Дело №2-2268/2022

УИД 05RS0012-01-2022-005927-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент 31 октября 2022 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи Гаджиева Д.А., при секретаре судебного заседания Касумовой Ф.Х., с участием представителя истца ФИО2 - адвоката Агаева К.Ш., представителя ответчика администрации городского округа «город Дербент» ФИО3, представителя третьего лица управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа «город Дербент» ФИО4, представителя третьего лица садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель» ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на земельный участок площадью 1020 кв.м., расположенный по адресу Республика Дагестан, г.Дербент, с/т "Строитель",

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на земельный участок площадью 1020 кв.м., расположенный по адресу Республика Дагестан, г.Дербент, с/т "Строитель".

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что он родился и вырос в г.Дербенте. Со своими родителями ранее проживали в г.Дербенте по адресу <адрес изъят>. Его отец ФИО1 работал в Дагестанском комбинате строительных материалов. В прежние времена, дачные участки выделялись исполкомом городского Совета народных депутатов предприятиям и учреждениям, а они в свою очередь выделяли своим работникам. Его отец ФИО1 подавал заявление руководству Дагестанского комбината строительных материалов о выделении ему дачного участка под садоводство. На совместном заседании профсоюзного комитета и администрации Дагестанского комбината строительных материалов от 11.05.1988г за N921 его отцу выделен земельный участок под садоводство, о чем имеется протокол. В 1988 году он (истец) обратился с заявлением в садоводческое товарищество «Строитель» в г.Дербенте, о принятии его в члены садоводческого товарищества с выделением ему земельного участка. В 1988 году также его отец ФИО1 с заявлением обратился в садоводческое товарищество «Строитель» о принятии в члены с/т «Строитель». На общем собрании членов садоводческого товарищества «Строитель», 20.05.1988г. его и отца приняли в члены садоводческого товарищества с выделением земельного участка площадью каждому по 510 кв.м., в кадастровом плане номер <номер изъят>, о чем имеется протокол. Решением исполкома городского Совета народных депутатов города Дербента от 11.07.1990г. за №213 утверждены списки членов садоводческого товарищества «Строитель», где проходит он и его отец ФИО1, получившие земельные участки. В 1992 году его отец ФИО1 обратился с заявлением в правление садоводческого товарищества «Строитель», в связи с тем, что ему по возрасту и состоянию здоровья тяжело ухаживать за участком, также он не может участвовать в общественной жизни товарищества, выделенный ему земельный участок передать и закрепить за ним (истцом). Решением общего собрания членов садоводческого товарищества «Строитель» от 23 мая 1992 года участок земли площадью 510 кв.м, ранее принадлежавший его отцу был передан ему, о чем имеется протокол. С этого времени он владею указанным участком земли общей площадью 1020 кв.м. Председателем Дербентского городского садоводческого общества садоводов ФИО12 выдана справка заключение от 29.07.2006 года за <номер изъят> о том, что он действительно является членом садоводческого товарищества «Строитель» и фактически использует земельный участок 510 кв.м, с 1988 года по настоящее время; справка (заключение) <номер изъят> о том, что он является членом С/Т «Строитель» и с 1992 года по настоящее время находится в его владении и пользовании земельный участок, площадью 1020 кв.м. Согласно справке заключению от 06 июня 2022г.. за подписью председателя с\т «Строитель» ФИО5 он пользуется земельным участком площадью 1020 кв.м. с 1992 года в СНТ «Строитель». Имеются планы - схемы расположения принадлежащих ему земельных участков, подписанные председателем Дербентского городского общества садоводов ФИО12 Указанный участок земли с 1988 года по настоящее время находится в его владении и пользовании, а второй участок площадью 510 кв.м., ранее принадлежавший его отцу с 1992 года по настоящее время. Еще в 1988 году он со своим отцом огородили участок в 1020 кв.м, металлическим сеточным ограждением, привезли и подсыпали лесной грунт, привели в порядок для дальнейшего пользования. После развала СССР появились очень много разных каменных карьеров по добыче камня, которые сыпали грунт на территорию с/т «Строитель», в том числе на их участки. В настоящее время хочет зарегистрировать права собственности на земельный участок и привести его в порядок. Земельным участком он пользуется более 34 лет.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, с участием его адвоката Агаева К.Ш.

