Дело № 2-915/2022
УИД: 21RS0006-01--2022-001181-77
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
№ года
Канашский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Ефимовой А.М.,
при секретаре судебного заседания Лотовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, администрации о признании за ней в порядке наследования по закону после О. права собственности на земельный участок площадью № кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ; земельный участок площадью № кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу:
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее О. после смерти которой открылось наследство на площадью № кв. метров и № кв. метров по вышеуказанным адресам. У О. наследников первой очереди на момент ее смерти не имелись, так как единственный () О. умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти О. наследниками по праву представления являются: О. (умер ДД.ММ.ГГГГ), О. и ФИО1 Она является наследником по праву представления после смерти О.., так как сразу после смерти обеспечила сохранность наследственного имущества, обрабатывала спорные земельные участки, оплачивала соответствующие налоги. Старый дом на земельном участке в связи с произошедшим ДД.ММ.ГГГГ пожаром был поврежден и пришел в негодность, было уничтожено имущество и документы (государственные акты на право собственности на земельные участки). Однако из-за того, что до истечения шести месяцев со дня открытия наследства она не обратилась к нотариусу, в настоящее время реализовать свои наследственные права не представляется возможным иначе как через суд.
Истец ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, просила иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Представил заявление о признании исковых требований ФИО1, указал. что не претендует на наследство после О.. (л.д. №).
Ответчик - администрация , извещенная о времени и месте судебного заседания, в заявлении просила о рассмотрении дела без участия своего представителя.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу требований п. 14 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовавшего до 25.02.2003 года, земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.
Правоустанавливающим документом для приобретения права собственности на земельный участок является акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
В соответствии со ст.ст. 30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.
На основании постановления главы № от ДД.ММ.ГГГГ за О.. закреплен земельный участок в собственность для ведения личного подсобного хозяйства площадью № в , закрепленные № 16, 17, 54, 55).
Из постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку площадью № кв. метров, предоставленному О. в соответствии с постановлением главы ДД.ММ.ГГГГ №, присвоен адрес (местоположение): , на земельном участке расположен дом под номером №, категория земель - земли населенных пунктов; земельному участку площадью № кв. метров, предоставленному О. в соответствии с постановлением главы ДД.ММ.ГГГГ №, присвоен адрес (местоположение): , категория земель - земли сельскохозяйственного назначения (л.д. №).
Выписками из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией ДД.ММ.ГГГГ за №№ (л.д. №), подтверждается, что О. проживавшей по адресу: , принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , категория земель - земли населенных пунктов, а также земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью кв. метров с кадастровым номером № расположенный по адресу: , категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.
Выписками из похозяйственной книги №, выданными администрацией ДД.ММ.ГГГГ (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. №), подтверждается, что хозяйство, состоящее дом сгорел при пожаре, и земельного участка общей площадью № по адресу: записано на О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершую ДД.ММ.ГГГГ, кроме нее в данном хозяйстве были зарегистрированы: О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выбыл ДД.ММ.ГГГГ, О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выбыла ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ЧР на земельный участок площадью № кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о зарегистрированных правах не имеется (л.д. №).
По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ЧР на земельный участок площадью № кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о зарегистрированных правах не имеется (л.д. №).
В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Отсутствие государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования, поскольку государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся у лица на законных основаниях имуществом.
Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из содержания данной правовой нормы следует, что право собственности О. на земельные участки площадью № кв. метров и № кв. метров (на земельный участок общей площадью № кв. метров) возникло на основании административного акта - постановления главы № от ДД.ММ.ГГГГ, что в соответствии с требованиями с п. 2 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) является самостоятельным основанием возникновения гражданских прав.
Отсутствие выданного свидетельства на спорные земельные участки не может отменить действие права, наличие которого подтверждено правоустанавливающим документом - постановлением главы сельской администрации, которое является юридически действующим.
Справкой, выданной отделом надзорной деятельности и профилактической работы ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. №), подтверждается, что действительно ДД.ММ.ГГГГ около № в жилом доме личного хозяйства О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенного по адресу: произошел пожар. В результате пожара поврежден жилой дом, уничтожено имущество. Жертв и пострадавших нет. Причиной возникновения пожара послужило неосторожное обращение с огнем со стороны О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как следует из свидетельства о смерти № № (л.д. №) и записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ в (л.д. №).
