Дело № (2-8556/2024)

59RS0007-01-2024-011296-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2025 года город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Чураковой О.А.,

при помощнике ФИО6,

с участием помощника прокурора Годлевской П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования г. Пермь в лице администрации г. Перми к ФИО2, ФИО3, действующей в своих и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и выселении без предоставления иного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение по адресу: <адрес> в муниципальной собственности, которое на условиях социального найма передано в пользование ответчикам. Представитель истца неоднократно выходил на адрес помещения для осмотра и установил, что более ДД.ММ.ГГГГ лет ответчики в квартире не проживают, личных вещей в них не имеют, комната является пустующей. Таким образом, ответчики длительное время не предпринимают попыток для вселения в жилое помещение, в свою очередь истец не чинит препятствий в пользовании помещением.

Представитель истца и третьего лица в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, на иске настаивает.

Ответчики в судебное заседание не явились, своего представителя не направили, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, судебная повестка возвращена с отметкой почты «истек срок хранения».

С учетом изложенного, положений ст.3, ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113-119 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст.ст. 20, 54 Гражданского кодекса РФ, суд находит поведение ответчика, выражающееся в неполучении направленных в его адрес, судебных извещений, и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебными извещениями, сведениями о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчика.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22.12.2008 № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Свердловского районного суда г. Перми в сети Интернет, и ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

В силу ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 672 Гражданского кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем (ч. 2 ст. 672 ГК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, которое фактически передано в пользование на условиях социального найма ФИО2, ФИО3, ФИО5, несовершеннолетним ФИО1, ФИО4

Как следует из справки МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» №-ю от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: наниматель ФИО2, дочь ФИО3, сын ФИО5, несовершеннолетние внуки ФИО1, ФИО4

Согласно сведениям адресно справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 зарегистрирован по адресу: <адрес> ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела представлена выписка по лицевому счету №, открытая на имя ФИО2 на квартиру по адресу: <адрес>, сумма задолженности за найм по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет ДД.ММ.ГГГГ рублей.

ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» составлен акт вышеуказанного обследования жилого помещения, согласно которого комната является пустующей, наниматели в ней не проживают, к акту приложены фотографии.

Согласно ответу ПАО «Т Плюс» по лицевому счету №, открытому на квартиру <адрес> на имя ФИО2 числится задолженность по оплате тепловой энергии в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей, детализированный отчет по балансу приложен.

Кроме того, ПАО «Пермэнергосбыт» указано, что по лицевому счету №, открытому на квартиру <адрес> на имя ФИО2 числится задолженность по оплате электроэнергии в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей, акт сверки по периодам приложен.

Также имеется ответ ООО «Новогор-Прикамье», согласно которому задолженность по оплате ХВС, водоотведения по спорной квартире составляет ДД.ММ.ГГГГ рублей.

Учитывая, что жилое помещение находится в муниципальной собственности, истец вправе требовать устранения нарушение своего права.

Юридически значимым и подлежащим установлению по делу является обстоятельство, касающееся по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) в соответствии с разъяснениям, данными в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Исследовав вышеуказанные доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении длительный период, их выезд не носит вынужденного характера, не связан с конфликтными отношениями, ответчики в добровольном порядке отказались от исполнения обязанностей, вытекающих из договора социального найма. Доказательств, подтверждающих, что истец чинит препятствия в пользовании спорным жилым помещением, не установлено. Бремя по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не несет, что подтверждается, квитанциями, справками о задолженности. Не представлено суду и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчиков вселиться в спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики утратили интерес к жилому помещению, добровольно выехали на иное постоянное место жительства, и тем самым добровольно отказались от своих прав, предусмотренных договором социального найма, позволяют сделать вывод о том, что ответчики в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, требования истца о признании ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и выселении из него подлежат удовлетворению.

Также суд отмечает, что ответчик ФИО5, ФИО3, ФИО1 имеют в долевой собственности иные жилые помещения, что подтверждается выписками из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 по спорному адресу регистрацию не имеют.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Также подлежат удовлетворению требования ситца о возложении обязанности на ответчиков, передать ключи от жилого помещения по адресу: <адрес>, представителю МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми».

Согласно статье 210 Гражданского процессуального кодекса РФ решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Суд полагает, что неправомерная задержка исполнения судебного решения должна рассматриваться как нарушение права на справедливое правосудие в разумные сроки, что предполагает необходимость справедливой компенсации лицу, которому причинен вред нарушением этого права.

Разрешая требование Муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми, суд приходит к выводу о взыскании судебной неустойки с ответчиков, исходя из принципов соразмерности, справедливости и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей в день с ответчиков в пользу истца за каждый день просрочки исполнения решения суда до даты фактического исполнения решения.

Руководствуясь ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении <данные изъяты>), ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении <данные изъяты>), ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении II<данные изъяты>), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении <данные изъяты>), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Возложить обязанность на ФИО2, ФИО3, ФИО5, передать ключи от жилого помещения по адресу: <адрес>, представителю МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми»

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>), ФИО5ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>) в пользу Муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми денежную сумму в размере 200 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда до даты фактического исполнения решения.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Чуракова

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 07 апреля 2025 года.

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-1088/2024 Свердловского районного суда г. Перми.