43
н12
455 029,21
2 233 767,38
н13
455 038,59
2 233 770,41
№(2)
н14
455 070,81
2 233 781,13
н15
455069,38
2 233 785,64
н16
455 062,98
2 233 783,58
н17
455 064,38
2 233 779,10
Стороны в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не поступало, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Третьи лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, представитель войсковой части 3667 представил отзыв, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Суд в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие сторон по имеющимся в деле материалам.
Исследовав материалы дела, оценив допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 17 Конституции РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права.
Статья 35 Конституции РФ определяет, что каждый может иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Судом установлено, что земельный участок с КН №, почтовый адрес ориентира: <адрес> с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», на котором расположен принадлежащий ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности жилой дом с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 Истец является правообладателем 1/3 доли данного земельного участка с 08.10.2014 г., ФИО2 является правообладателем 1/3 доли данного земельного участка с 23.04.2010 г.
Земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен в постоянное бессрочное пользование войсковой части 3660 МВД, (в состав которой входила войсковая часть 3667 МВД) на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №РО 280000037, выданного по решению Главы Администрации Октябрьского района от 10 июля 1992 г. №272 и в последствии с 04.10.2011 г. передан в постоянное бессрочное пользование войсковой части 3667.
Границы вышеуказанного участка были определены Государственным актом на право собственности на землю, по решению от 10 июля 1992 года №272.
Истец обратилась в ООО «ОКЦ» с целью подготовки межевого плана для уточнения описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Рассмотрев обращение истца от 28.02.2024 года, согласно ответа от 17.03.2024 Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области в подписании акта согласования границ было отказано, в связи с тем, что в представленном на рассмотрение межевом плане, подготовленном в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением описания местоположения границ и (или) площади земельного участка с КН №, с целью исправления ошибки в местоположении его границ и площади, установить размер площади смежного федерального земельного участка с КН № после изменения границ не представляется возможным. В целях предупреждения нарушений имущественных прав и интересов РФ и недопущения потери площадей земельных участков, указанных в правоустанавливающих документах, необходимо обеспечить сохранение границ и площадей земельных участков, находящихся в собственности РФ, в площадях и размерах, определенных соответствующими правоустанавливающими и право удостоверяющими документами.
Согласно сведениям содержащимся в ЕГРН установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, уточненной общей площадью 65669989,0 кв.м, и видом «Единое землепользование» является земельным массивом, состоящим из 8 земельных участков, которые поставлены на государственный кадастровый учет недвижимости со следующими характеристиками: КН № уточненной площадью 14017,72 кв.м; КН №, уточненной площадью 53405,84 кв.м; КН №, уточненной площадью 70068,27 кв.м; КН №, уточненной площадью 2063,62 кв.м; КН №, уточненной площадью 40790,0 кв.м; КН №, уточненной площадью 907835,0 кв.м; КН №, уточненной площадью 2012409,0 кв.м; КН №, уточненной площадью 62569400,0 кв.м.
В 2020 году вносились изменения в ЕГРН в части исправления пересечения границ земельных участков с КН № и № в части уточнения координат, без изменения предоставленного воинской части площади земельного участка.
Из материалов дела следует, что на части земельного участка КН № ФИО1 и ФИО2 возведена самовольная постройка - гараж, расположенный возле дома <адрес>
Решением Октябрьского районного суда Ростовской области от 30.01.2025 года по делу №2-23/2025, по иску войсковой части 3667 к ФИО2, ФИО1 о признании строения самовольной постройкой и обязании снести ее, исковое требования удовлетворены. Суд решил гараж, возведенный ответчиками ФИО2 и ФИО1 на части земельного участка с КН №, расположенный напротив дома <адрес> признать самовольной постройкой. Обязав ответчиков ФИО2 и ФИО1 устранить препятствия в пользовании частью земельного участка истца с кадастровым номером № - снести за свой счет самовольную постройку - гараж, возведенный ответчиками на части земельного участка с КН №, расположенный напротив дома <адрес> и привести часть земельного участка, на котором возведена самовольная постройка, в пригодное для дальнейшего использования состояние в течение 30 дней со дня вступления в законную силу решения суда.
Апелляционным определением Ростовского областного суда от 22.07.2025 года решение Октябрьского районного суда Ростовской области от 30.01.2025 года по делу №2-23/2025 оставлено без изменения.
