Дело (номер обезличен)
УИД 52RS0(номер обезличен)-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 апреля 2023 года г.Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой Н.А, при секретаре Борисовой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области, нотариусу города областного значения ФИО3 об установлении факта, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Кстовского района Нижегородской области, нотариусу города областного значения ФИО2 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 469 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для ведения садоводства, расположенного по адресу: (адрес обезличен) в наследственную массу после смерти ФИО4, умершей (дата обезличена) и признании за ФИО1 право собственности на вышеуказанный земельный участок.
В обоснование заявленных требований указано, что на основании Распоряжения мэра Кстовского района Нижегородской области от 02.02.1993 №158р 03.04.1994 года Администрацией Кстовского района Нижегородской области ФИО4, как члену садоводства, был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 400 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: (адрес обезличен)
На основании данного распоряжения ей было выдано Свидетельство на право собственности на землю (номер обезличен).
Однако в Свидетельстве ошибочно указали имя матери истца как Ирина, впоследствии переправив его на имя ФИО4 без указания должности, фамилии, имени и отчества лица, внесшего исправления.
Кроме того, земельному участку был присвоен (номер обезличен) взамен номера 91.
(дата обезличена) умерла мать истца ФИО4
Наследниками к имуществу матери являлись дети: он – ФИО1, и его брат ФИО10, который не вступал в права наследования и не претендует на данное наследственное имущество.
После смерти матери в установленный законом срок он обратился в нотариальную контору, однако наследство на садовый участок открыть не смог из-за допущенных описок в правоустанавливающих документах на имя матери на земельный участок.
В связи с этим он обратился в суд с вышеуказанными требованиями.
Истец ФИО1 в зал судебного заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца ФИО1 – ФИО7 в зал судебного заседания не явилась, завив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области ФИО8 в зал судебного заседания не явилась, представив отзыв на исковые требования ФИО1.
Ответчик нотариус города областного значения ФИО3 в зал судебного заседания не явилась, заявив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третье лицо ФИО10 в зал судебного заседания не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что на наследственное имущество после смерти ФИО4 не претендует.
Третьи лица Росреестр по Нижегородской области, ТСН «Кирпичник», КУМИ Кстовского муниципального округа Нижегородской области в зал судебного заседания не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.15 ч.1 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ст.25 ч.1 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по тем основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ст.36 ч.7 ЗК РФ Границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.
Согласно ст.218 ГК РФ: 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
(дата обезличена) ФИО4 умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти I-ТН (номер обезличен) от (дата обезличена) (л.д.16).
После ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 400 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для ведения садоводства, расположенного по адресу: (адрес обезличен)
Наследниками после смерти ФИО4 являются ее дети ФИО1 и ФИО10 (л.д.19).
ФИО10 на наследственное имущество после смерти матери не претендует, о чем в деле имеется заявление от (дата обезличена) (л.д.147).
Вступить в права наследования и оформить право собственности на указанное имущество истец ФИО1 не имеет возможности из-за допущенной ошибки в написании имени матери. В Свидетельстве ошибочно указали имя матери истца как Ирина, впоследствии переправив его на имя ФИО4, без указания должности, фамилии, имени и отчества лица, внесшего исправления (л.д.21).
В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факта принадлежности правоустанавливающего документа (п.5).
Как установлено в суде, на основании Распоряжения мэра Кстовского района Нижегородской области от (дата обезличена) (номер обезличен)р (дата обезличена) Администрацией Кстовского района Нижегородской области ФИО4, как члену садоводства, был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 400 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: (адрес обезличен) На основании данного распоряжения ей было выдано Свидетельство на право собственности на землю (номер обезличен).
ФИО1 утверждает, что в данном свидетельстве допущена ошибка в написании имени его матери – вместо имени ФИО4 указано Ирина, впоследствии внесены исправления в имя.
Суд соглашается с данной позиции, поскольку из приобщенных и обозренных в ходе судебного заседания документов: Свидетельства о смерти (л.д.16), Свидетельства о заключении брака (л.д.17), Свидетельства о рождении (л.д.19), следует, что имя ФИО11 - ФИО4.
Кроме того, данный факт подтверждается Справкой от (дата обезличена)2 года, выданной Председателем правления «Кирпичник», согласно которой ФИО4 с (дата обезличена) являлась членом СНТ «Кирпичник», где ей принадлежал земельный участок, площадью 400 кв.м, под номером 91 на основании Свидетельства о праве собственности на землю (номер обезличен) (л.д.129).
Исходя из изложенного, суд полагает, что в Свидетельстве на право собственности на землю (номер обезличен) допущена ошибка, земельный участок был выделен и принадлежал ФИО4.
В ходе инвентаризации и обмера площадей СНТ «Кирпичник» участки в СНТ были перенумерованы, участку его матери был присвоен (номер обезличен) взамен 91, что подтверждается Справкой председателем правления ТСН «Кирпичник» (номер обезличен) от (дата обезличена) (л.д.28).
Таким образом, судом установлено, что ФИО4 владела и пользовалась земельным участком, расположенным по адресу: (адрес обезличен) обрабатывал его, несла расходы по его содержанию.
На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что ФИО4 на день смерти принадлежал на праве собственности вышеуказанный земельный участок.
После смерти ФИО4 данным земельным участком продолжил пользоваться ее сын ФИО1, не оформив своих прав на земельный участок.
Поскольку ФИО1 вступил в права наследования фактическим путем после смерти матери, суд считает, что при данных обстоятельствах ФИО1 вправе обратиться в суд за защитой своего права с иском о включении имущества в наследственную массу, поскольку иным способом оформить свои наследственные права на земельный участок не имеет возможности.
Таким образом, земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен) подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследника. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Также в ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 фактически вступил в права наследования после смерти матери, так как пользовался ее вещами (мебель, домашняя утварь), обрабатывал земельный участок, нес бремя содержания недвижимого имущества, кроме того, вступил в права наследования на часть имущества.
Положения ст. 1153 ГК РФ устанавливают, что признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Таким образом, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО4 истец ФИО1 вступил в права наследования.
ФИО4 был выделен земельный участок, площадью 400 кв.м, она владела и пользовалась им, после фактических обмеров установлено, что площадь участка – 469 кв.м.
В данном случае несоответствие размеров площади земельного участка произошло по причине отсутствия фактических обмеров при предоставлении ФИО4 участка в пользование.
Границы земельного участка согласованы, претензий от смежных землепользователей не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.
При данных обстоятельствах у суда имеются все основания для удовлетворения требований истца.
Поскольку судом установлено, что именно ФИО4 был выделен вышеуказанный земельный участок, она владела и пользовалась земельным участком на праве собственности, а также, что ФИО1 является наследником к имуществу умершей ФИО4, соответственно его требование о признании права собственности на земельный участок также подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО13 к Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области, нотариусу города областного значения ФИО3 об установлении факта, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.
Включить земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 469 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для ведения садоводства, расположенного по адресу: (адрес обезличен) в наследственную массу после смерти ФИО4, умершей (дата обезличена).
Признать за ФИО1 ФИО14 право собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 469 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для ведения садоводства, расположенного по адресу: (адрес обезличен) в соответствии с координатами поворотных точек, указанными в Межевом плане.
№ точки
Х
Y
1
523401.51
2221181.65
2
523408.68
2221192.47
3
523411.33
2221198.66
н4
523412.04
2221200.79
5
523393.43
2221206.95
н6
523391.44
2221207.61
7
523381.95
2221187.58
1
523401.51
2221181.65
Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.
Судья Кстовского
городского суда
Нижегородской области Н.А.Кузнецова