Дело №2-316/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2022 г. г. Кашин Тверской области

ФИО1 межрайонный суд Тверской области в составе

судьи Чеботаревой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой И.А.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кашинского межрайонного суда Тверской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Кашинского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Кашинского городского округа, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1 005 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования ФИО2 мотивированы тем, что он в порядке наследования после отца является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> 27 марта 1992 г. при обращении в Кашинское БТИ для регистрации права собственности на жилой дом ему было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй на земельный участок площадью 1 050 кв.м., расположенный под жилым домом. Поскольку указанное свидетельство было выдано Кашинским БТИ, не уполномоченным на то органом, а не Кашинским Райкомземом, он не может зарегистрировать в соответствии с требованиями законодательства право собственности на указанный земельный участок.

Определением суда от 27 июля 2022 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Тверской области.

Истец ФИО2 в судебном заседании подержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнил заявленные исковые требования, просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1 050 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик Администрация Кашинского городского округа по иску ФИО3, третье лицо Управление Росреестра по Тверской области, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений против заявленных требований не представили.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьёй 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 25 марта 1992 г. является собственником жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 26).

27 марта 1992 г. на основании постановления Администрация г. Кашина и Кашинского района Тверской области от 18 марта 1992 г. №78 Бюро технической инвентаризации ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, согласно которому ему передан в собственность бесплатно земельный участок площадью 1 050 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для с/х использования (л.д. 28, 29).

Согласно статье 4 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 г. №374-1 «О земельной реформе», действовавшего на момент выдачи свидетельства на право собственности на землю, в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

В соответствии с пунктом 3 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утверждённого Роскомземом 20 мая 1992 г., свидетельства выдавались гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок.

В пункте 7 названного Порядка указано, что работы, связанные с оформлением свидетельств, проводятся районными, городскими комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам с привлечением для выполнения указанных работ организаций, имеющих право на их проведение.

В постановлении от 18 марта 1992 г. №78 Администрация г. Кашина и Кашинского района Тверской области постановила Тверскому проектно-изыскательным предприятием «ЦентрНИИгипрозем», архитектурному отделу, бюро технической инвентаризации, комитету по земельной реформе и земельным ресурсам в срок до 1 мая 1992 г. подготовить и выдать всем землепользователям города и района свидетельства на право собственности на землю (л.д. 28).

Из приведённых обстоятельств следует, что свидетельство на право собственности на землю было выдано ФИО2 уполномоченной организацией в соответствии с действующим порядком.

Таким образом, с учётом представленных доказательств судом установлено, что у ФИО4 на законных основаниях возникло право собственности на земельный участок площадью 1 050 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что сведения о правообладателях на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют (л.д. 68).

В соответствии со статьёй 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Представленных доказательств достаточно для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (серия и номер документа, удостоверяющего личность, №) право собственности на земельный участок площадью 1 050 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через ФИО1 межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 20 сентября 2022 г.

Судья