Решение по делу № 2-2965/2025 от 29.10.2025 | Октябрьский районный суд г. Кирова (Кировская область)

Категория дела О признании права собственности на бесхозяйный объект Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявление Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

от 15 октября 2025 года по гражданскому делу № 2 - 2965/2025

43RS0002-01-2025-004291-60

Октябрьский районный суд города Кирова в составе

председательствующего судьи Стародумовой С.А.

при секретаре судебного заседания Бусыгиной Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кирове гражданское дело по заявлению Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова о признании право собственности на бесхозяйный объект,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности администрации города Кирова обратился в суд с заявлением о признании право собственности на бесхозяйный объект, указав, что на территории МО «Город Киров» находятся следующие бесхозяйные объекты: Сооружение коммунального хозяйства - самотечная есть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 36 по ул. Шинников до колодца на границе земельного участка данного дома, колодцы на сети (кадастровый №43:40:000046:1392), местоположение: Российская Федерация, Кировская обл., г. Киров (Самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 36 по ул. Шинников до колодца на границе земельного участка данного дома, колодцы на сети) (дата постановки 11.04.2025); Сооружение коммунального хозяйства - самотечная сеть канализации от выпускных колодцев здания детского сада по ул. Лепсе, д. 50 до колодца с северо-восточной стороны жилого дома №52 по ул. Лепсе (кадастровый номер 43:40:000120:1377), местоположение: Российская Федерация, Кировская обл., г. Киров (Самотечная сеть канализации от выпускных колодцев здания детского сада по ул. Лепсе д. 50 до колодца с северо-восточной стороны жилого дома №52 по ул. Лепсе) (дата постановки 11.04.2025); Сооружение коммунального хозяйства – участок тепловой сети от ТК-1 до наружной стены здания по адресу: <...> а (кадастровый номер 43:40:000187:1180), местоположение: Российская Федерация, Кировская обл., г. Киров (Участок тепловой сети от ТК-1 до наружной стены здания по адресу: <...>) (дата постановки 11.04.2025); Сооружение коммунального хозяйства - самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 28 по ул. Всесвятской (ФИО1) до колодца на выпуске здания № 23 по ул. Всесвятская (ФИО1) (кадастровый № 43:40:000000:4303), местоположение: Российская Федерация, Кировская обл., г. Киров (Самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 28 по ул. Всесвятская (ФИО1) до колодца на выпуске здания № 23 по ул. Всесвятская (ФИО1)) (дата постановки 15.04.2025). Порядок приема имущества в муниципальную собственность города Кирова из других форм собственности установлен решением Кировской городской Думы от 30.10.2013 № 19/9 «Об утверждении Порядка приема имущества в муниципальную собственность города Кирова из других форм собственности». Учиывая, что собственники бесхозяйных объектов неизвестны, а в течении времени прошедшееего с момена постановки объектов на учет ккак бесхозяйных не заявил своих прав, у заявителя имеетя право на обращение в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйгное имущество. Просит признать за муниципальным образованием «Город Киров» право собственности на указанные бесхозяйные объекты.

Заявитель Департамент муниципальной собственности администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заинтересованное лицо Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явились, извещены, просят рассмотреть дело без их участия, направили отзыв, из которого следует, что объекты с кадастровыми номерами 43:40:000046:1392, №43:40:000120:1377, № 43:40:000187:1180, № № 43:40:000000:4303 поставлены на кадастровый учет как бесхозяйное имущество 11.04.2025 года, о до настоящего времени состоят на учете как бесхозяйное имущество, заявленные требования оставляют на усмотрение суда.

Заинтересованное лицо Министерство имущественных отношений Кировской области в судебное заседание не явились, извещены.

Заинтересованное лицо МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области в судебное заседание не явились, извещены.

Заинтересованное лицо МУП «Водоканал» в судебное заседание не явились, извещены.

Заинтересованное лицо ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явились, извещены.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как предусмотрено п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу части 1 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

В силу положений п. п. 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам /недвижимое имущество, недвижимость/ относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Из материалов дела следует, что согласно сообщению Управления Росреестра по Кировской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 36 по ул. Шинников до колодца на границе земельного участка данного дома, колодцы на сети (кадастровый №43:40:000046:1392), местоположение: Российская Федерация, Кировская обл., г. Киров (Самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 36 по ул. Шинников до колодца на границе земельного участка данного дома, колодцы на сети) (дата постановки 11.04.2025) (л.д. 15).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности администрации города Кирова указанный объект по состоянию на 08.04.2025 в реестре МО «Город Киров» не числится (л.д. 19).