Таким образом, границы земельного участка с КН № определены раньше, чем ФИО1 и ФИО2 оформлен в частную долевую собственность земельный участок с КН № и раньше, чем на части земельного участка с КН № (входящем в земельный массив КН № ФИО1 и ФИО2 возведена самовольная постройка - гараж, расположенный возле дома <адрес>, которая согласно вышеуказанному решению суда в настоящее время должна быть снесена.
Обращаясь в суд с требованиями о признании недействительными государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РО 280000037, недействительным в части территории занятой земельным участком с кадастровым номером №, истцом не учтено, что согласно п. 1 ст. 43 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
На основании ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При таких обстоятельствах, признание недействительным государственного акта на землю, без оспаривания оснований возникновения такого права, к защите нарушенных прав истца не приведет.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
При таком положении применительно к указанным нормам материального и процессуального права, именно собственник, заявляющий требования, основанием которых является факт нарушения действующих норм и правил, а также нарушение прав и охраняемых законом интересов, должен доказать, что имеются нарушения его права собственности со стороны лица, к которому заявлены эти требования.
В силу ст. 2, ч. 1 ст. 3 ГПК РФ предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.
Конституция РФ, гарантируя каждому право на судебную защиту его прав и свобод, как оно сформулировано в статье 46 (часть 2) Конституции РФ, непосредственно не устанавливает какой-либо определенный порядок судебной защиты по заявлениям заинтересованных лиц. Однако, из названного конституционного права не следует возможность выбора гражданином по своему усмотрению любых способов и процедур судебной защиты, особенности которых применительно к отдельным видам судопроизводства и категориям дел определяются исходя из Конституции РФ, федеральными законами.
Частью 1 ст. 4 ГПК РФ предусмотрено, что суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.
Из смысла вышеназванной нормы следует, что к таким лицам относятся истцы, третьи лица, заявляющие самостоятельные требования на предмет спора, заявители по делам, возникающим из публичных правоотношений, и по делам особого производства, делам приказного производства.
В силу принципа диспозитивности суд возбуждает гражданское дело по инициативе именно этих лиц, которые материально заинтересованы в исходе дела.
При обращении в суд истцы (заявители) должны доказать наличие такой заинтересованности и указать в исковом заявлении, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения их прав, свобод или законных интересов (п. 4 ч. 2 ст. 131).
Согласно положениям ст. ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Исходя из смысла вышеприведенных норм, бремя доказывания нарушения своих прав и свобод действиями ответчика лежит на истце, при обращении в суд истец должен доказать какие его права и охраняемые интересы будут восстановлены в случае удовлетворения его искового заявления по заявленным им основаниям.
Вместе с тем истцом не приведены обстоятельства, свидетельствующие о допущенных нарушениях ее прав, а в материалах дела отсутствуют доказательства того, что права и охраняемые законом интересы ФИО1 подлежат защите избранным ей способом.
При таких обстоятельствах требование о признании Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №РО 280000037 нельзя признать правомерным.
Не может суд согласиться и с требованиями истца об исключении из обособленного земельного участка с кадастровым номер № (входящий в состав единого землепользования №) земельный участок с кадастровым номером № в заявленных истцом координатах.
Согласно п. 2 с. 1 Закона о регистрации № 218-ФЗ единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
Пунктом 2 ст. 7 закона о регистрации № 218-ФЗ предусмотрено, что единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из:
1) реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости);
2) реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также - реестр прав на недвижимость);
3) реестра сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, лесопарков, о Государственной границе Российской Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о береговых линиях (границах водных объектов), а также сведений о проектах межевания территорий (далее также - реестр границ);
4) реестровых дел;
5) кадастровых карт;
6) книг учета документов.
Таким образом, ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений, объединившим ГКН и ЕГРП.
Закон о регистрации № 218-ФЗ, устанавливающий порядок осуществления государственной регистрации недвижимости и государственного кадастрового учета, не предусматривает действий как аннулирование из ЕГРН сведений об учете изменений границ земельного участка.
Внесение записи в ЕГРЕ, в соответствии со ст. 29 Закона о регистрации № 218-ФЗ, является одним из этапов государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета.
