Решение по делу № 2-1282/2023 от 21.04.2023

Дело № 2-1282/2023 21 апреля 2023 г.

49RS0001-01-2023-000983-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи Семёновой М.В.,

при секретаре Игнатьевой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области, 21 апреля 2023 г., гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Магаданский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска истец указала, что с 27 мая 2015 г. она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована дочь бывшего собственника – ФИО2, которая фактически в квартире не проживает, личные вещи в квартире отсутствуют, ее точное местонахождение истцу неизвестно.

Ответчик добровольно выехала из жилого помещения на другое постоянное место жительства, членом семьи истца не является, общее хозяйство не ведется, расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг до настоящего времени осуществляет истец, в связи с чем факт регистрации ответчика создает препятствие к осуществлению прав собственности истца.

На основании изложенного просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьей 8, 10 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Положениям ст.ст. 209, 288 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО2 с 05 марта 2014 г. по настоящее время зарегистрирована в жилом помещении по адресу: г<адрес> в качестве дочери бывшего собственника <данные изъяты>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 30 марта 2023 г. собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 27 мая 2015 г. является ФИО1

Кроме того, согласно представленному истцом акту, о фактическом проживании от 15 марта 2023г. в указанном жилом помещении ФИО2 с марта 2014 года не проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 3 с. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Исходя из установленных судом в ходе судебного разбирательства обстоятельств, а именно того, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещение, соглашения о порядке пользования данным жилым помещением сторонами не заключалось, в жилом помещении ответчик не проживает, право пользования жилым помещением за ним не сохранялось, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Принимая во внимание, что в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не было представлено суду иных доказательств, опровергающих доводы истца, а также то, что регистрация ответчика в квартире истца налагает на последнего дополнительное бремя оплаты коммунальных услуг, не позволяет осуществлять в полной мере свои права собственника имущества, предусмотренные вышеуказанными статьями ЖК РФ и ГК РФ (в частности, право на беспрепятственное пользование и распоряжение им по своему усмотрению), суд приходит к выводу, о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., что подтверждается чеком-ордером от 10 марта 2023 г.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно положениям ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку судом удовлетворено требование неимущественного характера, то на основании положений ст. 98 ГПК РФ, п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку пос. Оротукан Ягоднинского района Магаданской области, утратившей право пользования жилым помещением – <...>.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу ФИО1 (СНИЛС №) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить день составления мотивированного решения суда –

28 апреля 2023 г.

Судья М.В. Семёнова

<данные изъяты>