В реестре государственного имущества Кировской области указанные объекты не числятся (л.д. 17).

В реестре федерального имущества на территории Кировской области указанные объекты не учитываются (л.д.18).

По данным КОГБУ «БТИ» самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 36 по ул. Шинников до колодца на границе земельного участка данного дома, колодцы на сети (ВЧШГ, 150 мм, протяженность 27,5 м, п/п, 160 мм, протяженность 4,8м) не состоит на техническом инвентаризационном учете в КОГБУ БТИ (л.д. 16).

Единый государственный реестр прав недвижимости не содержит сведений о правообладателях объектов недвижимости.

Согласно акту осмотра МУП «Водоканал» № 33-20/23 от 28.06.2024 самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 36 по ул. Шинников до колодца на границе земельного участка данного дома, колодцы на сети находятся в рабочем состоянии, износ сетей составляет 20%, соответствует степени износа, возможна дальнейшая эксплуатация с учетом износа на дату составления актов (л.д. 20).

По сообщению Управления Росреестра по Кировской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: самотечная сеть канализации от выпускных колодцев здания детского сада по ул. Лепсе д. 50 до колодца с северо-восточной стороны жилого дома №52 по ул. Лепсе (кадастровый №43:40:000120:1377), местоположение: Российская Федерация, Кировская обл., г. Киров (Самотечная сеть канализации от выпускных колодцев здания детского сада по ул. Лепсе д. 50 до колодца с северо-восточной стороны жилого дома №52 по ул. Лепсе) (дата постановки 11.04.2025) (л.д. 22).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности администрации города Кирова указанный объект по состоянию на 09.04.2025 в реестре МО «Город Киров» не числится (л.д. 20).

В реестре государственного имущества Кировской области указанные объекты не числятся (л.д. 26).

В реестре федерального имущества на территории Кировской области указанные объекты не учитываются (л.д.24).

По данным КОГБУ «БТИ» отсутствуют реестровые записи о зарегистрированных правах и правообладателях на объект самотечная сеть канализации от выпускных колодцев здания детского сада по ул. Лепсе д. 50 до колодца с северо-восточной стороны жилого дома №52 по ул. Лепсе (л.д. 23).

Из акта осмотра МУП «Водоканал» № 33-20/31 от 25.07.2024 следует, что самотечная сеть канализации от выпускных колодцев здания детского сада по ул. Лепсе д. 50 до колодца с северо-восточной стороны жилого дома №52 по ул. Лепсе находится в рабочем состоянии, износ сетей составляет 100%, соответствует степени износа, возможна дальнейшая эксплуатация с учетом износа на дату составления актов при условии заключения соглашения об обеспечении доступа (в т.ч. к сетям) на территорию в круглосуточном режиме, подписанного Департаментом образования и владельцем территории учреждения (л.д. 27).

По сообщению Управления Росреестра по Кировской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: участок тепловой сети от ТК-1 до наружной стены здания по адресу: <...> а (кадастровый номер 43:40:000187:1180, местоположение: Российская Федерация, Кировская обл., г. Киров (Участок тепловой сети от ТК-1 до наружной стены здания по адресу: <...>) (дата постановки 11.04.2025) (л.д. 29).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности администрации города Кирова указанный объект по состоянию на 10.04.2025 в реестре МО «Город Киров» не числится (л.д. 33).

В реестре государственного имущества Кировской области указанные объекты не числятся (л.д. 31).

В реестре федерального имущества на территории Кировской области указанные объекты не учитываются (л.д.32).

По данным КОГБУ «БТИ» отсутствуют реестровые записи о зарегистрированных правах на объект участок тепловой сети от ТК-1 до наружной стены здания по адресу: <...> а (протяженность 50,5 кв.м) (л.д. 30).

