50RS0№-79
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 14 января 2026 года
<адрес>
Красногорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Зориной О.В.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.о. <адрес> к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на выморочное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г.о. <адрес> обратилась в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Администрации г.о. Красногорск нотариусом открыто наследственное дело № к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до настоящего времени собственность на квартиру не оформлена, наследство не принято. Полагает, что вышеуказанное жилое помещение является выморочным имуществом.
Просит признать за Администрацией г.о. <адрес> право собственности на выморочное имущество – квартиру, общей площадью 49,1 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Нахабино, <адрес>.
Представитель истца Администрации г.о. <адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.
Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, возражений не представил.
Третье лицо нотариус Красногорского нотариального округа <адрес> ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из материалов дела, правообладателем жилого помещения, общей площадью 49,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Нахабино, <адрес>, являлась ФИО3 на основании договора передачи в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Нахабинской КЭЧ района КЭУ <адрес> и ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ в Красногорском филиале ГБУ «БТИ <адрес>» зарегистрировано право собственности ФИО3 на данное жилое помещение.
В указанной квартире были зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.
После ее смерти ФИО4, как наследник первой очереди, а также иные наследники, в наследство не вступали.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После его смерти никто из наследников в наследство не вступал.
Согласно выписке из домовой книги, в квартире зарегистрированных лиц не имеется.
В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе, жилое помещение (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).
Исходя из смысла указанной нормы закона, имущество является выморочным тогда, когда отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию.
Обосновывая свои требования, истец ссылается на то, что наследников у умерших не имеется, имущество, принадлежащее на день смерти наследодателю в виде спорного жилого помещения, никто не принял, с заявлением о вступлении в наследство наследники не обращались.
Согласно ст. ст. 1110, 1111 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Статьями 1113, 1114, 1115 Гражданского кодекса РФ определено, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Как разъяснено в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.
ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Администрации г.о. Красногорск нотариусом открыто наследственное дело № к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 1.3, 2.3 Порядка принятия выморочного имущества в собственность г.о. <адрес>, утвержденного решением Совета депутатов г.о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, к выморочному имуществу, переходящему по праву наследования в собственность городского округа Красногорск по закону, относятся жилые помещения, земельные участки, а также расположенные на них здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества (доли в них), принадлежащие гражданам на праве собственности и освобождающиеся после их смерти при отсутствии у умершего гражданина наследников по закону и по завещанию, либо в случаях, если никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, либо все наследники лишены наследодателем наследства.
В случае отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство администрация городского округа Красногорск может обратиться с иском в суд о признании права собственности городского округа Красногорск на выморочное имущество.
Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что после смерти ФИО3 и ФИО4 свидетельство о праве на наследство на спорное жилое помещение в установленном законом порядке никем оформлено не было, данное имущество суд признает выморочным и считает возможным передать его в муниципальную собственность г.о. <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации г.о. <адрес> – удовлетворить.
Признать за Администрацией г.о. <адрес> (ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на выморочное имущество – квартиру, общей площадью 49,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Нахабино, <адрес>, кадастровый №.
Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственного реестра прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.В. Зорина