УИД 60RS0025-01-2024-000726-74 Дело №2-17/2025
Заочное Решение
Именем Российской Федерации
10 января 2025 года п. Струги Красные
Стругокрасненский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Напалковой Е.Ю.
при секретарях Беспрозванных С.А., Халдиной Я.В.,
с участием истца – судебного пристава-исполнителя ОСП Струго-Красненского и Плюсского районов ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП Струго-Красненского и Плюсского районов ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки и на жилое здание,
установил:
Судебный пристав-исполнитель ОСП Струго-Красненского и Плюсского районов ФИО1 обратилась в суд с исковыми заявлениями к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с КН №, на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №, на земельный участок с КН № и на жилое здание площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
Определениями суда от 09.10.2024. и от 09.12.2024. указанные исковые заявления объединены в одно производство для совместного рассмотрения.
В обоснование заявленных требований указано, что в Отделении судебных приставов Струго-Красненского и Плюсского районов УФССП России по Псковской области на исполнении находится исполнительное производство №, возбужденное в отношении должника ФИО2, проживающей по адресу: <адрес>, о взыскании налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в пользу МИФНС №1 России по Псковской области в размере 796 622,14 руб., остаток задолженности в настоящее время составляет 648 219,05 руб. В ходе совершения исполнительных действий в рамках вышеназванного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем с целью отыскания имущества, принадлежащего должнику, и на которое может быть обращено взыскание, направлены запросы в компетентные регистрирующие органы, а также кредитные организации. В ходе проведения исполнительных действий установлено, что в собственности ответчика имеются объекты недвижимости: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, с кадастровым №; земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, с кадастровым №; земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, с кадастровым №; объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, с кадастровым №; здание жилое площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон) мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одними из мер принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, наложение ареста на имущество должника, находящегося у должника.
В силу ст.69 Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание.
Постановлением судебного пристава-исполнителя от 13.06.2023. должнику запрещено совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав на недвижимость в отношении указанного имущества.
15.03.2024. судебным приставом-исполнителем составлены Акты описи (ареста) принадлежащих должнику земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, с кадастровым №, жилого здания площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым №, 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым №.
В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем выявлено имущество, на которое можно обратить взыскание в целях исполнения решения суда, - это земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: Псковская <адрес>, с кадастровым №, жилое здание площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым №, 1/2 доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым №.
Судебный пристав-исполнитель ОСП Струго-Красненского и Плюсского районов ФИО1 просила суд обратить взыскание на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, с кадастровым №, на жилое здание площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым №, на 1/2 доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым №, для последующей реализации и удовлетворения требований взыскателя.
В судебном заседании истец - судебный пристав-исполнитель ОСП Струго-Красненского и Плюсского районов ФИО1 отказалась от иска в части обращения взыскания на здание жилое площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> КН №. Отказ от иска в данной части принят судом, производство по делу в данной части прекращено, о чем вынесено отдельное определение.
В остальной части исковые требования поддержала полностью по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснила, что в ОСП Струго-Красненского и Плюсского районов в отношении должника ФИО2 возбуждены исполнительные производства, общая сумма долга по которым составляет более 2 млн. руб., в пользу МИ ФНС России по Псковской области на данный момент по производству от 2022 года – 636090,90 руб. В связи с этим на имущество должника наложен арест. Так как должник не принимает меры к уплате задолженности, денежные средства поступают, несоизмеримые с суммой долга, официально должник не трудоустроена, при том, что поступают и новые штрафы и задолженности, другого имущества должник не имеет, то просит обратить взыскание на земельные участки, указанные в иске, по одному из них – на 1/2 доли, для последующей реализации и удовлетворения требований взыскателя.
В судебном заседании ответчик ФИО2 не присутствовала, извещалась надлежащим образом, судебные письма вернулись за истечением срока хранения.
Представитель третьего лица - УФНС России по Псковской области - в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения требований судебного пристава-исполнителя, задолженность перед бюджетом ФИО2 не погашена – имеется отрицательное сальдо единого налогового счета в размере 1483214,96 руб.
Третье лицо ФИО3, привлеченная к участию в дело Определением суда от 11.11.2024. в качестве третьего лица без самостоятельных требований, в судебном заседании не присутствовала, извещалась надлежащим образом, судебные письма вернулись за истечением срока хранения.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В силу статьи 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.
В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).
По смыслу приведенных выше процессуальных норм суд считает, что ответчик и третье лицо были извещены надлежащим образом судом о дне слушания дела, поэтому суд рассматривает дело без их участия, в порядке заочного производства, истец согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Выслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Согласно ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
По положениям ст.255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
На основании ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются, в частности, обращение взыскания на имущество должника.
В силу ст.69 ФЗ от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель (п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства").
В соответствии с п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно ст.278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.
Из разъяснений, данных в п.63 указанного постановления Пленума ВС РФ, следует, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.
Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.
При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.
Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).
В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.
Как установлено в судебном заседании, 25.11.2022. судебным приставом-исполнителем ОСП Струго-Красненского и Плюсского районов С.А.С. на основании Акта органа, осуществляющего контрольные функции (5) № от 23.06.2022, выданного МИ ФНС №1 по Псковской области (т.4 л.д.18), возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО2, проживающей по адресу: <адрес>, о взыскании налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в пользу МИ ФНС №1 России по Псковской области в размере 796622,14 руб. Должнику установлен пятидневный срок для добровольного исполнения (т.4 л.д.19-20).
