Дело № 2-1075/2022
23RS0001-01-2022-001560-28
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Абинск 11 августа 2022 года
Абинский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Холошина А.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рощиной Л.О.,
с участием представителя истца ФИО1, по доверенности от 21 января 2022 года на срок три года, ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Абинского городского поселения о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным заявлением, в котором просит суд:
признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1139 кв.м.; объект незавершенного строительства, назначение: жилое, площадью 91 кв.м., степень готовности 62%, расположенные в ; земельный участок площадью 478 кв.м., с кадастровым. №, расположенный в ;
указать, что данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю поставить на государственный кадастровый учет объект незавершенного строительства, назначение: жилое, площадь 91 кв.м., степень готовности 62%, расположенный по адресу: , как ранее учтенный;
указать, что данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на имущество, состоящее из: земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1139 кв.м., объекта незавершенного строительства, назначение: жилое, площадью 91 кв.м., степень готовности 62%, расположенных в ; земельного участка площадью 478 кв.м., с кадастровым. №, расположенного по .
Доводы заявления обосновывает следующим.
ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Ш.С.А.. После его смерти открылось наследство, в состав которого входили: - недостроенный жилой дом в ; ? доля жилого дома с кадастровым № по адресу: ; земельный участок, площадью 478 кв.м., с кадастровым №, по .
В установленный законом срок наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Недостроенный жилой дом в и 1/2 долю жилого дома по адресу: , согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ приняли в наследство жена наследодателя Ш.Ф.А. ? доли, и сын ФИО1 1/4 долю. Дочери умершего - ФИО3 и А.Н.С. отказались от своих долей в наследстве в пользу матери Ш.Ф.А.. Право собственности наследники зарегистрировали на 1/2 долю жилого дома по . Правовая регистрация недостроенного жилого дома по не проводилась.
Земельный участок, площадью 478 кв.м., расположенный по , нотариус в наследственную массу не включила и свидетельство о праве на наследство по закону на него наследники не получили, так как при жизни правовая регистрация данного участка наследодателем не проводилась. Принадлежал наследодателю данный участок земли на основании распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ.
Ш.Ф.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти VI-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.
После её смерти открылось наследство состоящие из: 3/8 долей жилого дома, в ; 3/4 долей недостроенного жилого дома и земельный участок, площадью 1139 кв.м, с кадастровым номером № в .
Он, после смерти матери, принял наследство в нотариальном порядке, состоящее из 3/8 долей на жилой дом, находящийся по адресу: и стал собственником 1/2 доли данного дома. На земельный участок с кадастровым №, расположенный по этому же адресу, принадлежащий его отцу, право собственности признать возможно только в судебном порядке.
Недвижимое имущество в виде земельного участка и недостроенного жилого дома по можно оформить в собственность истца только на основании решения суда. Земельный участок был выделен наследодателю под строительство жилого дома из свободного фонда колхоза согласно Протоколу № 6 от 28.03.1969 г.
Постановлением главы администрации Абинского городского округа Абинского района Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ Ш.Ф.А. было разрешено оформить и получить в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Абинского района правоустанавливающие документы на эту землю. В силу юридической неграмотности Ш.Ф.А. своевременно этого не сделала. Так же, при жизни наследодатель Ш.Ф.А. не зарегистрировала в установленном законом порядке свои права на недостроенный жилой дом и правоустанавливающие документы на него отсутствуют. В связи с этим, истец не получил и свидетельство о праве на наследство по закону на данное имущество. Принадлежность этого имущества наследодателю Ш.Ф.А. подтверждается Постановлением главы администрации Абинского городского округа Абинского района Краснодарского края от 21.12.1998 г. и свидетельством о праве на наследство по закону от 31 марта 1999 г.
Таким образом, принявший наследство от своих родителей истец смог узаконить свои права лишь на часть имущества. Другие наследники первой очереди ФИО3 и ФИО4 в наследство вступать отказались, подписав нотариально заверенный отказ.
В настоящее время он желает оформить право собственности в порядке наследования на имущество, которое имела в собственности его мать: 3/4 доли недостроенного жилого дома и земельный участок, площадью 1139 кв.м, с кадастровым номером № в и имел в собственности его отец: Земельный участок, площадью 478 кв.м., с кадастровым №, по а. Право собственности наследодателей на данное имущество никем не оспаривается и подтверждается материалами дела.
Согласно техническому паспорту от 11.04.2022 г. Объект незавершенного строительства, по адресу имеет назначение - жилое, площадь 91 кв.м., и степень готовности 62%. Поскольку истец согласно свидетельству о праве на наследство по закону принял 1/4 долю указанного объекта, то при признании права собственности на 3/4 доли принадлежащих Ш.Ф.А. он станет единственным собственником всего объекта. В связи с чем, полагаю возможным признание права собственности на весь объект незавершенного строительства за истцом. При этом возникает необходимость постановки Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю указанного объект незавершенного строительства на кадастровый учет, как раннее учтенный.
Определением Абинского районного суда Краснодарского края к участию в деле привлечены в качестве соответчиков ФИО4 и ФИО3.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился О месте и времени судебного поддержал исковые требования и доводы, изложенные разбирательства уведомлен. Доверенностью уполномочии представлять свои интересы ФИО2.
Представитель истца ФИО1, по доверенности, ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца и доводы изложенные в заявлении поддержала в полном объёме.
Представитель ответчика администрации Абинского городского поселения Абинского района Краснодарского края в судебное заседания не явился. О месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. Обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в
отсутствие представителя администрации.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства уведомлена. Обратилась в суд с заявлением о признании иска и рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства уведомлена. Обратилась в суд с заявлением о признании иска и рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в суд не явился. О месте и времени судебного разбирательства уведомлен. Обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя Росреестра.
Третье лицо нотариус Абинского нотариального округа ФИО5 в суд не явилась. О месте и времени судебного разбирательства уведомлена. Обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие.
Нотариус Абинского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства в суд не явилась. О месте и времени судебного разбирательства уведомлена. Обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие.
Заслушав представителя истца ФИО2, учитывая признание иска ответчиками ФИО4 и ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Распоряжением главы администрации края от 20.01.1992 г. № 175/2-р земельный участок площадь. 478 кв.м., закреплен за квартирой № по а.
Из свидетельства о смерти № усматривается, что Ш.С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением главы администрации Абинского городского поселения от 21.12.1998 г. № 1387 утвержден план размеров и внешних границ земельного участка Ш.С.А. под индивидуальное жилищное строительство в , площадь 1084 кв.м.. Ш.Ф.А. оформить и получить правоустанавливающие документы на землю.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 31.03.1999 г. наследником имущества Ш.С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ в ? доли является жена - Ш.Ф.А., наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома, двух построек, двух погребов, двух гаражей, трех сараев, сооружений №а расположенных в , на земельном участке 1349 кв.м..
Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от 31.03.1999 года наследником имущества Ш.С.А. умершего ДД.ММ.ГГГГ является жена Ш.Ф.А. к ? доли наследственного имущества на свои доли и доли отказавшихся от наследства в её пользу дочерей умершего ФИО3 и ФИО7 и сын ФИО1 к ? доли наследственного имущества. Наследственное имущество состоит из недостроенного жилого , на земельном участке размером 1084 кв.м.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 01.04.2022 г. наследником имущества Ш.Ф.А. является её сын - ФИО1 наследство состоит из 3/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: а.
Наследники ФИО8 - ФИО3 и ФИО4 отказались от наследства в пользу её сына ФИО1, что подтверждается их заявлениями нотариусу Абинского нотариального округа ФИО5.
В материалах дела имеется технический паспорт от 11.04.2022 г. на объект незавершенного строительства в .
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из п. 1 ст. 1114 ГК РФ следует, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
При таких обстоятельствах исковые требования продлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
исковые требования ФИО1 к администрации Абинского городского поселения Абинского района, ФИО4, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1139 кв.м.; объект незавершенного строительства, назначение: жилое, площадью 91 кв.м., степень готовности 62%, расположенные в ; земельный участок площадью 478 кв.м., с кадастровым. №, расположенный в .
Данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю поставить на государственный кадастровый учет объект незавершенного строительства, назначение: жилое, площадь 91 кв.м., степень готовности 62%, расположенный по адресу: , как ранее учтенный.
Данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на имущество, состоящее из: земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1139 кв.м., объекта незавершенного строительства, назначение: жилое, площадью 91 кв.м., степень готовности 62%, расположенных в ; земельного участка площадью 478 кв.м., с кадастровым №, расположенного по .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Абинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде.
Председательствующий: А.А. Холошин