Решение по делу № 2-655/2023 от 17.03.2023

< >

Дело № 2-655/2023 (2-6774/2022)

УИД 35RS0001-02-2022-005089-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2023 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кургузкиной Н.В.,

при секретаре Кошуровой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Мегалит Девелопмент» о защите прав потребителей,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Мегалит Девелопмент» о защите прав потребителей, указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «Мегалит Девелопмент» заключён договор строительного подряда №, по условиям которого заказчик поручил, а исполнитель принял на себя выполнение работ по строительству 2-этажного каркасного дома с высотой этажа 2,65 м по проекту «< > в комплектации «Комфорт» с дополнениями размером 7 на 9 метров с общей площадью 110,83 кв.м, с 5 комнатами, 4 спальнями, 2 ванными и отделочных работ своими силами или с привлечением третьих лиц на земельном участке заказчика, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №, согласно спецификации работ (Приложение №). Согласно пункту 1.3 договора исполнитель осуществляет строительство в 8 этапов. Этапы работ: 1 этап - Проектирование каркасной конструкции; 2 этап - Монтаж фундамента; 3 этап - Производство, доставка и монтаж домокомплекта; 4 этап - Монтаж кровли; 5 этап - Установка окон, входных дверей; 6 этап - Монтаж электричества, отопления, воды и канализации; 7 этап - Дополнительные опции и внутренняя отделка; 8 этап - Пакет «Коммуникации». Цена 260 000 руб. с участка. В пакет «Коммуникации» входит возможность подключения к вышке компании интернет-провайдера (5 000 руб.), возможность подключения к трубе водоснабжения (50 000 руб.) и поселковой канализации (70 000 руб., не далее 12 метров от границы участка), подъездные пути к участку (дорога 75 000 руб.), забор по фасаду участка (вдоль дороги) и въездная арка (60 000 руб.). На основании пункта 2.1 договора стоимость работ определена согласно спецификации работ (приложение №) и составляет 2 776 577 руб. Окончательная стоимость по договору с учётом заключения дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ определена сторонами договора в сумме 2 820 135 руб. Всего ответчику в счёт подлежащих выполнению работ и материалов было оплачено 2 745 000 руб., что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. В силу пункта 4.1 договора до начала очередного этапа работ заказчик оплачивает аванс, включающий в себя 100% оплату материалов (в случае, если материалы не поставляет сам заказчик). Оплата за выполненные работы происходит не позднее 3-х банковских дней после подписания актов выполненных работ. Предоставление заказчику актов выполненных работ происходит в начале каждого отчётного месяца. Однако в нарушение указанного пункта договора исполнитель не предоставлял акты выполненных работ в начале каждого отчётного месяца. Соответственно, это не порождало обязанность произвести оплату остатка денежных средств по договору. Согласно пункту 3.1 договора исполнитель обязуется выполнить работы по договору не позднее восьми месяцев с момента подписания акта приёмки-передачи строительной площадки и акта привязки объекта строительства на земельном участке заказчика, а также при условии своевременной оплаты каждого этапа работ. Акт приёма-передачи строительной площадки подрядчику был составлен и подписан ДД.ММ.ГГГГ. Указанный акт является одновременно и актом привязки объекта строительства на земельном участке заказчика, поскольку содержит привязку такого объекта на земельном участке (приложение А - план посадки дома на участке, приложение Б - схема разбивки свайного поля). Таким образом, срок выполнения работ согласован сторонами договора по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Однако работы ответчиком выполнены не полностью, согласованные конечные сроки выполнения работ ответчиком не соблюдены, при этом работы выполнены со строительно-техническими недостатками. Исполнитель полностью отстранился от выполнения взятых по договору обязательств (даже с учётом назначенного по досудебной претензии от ДД.ММ.ГГГГ нового срока для заполнения работ, который составлял 10 дней). Акты приёмки выполненных работ по окончании каждого этапа работ, а также строительства объекта в целом подрядчиком не составлялись, их формирование с истцом не согласовывалось. Ею было подписано только лишь два акта выполненных работ - от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, которые подтверждают принятие 2-го и 3-го этапов работ по строительству дома. В отношении остальных этапов работ по строительству дома каких-либо сообщений, уведомлений о готовности к их сдаче, а также уведомлений о сдаче строительства объекта в целом ее адрес ни в устном, ни в письменном виде от подрядчика не поступало. В дальнейшем, ДД.ММ.ГГГГ, ею в адрес ответчика была направлена письменная претензия с требованием безвозмездного устранения недостатков в течение 10 дней, однако ответчиком удовлетворена не была. С целью оценки стоимости невыполненных работ по строительству дома, а также фиксации строительно-технических недостатков и определению стоимости их устранения было принято решение обратиться к эксперту Й. для производства строительно-технической стоимостной экспертизы. В экспертном исследовании № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам осмотра эксперт пришёл к выводу, что стоимость невыполненных работ на объекте незавершённого строительства, расположенного по адресу: <адрес>, Домозеровский с/с, земельный участок с кадастровым номером №, составляет 195 600 руб., а стоимость устранения недостатков составляет 33 450 руб. За указанную экспертизу эксперту Й. было уплачено 6 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена письменная претензия с выраженным в ней отказом от исполнения договора строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ и требованием возмещения стоимости невыполненных работ в сумме 119 865 руб. (с учётом вычета остатка по оплате работ в сумме 75 135 руб.) и стоимости устранения недостатков в размере 33 430 руб., которая после получения ответчиком оставлена без ответа и удовлетворения в течение установленного законом срока. Так как работы ответчиком не были выполнены в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно, то с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по день получения ответчиком отказа от договора строительного подряда) подлежит начисления неустойка в размере 3% (пункт 5 статьи 28 Закона), которая составит: 2 820 135 руб. (цена договора) *3% * 440 дней = 37 225 782 руб. Согласно абз. 4 пункта 5 статьи 28 Закона неустойка ограничивается ценой выполнения работ и составит 820 135 руб. На основании статьи 333 ГК РФ, в порядке части 2 статьи 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает необходимым снизить сумму неустойки до 700 000 руб. В силу того, что в течение 10 календарных дней, установленных по претензии от ДД.ММ.ГГГГ, полученной ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, требования потребителя о возмещении расходов на устранение недостатков в сумме 33 450 руб. и стоимости невыполненных работ не были добровольно выполнены, то с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения подлежит начислению неустойка в размере 3% от цены работ.