В судебном заседании адвокат Агаев К.Ш. поддержал исковые требования ФИО2 по изложенным в иске основаниям, на основании Федерального закона от 25.10.2001 года <номер изъят>-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Федерального закона от 13 июля 2015г. №218 -ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст.12 ГК РФ, ст.234 ГК РФ просит удовлетворить требования, пояснил, что в силу разъяснений данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 года <номер изъят> «О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного производства» по вопросам, связанным с признанием права не требуется соблюдение досудебного порядка урегулирования спора.

В судебном заседании представитель ответчика - администрации городского округа «город Дербент» ФИО3 исковые требования не признал, просит

отказать в удовлетворении иска, в связи с тем, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования вопроса.

Представитель 3-го лица - Управления земельных имущественных отношений администрации ГО «город Дербент» ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, просит отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель» ФИО5 в судебном заседании пояснил, что в настоящее время является председателем СТ «Строитель». По имеющимся у него документам истец действительно является членом их товарищества, оплачивает членские взносы, пользовался спорным земельным участком.

Суд, исследовав материалы дела, изучив доводы сторон, допросив свидетелей, приходит к следующему.

Так, в соответствии со ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.3 ч.1 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ, защитагражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии с ч.2.7. Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.01 №137-Ф3, до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.01 №137-Ф3, признаются действительными и имеют равную юридическую силу государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9.1. вышеуказанного Закона, в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997г. N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Как усматривается из материалов дела, в частности, протокола №1 общего собрания СТ «Строитель» г.Дербент от 20 мая 1988 года, ФИО1 и ФИО2 в числе остальных приняты в члены садоводческого товарищества «Строитель» с закреплением земельных участков от 510-600 кв.м.

Из решения исполкома Дербентского горсовета народных депутатов от 11.07.1990 года №213 об утверждении списков членов садоводческих товариществ города, в том числе «Строитель», и списка членов садоводческого товарищества «Строитель», усматривается, что ФИО1 и ФИО2 значатся в данном списке.

В соответствии с протокола №1 общего собрания СТ «Строитель» г.Дербент от 23 мая 1992 года, на основании заявления ФИО1 о выходе из товарищества и закреплении его участка за ФИО2, ФИО1 исключен из членов товарищества СТ «Строитель» с изъятием земельного участка, и изъятый земельный участок площадью 510 кв.м., граничащий с земельным участком ФИО2, закреплен за ФИО2

Согласно справке (заключение), выданной председателем Дербентского городского общества садоводов ФИО12 от 29.07.2006г. №102 ФИО2 действительно является членом с/т «Строитель» и фактически использует под садоводство земельный участок площадью 510 кв.м. с 1988 года по настоящее время. К данной справке прилагается схема расположения участка.

Согласно справке (заключение), выданной председателем Дербентского городского общества садоводов ФИО12 от 24.07.2007г. №185 ФИО2 действительно является членом с/т «Строитель» и фактически использует под садоводство земельный участок площадью 1020 кв.м. с 1992 года по настоящее время. К данной справке прилагается схема расположения участка.

Согласно справке (заключение), выданной председателем правления садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель» ФИО5, от 06.06.2022г. №2, ФИО2 действительно является членом с/т «Строитель» с 1988г. по настоящее время, и пользуется земельным участком площадью 1020кв.м. с 1992г. Земельный участок расположен в кадастровом квартале <номер изъят>.

Факт владения истцом земельным участком площадью 1020 кв.м. в с/т «Строитель» г.Дербента, подтверждается также членской книжкой садовода, квитанциями об уплате членских взносов

Допрошенные в суде члены с/т «Строитель» ФИО7, ФИО8 и ФИО9 подтвердили факт владения и пользования земельными участками в с/т «Строитель» ФИО1 и ФИО2

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными, подлежащими удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

<номер изъят>

">

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес изъят> (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью 1020 кв.м. расположенный по адресу Республика Дагестан, г.Дербент, садоводческое товарищество «Строитель».

Решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, права собственности ФИО2 на земельный участок площадью 1020 кв.м., расположенный по адресу Республика Дагестан, г.Дербент, садоводческое товарищество «Строитель».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД через Дербентский городской суд РД в течение месяца со дня его принятия.

Решение составлено в совещательной комнате.

Судья Гаджиев Д.А.