При изложенных обстоятельствах в наследственную массу О. подлежат включению спорные земельные участки площадью № кв. метров и № кв. метров.
В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу пункта 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 указанного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).
Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114), переходит по праву представления к его потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 названного кодекса, и делится между ними поровну.
Завещание О. суду не представлено, в делах администрации завещания от имени О. не имеется (л.д. №). Нотариусами завещание от имени О. не удостоверялось (л.д. №).
В свидетельстве о рождении (л.д. № и записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. № истец указана как О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка , в графе отец записан О., в графе мать - О..
Фамилию «О.» истец изменила на «Максимова» в связи с вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д№) и записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (обратная сторона л.д. №).
В свидетельстве о рождении (л.д. №) и записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) отец истца указан как О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе отец записан П., в графе мать - О..
Из свидетельства о смерти № № (л.д. №) и записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, О. (отец истца ФИО1), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец , умер ДД.ММ.ГГГГ в (обратная сторона л.д. №).
В записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) брат истца указан как О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец , в графе отец записан О., в графе мать - О..
Из свидетельства о смерти № № (л.д. №) и записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, О. (брат истца ФИО1), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец , умер ДД.ММ.ГГГГ в (л.д. №
В свидетельстве о рождении (л.д. 15) и в записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) брат истца указан как О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец , в графе отец записан О., в графе мать - О..
Таким образом, анализ вышеизложенных документов в совокупности с доводами истца, изложенными в исковом заявлении, позволяет суду сделать однозначный вывод, что умершая ДД.ММ.ГГГГ в О. приходится истцу ФИО1 (до вступления в брак - О.) , то есть ФИО1 является наследником по праву представления.
Судом установлено, что наследником по праву представления после смерти О. является также ее ФИО2 (ответчик по делу).
Из сообщений нотариусов (л.д. №) следует, что наследственное дело на имущество О. не заводилось. Данное обстоятельство означает, что никто из наследников в установленный законом срок после смерти О. по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.
В п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.
Тем самым на истце лежит обязанность доказать факт совершения ею действий, свидетельствующих о фактическом принятии ею наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.
Истец ФИО1 в обоснование исковых требований указала, что является наследником по праву представления к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ О. в установленный законом срок для принятия наследства к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону не обращалась, однако совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: приняла меры к сохранению наследственного имущества, содержанию его в надлежащем состоянии, оплачивает соответствующие налоги, которые подтверждаются письменными доказательствами.
Так, из сообщения Межрайонной ИФНС России № по ЧР от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о задолженности, оплате и плательщиках налога на имущество в отношении земельных участков по адресу: кадастровый №№ и 21:11:110803:31 в Инспекции отсутствуют (л.д. №).
Из справки администрации , следует, что земельными участками площадью № кв. метров и № кв. метров, расположенных соответственно по адресу: со дня смерти О. и по настоящее время пользуется ФИО1 (л.д. №).
Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что в течение шести месяцев со дня смерти О. умершей - истец ФИО1 приняла наследство после смерти путем фактического его принятия.
Ответчик ФИО2 в письменной форме признал исковые требования ФИО1 в полном объеме (л.д. №). На предварительном судебном заседании, имевшем место ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 суду пояснил, что наследство после смерти О. фактически приняла его - истец ФИО3, он фактически наследство не принимал и не претендует на наследство после О.
В соответствии с п. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание ответчиком ФИО2 иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику известны.
С учетом вышеприведенного признание ответчиком ФИО2 иска ФИО1 подлежит принятию судом, исковые требования последней подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ,
решил:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой (паспорт гражданина ), в порядке наследования по праву представления после О., умершей ДД.ММ.ГГГГ в , право собственности:
на земельный участок площадью № кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу:
на земельный участок площадью № кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу:
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд ЧР через К. районный суд ЧР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.М. Ефимова
Решение12.08.2022