Истец, ссылаясь на ст. ст. 4, 15, 27, 28, 29, 31 ФЗ «О защите прав потребителей», ст. 15, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации просит взыскать с ООО «Мегалит Девелопмент» в свою пользу стоимость невыполненных работ по договору строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 195 600 руб., стоимость устранения недостатков в размере 33 450 руб., неустойку за нарушение конечного срока выполнения работ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 700 000 руб., неустойку за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя по претензии от ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день вынесения решения судом из расчёта 84 604 руб. 05 коп. в день (2 820 135 руб. * 3% *), компенсацию морального вреда 50 000 руб., расходы на проведение независимой строительно-технической и стоимостной экспертизы сумме 6 000 руб., почтовые расходы за направление ответчику претензии от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 76 руб. 40 коп., расходы на юридические услуги по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25 000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, почтовые расходы за направление ответчику искового заявления и приложенных документов согласно представленной почтовой квитанции АО «Почта России».

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика «Мегалит Девелопмент» о времени и месте рассмотрения дела извещался в порядке, предусмотренном ст.113 ГПК РФ, путем направления судебной повестки с уведомлением, которая возвращена в суд с отметкой отделения связи на почтовом конверте за истечением срока хранения после неоднократного направления ответчику извещений о необходимости явиться в почтовое отделение для получения указанного письма.

В соответствии с требованиями статей 118, 119 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Данных о перемене места нахождения ответчиком не представлено.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при состоявшейся явке..

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

И в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст. 703 ГК РФ, договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

Если иное не предусмотрено договором, подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика.