В соответствии с п. 7 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 года № 943, В отношении каждого объекта недвижимого имущества в ЕГРН открывается раздел ЕГРН, состоящий из записей, содержащих:
сведения о характеристиках объекта недвижимости, в том числе позволяющих определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также об ограничении права на данный объект, обременении данного объекта, если такие ограничения прав и обременения объекта недвижимости не зарегистрированы и не подлежат государственной регистрации в реестре прав на недвижимость, в том числе ограничения и обременения, сведения о которых были внесены в государственный кадастр недвижимости до вступления в силу Закона (запись кадастра недвижимости);
сведения о праве собственности и иных вещных правах на этот объект недвижимого имущества, в том числе сведения о его правообладателе, о подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации ограничениях прав, обременениях недвижимого имущества и сделках с этим объектом недвижимого имущества (записи реестра прав на недвижимость).
В открытом на объект недвижимости разделе ЕГРН записи, содержащие сведения о вещных правах, ограничениях права, обременениях недвижимого имущества, сделках (записи реестра прав на недвижимость), могут отсутствовать только в случаях, установленных федеральным законом.
Каждой записи ЕГРН присваивается статус: «актуальная», «погашенная» или «архивная».
В кадастре недвижимости:
статус «актуальная» присваивается записи, содержащей актуальные сведения о характеристиках объекта недвижимости на любой текущий момент времени, при принятии решения об осуществлении кадастрового учета и внесении таких сведений в кадастр недвижимости;
статус «архивная» присваивается неактуальной на любой текущий момент времени записи о характеристиках объекта недвижимости в связи со снятием с учета объекта недвижимости.
В записи об объекте недвижимости со статусом «актуальная»:статус «актуальные» присваивается актуальным на любой текущий момент времени сведениям о характеристиках объекта недвижимости;
статус «погашенные» присваивается неактуальным на любой текущий момент времени сведениям о характеристиках объекта недвижимости.
В записи об объекте недвижимости со статусом «архивная» всем сведениям присваивается статус «архивные».
В реестре прав на недвижимость:
статус «актуальная» присваивается записи, содержащей актуальные на любой текущий момент времени сведения о зарегистрированных праве, ограничении права или обременении объекта недвижимости, сделке;
статус «погашенная» присваивается неактуальной на любой текущий момент времени записи, содержащей сведения о ранее зарегистрированном праве, ограничении права и обременении объекта недвижимости, сделке, за исключением неактуальных записей со статусом «архивная»;
статус «архивная» присваивается всем неактуальным на любой текущий момент времени записям в связи со снятием с учета объекта недвижимости.
В записи реестра прав на недвижимость со статусом «актуальная»:
статус «актуальные» присваивается актуальным сведениям о зарегистрированных праве, ограничении права или обременении объекта недвижимости, сделке на любой текущий момент времени;
статус «погашенные» присваивается неактуальным на любой текущий момент времени сведениям о зарегистрированных праве, ограничении права или обременении объекта недвижимости, сделке.
В записи реестра прав на недвижимость со статусом «архивная» всем сведениям присваивается статус «архивные».
Разделу ЕГРН:
статус «актуальный» присваивается при открытии раздела ЕГРН - принятии решения об осуществлении кадастрового учета и регистрации прав на созданный или образованный объект недвижимости или принятии решения об осуществлении кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, если федеральным законом кадастровый учет допускается без одновременной регистрации прав;
статус «архивный» присваивается при закрытии раздела ЕГРН - принятии решений о снятии с учета объекта недвижимости и в связи с этим регистрации прекращения прав (при наличии записей в реестре прав на недвижимость).
При внесении е ЕГРН изменений, в том числе при исправлении технических и реестровых ошибок, предыдущие сведения, содержащие прежние значения, сохраняются в ЕГРН со статусом «погашенные», если иное не предусмотрено Порядком, и доступны для работы с ними, в том числе для выдачи в установленном порядке сведений, содержащихся в таких записях ЕГРН.
Исходя из анализа вышеприведенных норм права, аннулирование какой-либо записи из ЕГРН, является нарушением системы, по которой указанные записи вносятся и, противоречат требованиям Закона о регистрации № 218-ФЗ.
Кроме того, при наличии зарегистрированных прав собственности на земельные участки аннулирование сведений Росреестром о них в государственном кадастре недвижимости в целях исправления кадастровой ошибки невозможно, так как фактически прекратит существование объекта права.
Правомерность действий регистрирующих органов по внесению сведений в государственный кадастр недвижимости, истцом не оспаривается.
При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований истца, у суда не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Российской Федерации в лице Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, третьи лица ФИО2, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, войсковая часть 3667 о признании недействительным государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей в части, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения 11.11.2025 года.
Судья /подпись/ Е.Г. Сухоносова