Дело № 2-2351\22

Номер

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2022 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе :

Председательствующего судьи Табола К.В.

При секретаре Скворцовой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации р.<Адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации р.<Адрес> в котором просит: Признать за ФИО1, Дата рождения, уроженца <Адрес>, право собственности на нежилое помещение, гараж, имеющее местоположение: <Адрес> площадью 63 кв.м, этажность:1, год постройки: Дата.

В обоснование исковых требований указывают, что истец является членом гаражного потребительского кооператива «Заря» с Дата г. На выделенном участке Истец в Дата построил собственными силами, и за счет собственных средств, гараж под Номер, блок Номер, из железобетонных плит, площадью 63,2 кв.м (копия справки от Дата. Номер, копия плана объекта - прилагаются).

В момент вступления, в Дата году, Истец выплатил в полном объеме паевые взносы в потребительский гаражный кооператив (копия справки, выданной председателем ГПК «Заря» - прилагается).

Со временем гаражный кооператив распался, но был вновь восстановлен. Дата было выдано свидетельство о постановке на налоговый учет гаражного потребительского кооператива «Заря», и присвоен ИНН -Номер

Государственная регистрация права собственности Истца государственным регистратором была не произведена в связи с отсутствием у Истца документов, подтверждающих факт создания объекта недвижимого имущества-гаража, а именно: акт приемки в эксплуатацию гаража, либо разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а также в связи с тем, что ПГК «Заря» создано в Дата году.

Истец строил указанный гараж собственными силами, за счет собственных средств, других документов, подтверждающих факт создания гаража Истцом, кроме справки, и плана объекта, не имеется, также, как и отсутствует возможность их получения.

В соответствии с положениями ч.4 ст.218 ГК РФ, члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

Паевой взнос в гаражного потребительского кооператива «Заря» Истец выплатил в полном объеме, в положенные сроки, что подтверждается справкой, выданной председателем гаражного потребительского кооператива «Заря» (копия справки - прилагается).

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с ч. 2 ст. 234 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражом как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет (с Дата.).

Добросовестность владения подтверждается основаниями приобретения и строительства, подтвержденными справкой председателя ГПК «Заря».

Построенный истцом гараж, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. ООО «Архитектура, строительство, дизайн» провело техническое обследование гаража. По результатам обследования выявлено: Обследованный гараж расположен в существующей застройке с Дата года, соответствует требованиям, предъявляемым к капитальным объектам, и может считаться таковым. Размещение гаража соответствует градостроительным нормам, размещение гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

Истец и его представитель в судебном заседании не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации р.<Адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали.

Изучив письменные материалы дела, суд считает, что признание иска заявленное ответчиком добровольно, не противоречит закону, не нарушает прав сторон и охраняемых законом интересов иных лиц. А потому признание иска возможно принять и иск удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.39,173,194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, Дата рождения, уроженца <Адрес>, право собственности на нежилое помещение, гараж, имеющее местоположение: <Адрес>, площадью 63 кв.м, этажность:1, год постройки: Дата.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Табола К.В.

Подлинник судебного акта находится в материалах гражданского дела Номер