№ 2-2583/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2025 г. г.Смоленск
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего (судьи) Пахоменковой М.А.
при секретаре: Клубеньковой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Вяземский» к муниципальному образованию «Город Смоленск» в лице Администрации города Смоленска, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
ООО «Вяземский» изначально обратилось в суд с иском о взыскании с муниципального образования «город Смоленск» в лице Администрации г.Смоленска задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что <данные изъяты> являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Управлением многоквартирным домом осуществляет ООО «Вяземский». <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку зарегистрированных в квартире не имеется, наследники умершей не установлены, то квартира является выморочным имуществом и фактическим собственником имущества является муниципальное образование «город Смоленск» в лице Администрации города Смоленска. За период с июня 2022 года по февраль 2025 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 45 947 руб. 25 коп., пени в размере 19 140 руб. 02 коп.
Ввиду образования задолженности по данному жилому помещению и представления сведений о смерти <данные изъяты> в иске поставлен вопрос о возложении судом на ответчика обязанности по взысканию соответствующих денежных средств.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1
Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще.
Ответчики Муниципальное образование «Город Смоленск» в лице Администрации г.Смоленска, ФИО1 в судебное заседание не явились, возражений относительно возможности удовлетворения исковых требований не представили, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.ч. 1, 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11).
Исходя из положений ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
По правилам ч.ч.1, 2 ст.153, ч.ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов (ч.15 ст.155 ЖК РФ). Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (ч.ч.3 - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 ст.155 ЖК РФ, п.1 ст.408 ГК РФ).
В соответствии с ч.ч.1, 14 ст.155 ЖК РФ по общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
По делу установлено, что <данные изъяты> являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
Управляющей организацией в отношении многоквартирного дома <адрес> является ООО «Вяземский».
<данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ.
За период с июня 2022 года по февраль 2025 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 45 947 руб. 25 коп., пени в размере 19 140 руб. 02 коп., которая до настоящего времени не погашена.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требования предусмотрены договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В силу ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности.
Согласно абз. второму п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Исходя из правил ст. 1141 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу ст. 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
По правилам ст. 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно представленным в материалах дела сведениям, ФИО2 умерла 11.10.2022, что подтверждается записью акта о смерти № 170239670002801066005 от 31.03.2023.
ФИО1 подала заявление о принятии по всем основаниям наследственного имущества, оставшегося после смерти <данные изъяты> в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, квартиры по адресу: <адрес>.
Согласно представленным нотариусом Смоленского районного нотариального округа ФИО3 сведениям наследником <данные изъяты> по завещанию является дочь ФИО1; наследников на обязательную долю не имеется.
Выплаты в счет погашения вышеуказанной образовавшейся задолженности наследниками <данные изъяты> до настоящего времени не произведены, доказательств обратного суду не представлено.
Учитывая обстоятельства принятия ответчиком ФИО4 наследства, суд признает ФИО4 ответственным по долгам наследодателя перед ООО «Вяземский» за период с июня 2022 года по февраль 2025 года в сумме 45 947 руб. 25 коп. и взыскивает с ответчика ФИО4 в пользу истца заявленные в иске денежные средства.
В связи с изложенным, оснований для возложения ответственности по оплате задолженности на МО «Город Смоленск» в лице Администрации города Смоленска суд не усматривает.
Правильность произведенного расчета задолженности по вышеуказанному договору, подлежащей взысканию с ответчика, не опровергнута.
При таких обстоятельствах подлежащую взысканию с ответчика ФИО4 сумму задолженности суд определяет в размере 45 947 руб. 25 коп.
По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
С учетом обстоятельств спорных правоотношений, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ суд взыскивает с ответчиков неустойку, размер которой составляет 19 140 руб. 02 коп.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.
Как усматривается из материалов дела, истцом была оплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., которая в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Вяземский» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Вяземский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2022 года по февраль 2025 года в размере 45 947 руб. 25 коп., пени в размере 19 140 руб. 02 коп., а также 4000 руб. в возврат оплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины.
В иске к муниципальному образованию «Город Смоленск» в лице Администрации города Смоленска – отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.А. Пахоменкова
Мотивированное решение изготовлено 26.09.2025.
«КОПИЯ ВЕРНА» подпись судьи Пахоменкова М.А. секретарь судебного заседания ________________________ наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции Клубенькова М.В. (Фамилия, инициалы) «____»________2025 г.
Ленинский районный суд г. Смоленска
УИД: 67RS0002-01-2025-001717-04
Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-2583/2025