В соответствии со ст. 704 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика - из его материалов, его силами и средствами.

Согласно статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В соответствии со статьей 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.

В силу ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.

Надлежащим исполнением обязательств является исполнение обязательств в точном соответствии с условиями и требованиями, предъявляемыми к предмету исполнения, надлежащими субъектами, в надлежащем месте исполнения, в надлежащее время (срок) исполнения, надлежащим способом исполнения, надлежащее качество исполнения, надлежащий объем исполнения (ст. 309, 312, 314, 316 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 450.1 ГК РФ, предоставленное Гражданским Кодексом РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (п. 2 ст. 450.1).

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

В соответствии с п. 1 и п. 3 ст. 31 ФЗ «О защите прав потребителей», требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (заказчик) и ООО «Мегалит Девелопмент» (Исполнитель) был заключен договор строительного подряда №, по условиям которого заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства по строительству 2-этажного каркасного дома с высотой этажа 2,65 м по проекту «<адрес>» в комплектации «Комфорт» с дополнениями, размером 7 на 9 метров с общей площадью 110,83 кв.м, с 5 комнатами, 4 спальнями, 2 ванными и отделочным работам, своими силами или с привлечением третьих лиц на земельном участке заказчика, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №, согласно спецификации работ (Приложение №).

Согласно пункту 1.3 договора исполнитель осуществляет строительство в 8 этапов. Этапы работ: 1 этап - Проектирование каркасной конструкции; 2 этап - Монтаж фундамента; 3 этап - Производство, доставка и монтаж домокомплекта; 4 этап - Монтаж кровли; 5 этап - Установка окон, входных дверей; 6 этап - Монтаж электричества, отопления, воды и канализации; 7 этап - Дополнительные опции и внутренняя отделка; 8 этап - Пакет «Коммуникации». Цена 260 000 руб. с участка. В пакет «Коммуникации» входит возможность подключения к вышке компании интернет-провайдера (5 000 руб.), возможность подключения к трубе водоснабжения (50 000 руб.) и поселковой канализации (70 000 руб., не далее 12 метров от границы участка), подъездные пути к участку (дорога 75 000 руб.), забор по фасаду участка (вдоль дороги) и въездная арка (60 000 руб.).

Пунктом 1.2 Заказчик может внести изменения и дополнения в спецификации работ, при условии, что он должен согласовать с Исполнителем список согласованных изменений и дополнений, согласовать с Исполнителем изменение стоимости и сроков выполнения работ.

На основании пункта 2.1 договора стоимость работ определена согласно спецификации работ (приложение №) и составляет 2 776 577 руб. Окончательная стоимость по договору с учётом заключения дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ определена сторонами договора в сумме 2 820 135 руб. Всего ответчику в счёт подлежащих выполнению работ и материалов было оплачено 2 745 000 руб., что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Из пункта 3.1 договора следует, что исполнитель обязуется выполнить работы по договору не позднее восьми месяцев с момента подписания акта приемки-передачи строительной площадки и акта привязки объекта строительства на земельном участке Заказчика, а также при условии своевременной оплаты каждого этапа работ.

Согласно пункту 4.1 договора до начала очередного этапа работ Заказчик оплачивает аванс, включающий в себя 100% оплату материалов (в случае, если материалы не поставляет сам заказчик). Оплата за выполненные работы происходит не позднее 3-х банковских дней после подписания актов выполненных работ. Предоставление Заказчику актов выполненных работ происходит в начале каждого отчетного месяца.

