50RS0027-01-2023-001334-27

Гр.дело №2-1009/23г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2023 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.В., при секретаре Морозовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Можайского городского округа Московской области к администрации Можайского городского округа Московской области, третьи лица: СНТ «Связист», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, об установлении юридического факта и признании права собственности на земельный участок, -

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения дела истцом были уточнены исковые требования, в связи, с чем ФИО1 просила установить факт принадлежности ей Постановления Главы администрации Можайского района №2360 от 26.10.1992г. «О закреплении земельного участка и выдаче свидетельства «о праве собственности на землю» членам садоводческого товарищества «Связист», с приложением «Список №2 Членов садового товарищества «Связист» на получение земельного участка в собственность», в части постановления о выделении в собственность земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>., указывая на имеющуюся в данных документах опечатку в написании фамилии «Драгоморецкая» и неверном цифровом выражении площади земельного участка – 0,6га, вместо 0,06га.

Истец, будучи надлежащим образом извещён о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Представитель истца в суд не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в заявлении адресованном суду ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивая на уточнённых исковых требованиях

Ответчик – представитель Администрации Можайского городского округа, будучи надлежащим образом извещён о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, отзыва на иск не представил, в заявлении адресованном суду ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при принятии решения полагался на усмотрение суда.

Третье лицо – СНТ «Связист» будучи надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, в заявлении адресованном суду ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие, уточненные исковые требования ФИО1 поддержало.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области своего представителя в судебное заседание не направило, о его месте, дате и времени уведомлено надлежащим образом.

Суд считает, заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании Постановления Главы администрации Можайского района №2360 от 26.10.1992г. «О закреплении земельного участка и выдаче свидетельства «о праве собственности на землю» членам садоводческого товарищества «Связист» ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером №, площадью 0,6 га, расположенный по адресу: <адрес>

На основании вышеуказанного Постановления выдано свидетельство 26.02.1993г. №3146 на имя ФИО1 о праве собственности на земельный участок площадью 0,06 га. для садоводства.

С 1992 г. по настоящее время ФИО1 является членом СНТ «Связист», что подтверждается справкой председателя СНТ «Связист» от 24.04.2023г. №9. по настоящее время истец использует участок №36 по его назначению.

В феврале 2023г. ФИО1 обратилась в Можайский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок. Однако ей было отказано в государственной регистрации права собственности в виду того, что не представлены (не поступили) документы запрошенные органом регистрации прав по межведомственным запросам.

Между тем, земельный участок площадью 600 кв.м. в СНТ «Связист» сформирован как ранее учтенный, имеет кадастровый номер №

Из представленных в материалы дела документов установлено что, в документах неверно указана фамилия истца, а также площадь спорного земельного участка.

В представленном в материалы дела архивной копии Постановлении указано, что земельный участок предоставлен ФИО1 Однако правильным было указать фамилию как – ФИО1, как это указано в соответствующем свидетельстве о праве собственности, выданном на основании вышеуказанного Постановления, содержащего опечатку как написании фамилии истца, так и в площади представленного в СНТ «Связит» земельного участка площадью 0,06 га, вместо неверной площади в 0,6 га.

Ввиду наличия указанных ошибок истец не имеет возможности в установленном законом порядке зарегистрировать своё право собственности на спорный земельный участок.

Согласно ст. 3 п. 9.1. Федерального Закона от 25.10.2001г. (в ред. от 01.12.2007г.) «О введении в действие Земельного кодекса РФ» устанавливает, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, то гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Постановлением правительства РФ от 19.03.1992г. № 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения" была утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю.

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии с п. 9 Федерального закона РФ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ»: государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации, в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

На основании ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Признание за истцом права собственности на спорный земельный участок необходимо для регистрации права собственности на земельный участок в установленном законом порядке.

Учитывая указанные выше обстоятельства, приведённые нормы права и разъяснения по их применению, суд полагает, что требования истца являются законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, -

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <адрес> паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ года код подразделения №, Постановления Главы администрации Можайского района №2360 от 26.10.1992г. «О закреплении земельного участка и выдаче свидетельства «о праве собственности на землю» членам садоводческого товарищества «Связист», с приложением «Список №2 Членов садового товарищества «Связист» на получение земельного участка в собственность», в части закреплении за ФИО1 земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <адрес> паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ года код подразделения № право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

СУДЬЯ Е.В. Белова

КОПИЯ ВЕРНА.

РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ.