УИД 77RS0007-02-2024-019131-46

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 октября 2025 года адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Патык М.Ю., при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1262/2025 по исковому заявлению фио к фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к фио, действующей как в своих интересах, так и в интересах своей несовершеннолетней дочери фио, паспортные данные о признании их прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска истец указал, что квартира № 16, расположенная по адресу: адрес, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения квартиры от 25 ноября 2008 года. В данной квартире проживают истец фио и ее сын фио Ответчик фио и её несовершеннолетняя дочь фио, паспортные данные, короткий период временно проживали в квартире совместно с ее сыном – фио, в связи с чем, были зарегистрированы в квартире истца. фио не вступал в брак с фио и не является отцом фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., то есть ответчик фио и ее несовершеннолетняя дочь не являются членами семьи истца и выехали из принадлежащей истцу квартиры в сентябре 2020 года на другое постоянное место жительства за пределы адрес, забрав свои личные вещи. Регистрация ответчика и его несовершеннолетней дочери носит формальный характер. Ответчик никогда не нес расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые несет истец и его сын фио В связи с тем, что ответчик и его несовершеннолетняя дочь не являются членами семьи истца, прекратили право пользования жилым помещением, истец просил признать их прекратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

К участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены: фио, Главное Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по адрес – Управление по вопросам миграции, ОМВД России по адрес и ГБУ адрес центры предоставления государственных услуг адрес».

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена о дате месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, направила в суд своего представителя.

Представитель истца - адвокат фио, действующая на основании ордера № 1 от 01.11.2024 г., в ходе рассмотрения дела, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик фио, действующая в своих интересах, а также в интересах своей несовершеннолетней дочери фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Учитывая, что судебные извещения как юридически значимые сообщения (ст. 165.1 ГК РФ) доставлялись по адресу регистрации ответчика, он согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации считается извещенным.

Третье лицо фио в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования истца поддержал в полном объеме, подтвердил, что факты, изложенные в исковом заявлении, полностью соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Главное Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по адрес Управление по вопросам миграции Отдел МВД России по адрес, ГБУ адрес центры предоставления государственных услуг адрес» в судебное заседание представителей не направили, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Суд, руководствуясь положениями гражданского и жилищного законодательства, установил следующее.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, нормы которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 адрес кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 4 ст. 3 адрес кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как установлено судом в судебном заседании и подтверждается материалами дела, квартира № 16, расположенная по адресу: адрес, принадлежит истцу фио на праве собственности, что подтверждается договором дарения квартиры от 25.11.2008 г. и Свидетельством о государственной регистрации права от 25.12.2008 г., серия 77 АК № 049129.

Согласно выписке из домовой книги № 4760399 от 24 сентября 2024 года, в спорной квартире зарегистрированы: истец фио, ее сын фио (третье лицо), а также ответчики – фио (дата регистрации 02.10.2017 г.) и ее несовершеннолетняя дочь фио (дата регистрации 02.10.2017 г.).

Ответчики фио и фио не являются членами семьи собственника жилого помещения фио Ответчик фио не состоит в браке с сыном истца фио, при этом фио не является отцом фио паспортные данные, так как из свидетельства о ее рождении следует, что ее отцом является фио.

Как следует из пояснений истца, ответчик фио в сентябре 2020 года выехала из принадлежащей истцу квартиры вместе со своей несовершеннолетней дочерью фио на другое постоянное место жительства за пределы адрес, забрав все свои личные вещи, больше в спорной квартире не проживает. При этом ответчик фио не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру, а все расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несет сын истца, фио, что подтверждено чеками ПАО «Сбербанк» по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2021 года по ноябрь 2024 года, где плательщиком указан фио Справка об отсутствии задолженности № 4760398 от 24.09.2024 г. также подтверждает отсутствие задолженности по оплате за жилье.

Таким образом, оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик фио и ее несовершеннолетняя дочь проживали временно в квартире истца, в сентябре 2020 года добровольно выехали из спорной квартиры в другое место жительства, фио забрала свои личные вещи, а также личные вещи своего несовершеннолетнего ребенка, не несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг. Доказательств наличия препятствий в пользовании квартирой со стороны истца фио или третьего лица фио не представлено. Имеющиеся сведения свидетельствуют о том, что ответчик фио не проявляет интереса к спорному жилому помещению и не несет обязанностей по содержанию спорного жилого помещения, при этом самостоятельно с регистрационного учета не снялась, общего хозяйства с истцом не ведет, при этом доказательств обратному, а также доказательств наличия между сторонами соглашения по вопросу, связанному с сохранением за фио и ее ребенком права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что фио и ее несовершеннолетняя дочь фио паспортные данные, не имеют законных оснований для проживания в спорной квартире, в связи с чем, с учетом положений ст. 35 ЖК РФ, требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. При этом регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует истцу фио осуществлять полномочия собственника и влечет для ее необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что факт длительного отсутствия ответчика и его несовершеннолетнего ребенка в спорном жилом помещении, добровольный характер их выезда, отсутствие между сторонами родственных отношений, отсутствие ведения общего хозяйства, а также тот факт, что ответчик фио не участвует в расходах по содержанию жилья, свидетельствуют о том, что фио и ее несовершеннолетняя дочь фио ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратили право пользования квартирой № 16, расположенной по адресу: адрес, в связи с чем суд полагает возможным признать фио и несовершеннолетнюю фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

В соответствии с абз. абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, фио и несовершеннолетняя фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., подлежат снятию с регистрационного учета по указанному выше месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать фио (паспортные данные) и несовершеннолетнюю фио, паспортные данные (свидетельство о рождении <...>) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио (паспортные данные) и несовершеннолетней фио (свидетельство о рождении <...>) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Ю. Патык

Решение суда изготовлено в окончательной форме 22 декабря 2025 года