Гр. дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

09 сентября 2022 года Талдомский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Иванова Д.М.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Талдомского РОСП ГУ ФССП России по <адрес> ФИО4 к ФИО2, 3-е лицо ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

заслушав объяснения ответчика, представителя ответчика, третьего лица,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель Талдомского РОСП ГУ ФССП России по <адрес> ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0060578:4 площадью 2 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Волково, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что в отношении ответчика возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа ФС №, выданного Талдомским районным судом <адрес> по делу № о взыскании алиментов. По состоянию на 15.06.2022г. задолженность ответчика по алиментам составляет 573 889 руб. 36 коп. В рамках проведения мероприятий по розыску имущества должника, на которое может быть обращено взыскание, судебным приставом-исполнителем установлен факт наличия у ответчика на праве собственности 1/3 доли на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0060578:4 площадью 2 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Волково, <адрес>. Поскольку ответчик до настоящего времени не исполняет требования исполнительного документа, погашение задолженности по алиментам должно быть осуществлено за счет указанного выше объекта недвижимого имущества.

Судебный пристав-исполнитель ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик и её представитель просили в иске отказать по доводам, изложенным в возражениях на иск.

Третье лицо ФИО3 иск поддержал, просил его удовлетворить.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об отказе в их удовлетворении, исходя из следующего.

Судом установлено, что решением Талдомского районного суда <адрес> от 04.02.2022г. с ФИО7 в пользу ФИО3 взысканы алименты на содержание несовершеннолетней ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

04.02.2022г. Талдомским районным судом <адрес> выдан исполнительный лист ФС №.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Талдомского РОСП ГУ ФССП России по <адрес> от 26.02.2022г. возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ответчика.

В рамках данного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлен факт наличия у ФИО2 недвижимого имущества - земельного участка с кадастровым номером 50:01:0060578:4 площадью 2 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Волково, <адрес>. В связи с чем постановлением от 12.05.2022г. в отношении него объявлен запрет на совершение регистрационных действий.

Поскольку за ответчиком числится задолженность по уплате алиментов в рамках исполнительного производства в размере 573 889 руб. по состоянию на 24.05.2022г., согласно постановлению судебного пристава-исполнителя от 24.05.2022г., а по состоянию на 05.09.2022г. в размере 705 223 руб. 40 коп., согласно постановлению судебного пристава-исполнителя от 05.09.2022г., судебный пристав-исполнитель Талдомского РОСП ГУ ФССП России по <адрес> обратился в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0060578:4 площадью 2 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Волково, <адрес>.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В силу абзаца 2 п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ). В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.

Таким образом, процедура обращения взыскания на долю в собственности на имущество заключается, исходя из приведенного выше положения Гражданского кодекса РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ по её применению, во-первых, действиях судебного пристава-исполнителя и кредитора должника по выделению его доли в имуществе в натуре, во-вторых, при невозможности такого выделения либо наличия возражений со стороны сособственников имущества предъявлении к должнику требований о продаже доли участникам долевой собственности.

Лишь после выполнения данный юридически значимых действий при наличии отказа со стороны сособственников долевого имущества, судебный пристав-исполнитель имеет право обратить взыскание на долю с публичных торгов.

Следовательно, наряду с требованием об обращении взыскания на долю должника по обязательству, судебным приставом должно быть заявлено требования о выделе его доли из общей собственности после выполнения юридически значимых действий, указанных выше, осуществляемых в досудебном порядке.

Согласно ответу нотариуса ФИО9 № от 03.09.2022г., земельный участок с кадастровым номером 50:01:0060578:4 площадью 2 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Волково, <адрес> ранее принадлежал ФИО10, умершей 06.01.2006г.

К имуществу умершей 06.01.2006г. ФИО10 открыто наследственное дело №, в качестве наследников были призваны супруг – ФИО11, дочь - ФИО14 (ответчик по настоящему делу) и мать – ФИО12

22.06.2013г. и 12.09.2014г. ФИО2 и ФИО11 были выданы свидетельства о наследстве по закону на 1/3 долей на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0060578:4 площадью 2 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Волково, <адрес>. Другой наследник ФИО12 за выдачей ей свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю на указанный выше земельный участок не обращалась.

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время имеется два собственника земельного участка с кадастровым номером 50:01:0060578:4 площадью 2 400 кв.м. по 1/3 доли за каждым – ФИО11 и ФИО14

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ изменение предмета и основания иска, в частности увеличение либо уменьшение исковых требований относиться к исключительной компетенции истца.

В соответствии с ч. 3 ст. 195 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Поскольку ст. 255 ГК РФ не предусматривает полномочие суда по самостоятельному рассмотрению вопроса о выделении доли из имущества должника, а судебным приставом-исполнителем, таких требований в просительной части искового заявления не указано, кроме того принимая во внимание, что судебный пристав-исполнитель требует обратить взыскание в целом на земельный участок без выделения доли ответчика, тем самым затрагивая права и законные интересы другого собственника – ФИО11, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении данных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Талдомского РОСП ГУ ФССП России по <адрес> ФИО4 к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <***>, паспорт: серия 4502 №, выдан 12.04.2002г. ОВД района Восточное Дегунино <адрес>) об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0060578:4 площадью 2 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Волково, <адрес> оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья: Д.М. Иванов

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2022г.