Разделом 5 договора установлен Порядок приемки результата выполнения работ по договору: в течение 3-х календарных дней после получения от Исполнителя уведомления об окончании каждого этапа работ, Заказчик должен осмотреть и принять результат работы, подписав Акт приемки выполненных работ. В случае мотивированного отказа Заказчика от подписания Акта приемки Объекта законченного строительства или этапа работ в течение 3-х рабочих дней, Заказчик передает Исполнителю Дефектную ведомость на Объект (или этап работ), в которой содержится перечень выявленных недостатков работ, и согласовывает с Исполнителем сроки их устранения. При немотивированном отказе Заказчика от подписания Акта приемки законченного строительством Объекта (или этапа работ) или отсутствия ответа в течение 15 (пятнадцати) календарных дней, в таком Акте делается отметка об отказе Заказчика и указываются обстоятельства такого отказа, при этом Акт подписывается Исполнителем в одностороннем порядке в соответствии с положениями п. 4 ст. 753 ГК РФ. Со дня подписания Исполнителем такого Акта Объект (или этап работ) считается, надлежащим образом, сданным Заказчику. При наличии подписанных сторонами Актов приемки работ по всем промежуточным этапам, Объект считается принятым. Исполнением Договора считается принятие и оплата Заказчиком Объекта (работ).

Как следует из материалов дела, акт приема-передачи строительной площадки был подписан ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, срок выполнения работ сторонами согласован по ДД.ММ.ГГГГ.

Однако ответчиком до настоящего времени работы выполнены не полностью, согласованные конечные сроки выполнения работ не соблюдены.

В связи с чем, истцом ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия с требованием безвозмездного устранения строительно-технических недостатков в работах в течение 10 дней, которая была оставлены ответчиком без удовлетворения.

Согласно экспертного исследования № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость невыполненных работ на объекте незавершённого строительства, расположенного по адресу: <адрес>, Домозеровский с/с, земельный участок с кадастровым номером №, составляет 195 600 руб., а стоимость устранения недостатков составляет 33 450 руб.

Согласно положениям ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Поскольку основанием предъявления иска является нарушение исполнителем срока выполнения работ и качества произведенных работ, соответственно, в силу приведенных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации обязанность доказать обстоятельства, освобождающие исполнителя от ответственности, в том числе то, что ответчик надлежащим образом выполнил свои обязательства по договору, лежит на ответчике.

Вместе с тем ответчиком не представлено достоверных доказательств в обоснование своей позиции о том, что выполнение строительных работ на объекте было начато в срок и работы были выполнены надлежащего качества.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена письменная претензия с требованием об отказе от исполнения договора строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ и с требованием возмещения стоимости невыполненных работ в сумме 119 865 руб. (с учётом вычета остатка по оплате работ в сумме 75 135 руб.) и стоимости устранения недостатков в размере 33 430 руб., которая после получения ответчиком оставлена без ответа и удовлетворения в течение установленного законом срока.

Поскольку материалами дела установлено, что ответчиком нарушены сроки выполнения работ, а также выполненные работы проведены со строительно-техническими недостатками, истец от исполнения договора в связи с таким нарушением отказался, акты выполненных работ сторонами не подписаны, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца стоимости невыполненных работ в сумме 195 600 руб. и стоимости устранения недостатков в размере 33 430 руб.

Размер стоимости невыполненных работ и размер стоимости устранения недостатков ответчиком не оспорен.

В соответствии пунктом 1 статьи 28 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В силу пункта 5 статьи 28 Закона в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании слуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 29 Закона потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать в том числе безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги), возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Согласно пункту 1 статьи 31 Закона требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

Так как работы ответчик не были выполнены в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по день получения ответчиком отказа от договора строительного подряда) подлежит начисления неустойка в размере 3% (пункт 5 статьи 28 Закона), которая составит: 2 820 135 руб. (цена договора) *3% * 440 дней = 37 225 782 руб.

Истцом добровольно снижена сумма неустойки до 700 000 руб.

Разрешая заявленные требования в части взыскания неустойки суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п. 8 Положения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, туроператор при осуществлении возврата заказчику уплаченных им за туристский продукт денежных сумм в случаях, предусмотренных пунктами 5 - 7 настоящего Положения, обязан уплатить заказчику проценты за пользование указанными денежными средствами в размере одной триста шестьдесят пятой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату вступления в силу настоящего Положения, за каждый календарный день пользования. Проценты начисляются со дня предъявления заказчиком соответствующего требования до дня возврата заказчику уплаченной за туристский продукт денежной суммы.