13.06.2023. начальником отделения – старшим судебным приставом ОСП Струго-Красненского и Плюсского районов Л.Ю.М. вынесено Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, которым наложен арест на объекты недвижимости, принадлежащие ФИО2: земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, с кадастровым №; земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес> с кадастровым №; земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, с кадастровым №; объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, с кадастровым №; здание жилое площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес> с кадастровым № (т.4 л.д. 21-22).
Принадлежность ФИО2 вышеуказанных объектов недвижимости, а также ограничение права собственности на них в виде запрещения регистрации подтверждаются Выписками из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от 07.06.2023. (т.4 л.д.23-25), от 18.10.2024. (т.4 л.д.41-46), от 11.11.2024. (т.4 л.д.56-61), от 20.11.2024.(т.2 л.д.60-82).
Судебным приставом-исполнителем ОСП Струго-Красненского и Плюсского районов С.А.С. составлены Акты о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) №: на принадлежащие должнику земельный участок (в 1/2 доле в праве общей долевой собственности) площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, с кадастровым № (т.4 л.д.14-17), на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым № (т.2 л.д.27-30). Акты составлены в отсутствие должника с участием понятых С.В. И. и Н.Г. Н.
Из сводки ОСП Струго-Красненского и Плюсского районов УФССП России по Псковской области от 10.01.2025. по исполнительному производству № от 25.11.2022. следует, что по состоянию на 10.01.2025 с ответчика в счет погашения задолженности в сумме 796622,14 руб. взыскано 160531,24 руб., остаток долга по исполнительному производству составляет 636090,90 руб.
В ходе совершения исполнительных действий у должника выявлено имущество, на которое, как считает судебный пристав-исполнитель, можно обратить взыскание в счет погашения задолженности, а именно: на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, с кадастровым №; на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым №, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, с кадастровым №, собственником которых является ответчик ФИО2
Права собственности ФИО2 на указанный земельный участок КН 36 и 1/2 доли на земельные участки с КН № и КН № зарегистрированы в установленном порядке, собственником другой 1/2 доли земельного участка КН № и КН № является ФИО3, что подтверждается вышеуказанными выписками из ЕГРН.
Также в судебном заседании установлено, что должником ФИО2 до настоящего времени обязательства по указанному выше исполнительному производству, возбужденному на основании Акта органа, осуществляющего контрольные функции (МИ ФНС России по Псковской области), не исполнены.
Установив, что по состоянию на день рассмотрения дела общая задолженность ФИО2 в рамках исполнительного производства № от 25.11.2022. составляет 636090,90 руб., а доказательств наличия у должника иного имущества, либо денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на имущество должника, а именно:
на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, с кадастровым №. При указанных обстоятельствах обращение взыскания на имущество ответчика является единственным способом защиты прав взыскателя.
Указанный земельный участок № не относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с абз.3 п.1 ст. 446 ГПК РФ.
По пояснениям истца, доля ответчика в праве общей долевой собственности на земельный участок может быть выделена в натуре, так как участок каких-либо зданий и сооружений не имеет. Доказательств, свидетельствующих об ином, суду не предоставлено. Как не предоставлено доказательств, свидетельствующих о желании другого сособственника спорного имущества ФИО3 выкупить долю должника в указанном имуществе по рыночной цене.
Согласно п. 5 ст. 4 Федерального закона от 2 октября 2007 г. №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется на принципах: соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
Из вышеуказанной выписки ЕГРН следует, что кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № составляет 162017,3 руб., то есть кадастровая стоимость 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок составляет 81008,65 руб.
Таким образом, принцип соотносимости объема требований и мер принудительного исполнения при обращении взыскания на 1\2 доли спорного земельного участка нарушен не будет, поскольку общая задолженность ответчика по исполнительному производству составляет 636090,90руб.
Жилого дома или иных строений ответчика на земельном участке с КН № не имеется. Других оснований, препятствующих обращению взыскания на него, не установлено.
Поскольку на земельном участке с КН № расположен жилой дом, который является единственным жильем ответчика, что следует из Выписки из ЕГРН от 29.11.2024. (т.2 л.д.87-92), а на земельном участке с КН № расположен объект незавершенного строительства (по 1\2 доле принадлежит ФИО2 и ФИО3), что следует из Выписки из ЕГРН от 18.10.2024. (т.4 л.д.41-46), то в этой части исковые требования удовлетворению не подлежат.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат частичному удовлетворению.
Согласно ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП Струго-Красненского и Плюсского районов ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки удовлетворить частично.
Обратить взыскание на принадлежащую ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>) 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес> кадастровым №.
В удовлетворении исковых требований судебному приставу-исполнителю ОСП Струго-Красненского и Плюсского районов ФИО1 к ФИО2 в части обращения взыскания на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, с кадастровым №, отказать.
Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход Стругокрасненского муниципального округа в сумме 3000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное Решение в окончательной форме принято 14 января 2025 года
Судья Е.Ю. Напалкова