Дело № 2№/2022

УИД 41RS0001-01-2022-№-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2022 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Белоусова А.С.,

при секретаре Дашкыл-оол С.Б.,

с участием представителя истца ФИО6 А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде электроэнергии, отопления и горячего водоснабжения, пени,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Камчатскэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО8 Н.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде электроэнергии, отопления и горячего водоснабжения, пени, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Ответчику ФИО9 Н.И. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: . Несмотря на требования действующего законодательства о своевременном внесении платежей за коммунальные услуги ФИО10 Н.И. эти обязанности не исполняла, в связи с чем за период с 1 января 2019 года по 31 октября 2021 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 112 666 руб. 57 коп. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 63/1 по ул. Океанская, собственники перешли на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями. В связи с изложенным истец просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии в размере 112 666 руб. 57 коп, пени за период с 14 марта 2019 года по 31 марта 2020 года, с 1 января 2021 года по 10 декабря 2021 года размере 23 310 руб. 77 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 920 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО14 А.А., действующая на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО11 Н.И. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно представленному суду письменному отзыву ответчик просила в удовлетворении исковых требований отказать. Указала, что является инвалидом , с 2007 года состоит на учете в и периодически находится на стационарном лечении. В этой связи она не могла потребить коммунальные услуги в заявленном истцом размере. Также полагала, что размер истребуемой истцом пени необоснованно завышен.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, изучив материалы дела № 2 – №/2022, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии с положениями ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, с 6 июня 2006 года ответчику ФИО12 Н.И. на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 22).

На основании договора управления многоквартирным домом № № от 3 сентября 2013 года, управление многоквартирным домом по ул. осуществляло ООО «» (л.д.32-36).

16 июля 2012 года (с учетом дополнительных соглашений) между ПАО «Камчатскэнерго» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «» заключены договоры теплоснабжения № № № №, предметом которых является подача ресурсоснабжающей организацией тепловой энергии и теплоносителя на многоквартирные дома.

На основании договора оказания услуг № № от 06 марта 2013 года (с учетом дополнительных соглашений о расчетах) ООО «» поручило ПАО «Камчатскэнерго» выполнять действия по начислению за отопление и ГВС, в соответствии с условиями заключенного договора теплоснабжения для предоставления коммунальных услуг потребителям с условием уступки права требования.

В соответствии с соглашениями о расчетах по договорам теплоснабжения и энергоснабжения ООО «» уступило, а ПАО «Камчатскэнерго» приняло принадлежащие управляющей компании права требования платежей с Потребителей по оплате потребленных коммунальных услуг.

Согласно ч.1 ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Таким образом, к истцу перешло право требования с ответчика задолженности за отопление, ГВС и электроэнергию.

Как следует из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений от 24 января 2020 года, проводимого в многоквартирном доме по адресу: г собственниками принято решение заключить прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (л.д.27-31).

В соответствии с представленным расчетом, общая задолженность по оплате коммунальных услуг (теплоэнергия, горячее водоснабжение, электроснабжение), за период с 1 января 2019 года по 31 октября 2021 года составляет 112 666 руб. 57 коп.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Поскольку до настоящего времени ответчик свою обязанность по оплате коммунальных услуг не выполнил, доказательств обратного ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ суду не представлено, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг по тепловой энергии, электроэнергии и горячему водоснабжению за указанный период обоснованы и подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.39 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Решая вопрос о размере подлежащей взысканию в пользу истца с ответчика пени за просрочку внесения платы за коммунальные услуги, суд, учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон и установления соразмерности заявленной ко взысканию суммы пени последствиям нарушения обязательства, недопустимости неосновательного обогащения, и исходя из этого и принципа разумности и справедливости, полагает возможным уменьшить размер пени за заявленный истцом период с 14 марта 2019 года по 31 марта 2020 года с 1 января 2021 года по 10 декабря 2021 года до 5 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 920 руб.

Руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ПАО «Камчатскэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. , паспорт серии № № №, в пользу ПАО «Камчатскэнерго» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате коммунальных услуг в виде электроэнергии, отопления и горячего водоснабжения за период с 1 января 2019 года по 31 октября 2021 года в размере 112 666 руб. 57 коп., пени за период с 14 марта 2019 года по 31 марта 2020 года, с 1 января 2021 года по 10 декабря 2021 года в размере 5 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 920 руб., всего взыскать 121 586 руб. 57 коп.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика пени в оставшейся части отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 7 сентября 2022 года

Председательствующий подпись А.С. Белоусов

Копия верна

Судья А.С. Белоусов

Подлинник решения находится в деле

Петропавловск-Камчатского городского суда № 2-№/2022