Как указывалось выше, Правительство Российской Федерации п. 8 Положения, утвержденного постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, установило иной размер процентов за пользование денежными средствами, однако, право на начисление таких процентов предусмотрено статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом начисление процентов за пользование денежными средствами в данном контексте является не мерой ответственности за неисполнение обязательств, а платой за пользование денежными средствами.

Также суд исходит из того, что, в силу подп. 2 п. 3 ст. 9.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абз. 5 и 7 - 10 п. 1 ст. 63 названного закона. В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абз. 10 п. 1 ст. 63абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

Как разъяснено в п. 7 постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения положений ст. 9.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория.

Из п. 2 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ следует, что в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства РФ о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Из приведенных положений в их совокупности следует, что в отношении включенных в перечень системообразующих организаций российской экономики с момента введения моратория, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ на 6 месяцев прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О продлении срока действия моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников» срок действия моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении организаций и индивидуальных предпринимателей, код основного вида деятельности которых в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности указан в перечне отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции» продлен. Настоящее постановление вступает в силу ДД.ММ.ГГГГ и действует в течение 3 месяцев.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из вышеизложенного, мораторий действовал в отношении ООО «Мегалит Девелопмент» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, указанный период подлежит исключению для начисления неустойки.

В связи с чем, судом определяется период для начисления неустойки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (319 дней), что составляет в размере 26 988 692 руб.

Суд определяя размер неустойки, и исходя из несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, уменьшает ее до 50 000 руб. в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу того, что в течение 10 календарных дней, установленных по претензии от ДД.ММ.ГГГГ, полученной ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, требования потребителя о возмещении расходов на устранение недостатков в сумме 33 450 руб. и стоимости невыполненных работ в сумме 195 600 руб. не были добровольно выполнены, то с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения подлежит начислению неустойка в размере 3% от цены работ.

Таким образом, указанный период подлежит исключению для начисления неустойки.

В связи с чем, судом определяется период для начисления неустойки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (166 дней), что составляет в размере 14 044 272 руб. 30 коп.

Суд определяя размер неустойки, и исходя из несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, уменьшает ее до 20 000 руб. в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Учитывая, что судом установлена вина ООО «Мегалит Девелопмент» в нарушении прав потребителя ФИО1, то требование о компенсации морального вреда подлежит удовлетворению, но в меньшем размере. Учитывая обстоятельства дела, характер правоотношений сторон, исходя из которых законом предусмотрена возможность взыскания компенсации морального вреда, степени вины ответчика, а также исходя из требований справедливости и разумности, суд определяет компенсацию морального вреда в размере 1 000 руб.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Сумма штрафа в размере 50% от взысканной суммы составляет в размере 150 025 руб. (195 600+33450+50000+20000+1000 х 50%).

Суд считает размер штрафа, подлежащий взысканию в пользу истца, соразмерным последствиям нарушенного обязательства, оснований для снижения в силу ст. 333 ГК РФ не установлено.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика почтовых расходов, расходов за юридические услуги, расходов за проведение досудебной экспертизы суд, приходит к выводу об отказе в удовлетворении данных требований, поскольку истцом подлинников документов, подтверждающих несение данных расходов не предоставлено.

Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина по требованиям материального характера в размере 6 190 руб. 50 коп., по требованию о взыскании компенсации морального вреда в размере 300 руб., а всего в сумме 6 490 руб. 50 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Мегалит Девелопмент» (< >) в пользу ФИО1 (< >) стоимость невыполненных работ по договору строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 195 600 руб., стоимость устранения недостатков в размере 33 450 руб., неустойку за нарушение конечного срока выполнения работ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50 000 руб., неустойку за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя по претензии от ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день вынесения решения судом ДД.ММ.ГГГГ в сумме 20 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 1 000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя в размере 150 025 руб.

В остальной части требований отказать.

Взыскать с ООО «Мегалит Девелопмент» (< >) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 490 руб. 50 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> руда через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 24 марта 2023 года.

Судья < > ФИО2