Из акта осмотра отдела коммунальной инфраструктуры департамента городского хозяйства от 14.10.2024 следует, что участок тепловой сети от ТК-1 до наружной стены здания по адресу: <...> а (кадастровый номер 43:40:000187:1180_, местоположение: Российская Федерация, Кировская обл., г. Киров (Участок тепловой сети от ТК-1 до наружной стены здания по адресу: <...>) находится в неудовлетворительном техническом состоянии согласно п.1.2 инструкции по продлению срока службы трубопроводов II, III, IV категорий, утвержденной Приказом Минэнерго России от 20.06.2003 № 275, износ трубопроводов составляет 100% (л.д. 34).

По сообщению Управления Росреестра по Кировской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 28 по ул. Всесвятской (ФИО1) до колодца на выпуске здания № 23 по ул. Всесвятская (ФИО1) (кадастровый № 43:40:000000:4303), местоположение: Российская Федерация, Кировская обл., г. Киров (Самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 28 по ул. Всесвятская (ФИО1) до колодца на выпуске здания № 23 по ул. Всесвятская (ФИО1)) (дата постановки 15.04.2025) (л.д. 36).

В реестре государственного имущества Кировской области указанные объекты не числятся (л.д. 38).

В реестре федерального имущества на территории Кировской области указанные объекты не учитываются (л.д.39).

По данным КОГБУ «БТИ» отсутствуют реестровые записи о зарегистрированных правах и правообладателях на объект самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 28 по ул. Всесвятской (ФИО1) до колодца на выпуске здания № 23 по ул. Всесвятская (ФИО1) (протяженность 11,2 м, 150 мм, чугун, протяженность 97,6 кв.м, 225 мм, п/э) (л.д. 37).

Из акта осмотра МУП «Водоканал» № 33-20/41 от 05.11.2024 следует, что самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 28 по ул. Всесвятской (ФИО1) до колодца на выпуске здания № 23 по ул. Всесвятская (ФИО1) находится в рабочем (работоспособном) состоянии, износ сетей составляет 40%, соответствует степени износа, возможна дальнейшая эксплуатация с учетом износа на дату составления актов (л.д. 41).

Учитывая, что собственники указанных сооружений коммунального хозяйства неизвестны, указанные объекты недвижимости более трех месяцев состоят в Управлении Росреестра по Кировской области на учете как бесхозяйные, в реестрах федерального и муниципального имущества не значатся, о правах на данные объекты никем не заявлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. Разрешение вопроса о праве собственности заявителю необходимо для последующего управления данным имуществом.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «город Киров» право собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

1. Сооружение коммунального хозяйства - самотечная есть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 36 по ул. Шинников до колодца на границе земельного участка данного дома, колодцы на сети (кадастровый №43:40:000046:1392), местоположение: Российская Федерация, Кировская обл., г. Киров (Самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 36 по ул. Шинников до колодца на границе земельного участка данного дома, колодцы на сети) (дата постановки 11.04.2025);

2. Сооружение коммунального хозяйства - самотечная сеть канализации от выпускных колодцев здания детского сада по ул. Лепсе д. 50 до колодца с северо-восточной стороны жилого дома №52 по ул. Лепсе (кадастровый №43:40:000120:1377), местоположение: Российская Федерация, Кировская обл., г. Киров (Самотечная сеть канализации от выпускных колодцев здания детского сада по ул. Лепсе д. 50 до колодца с северо-восточной стороны жилого дома №52 по ул. Лепсе) (дата постановки 11.04.2025);

3. Сооружение коммунального хозяйства – участок тепловой сети от ТК-1 до наружной стены здания по адресу: <...> а (кадастровый номер 43:40:000187:1180_, местоположение: Российская Федерация, Кировская обл., г. Киров (Участок тепловой сети от ТК-1 до наружной стены здания по адресу: <...>) (дата постановки 11.04.2025);

4. Сооружение коммунального хозяйства - самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 28 по ул. Всесвятской (ФИО1) до колодца на выпуске здания № 23 по ул. Всесвятская (ФИО1) (кадастровый № 43:40:000000:4303), местоположение: Российская Федерация, Кировская обл., г. Киров (Самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 28 по ул. Всесвятская (ФИО1) до колодца на выпуске здания № 23 по ул. Всесвятская (ФИО1)) (дата постановки 15.04.2025).

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья С.А. Стародумова

Мотивированное решение изготовлено 29.10.2025

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →