Мотивированное решение изготовлено 09.09.2025

66RS0006-01-2024-003849-98

2-3407/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 26 августа 2025 года

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Тарасевич Л.Н.,

при помощнике судьи Денисламове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Администрации города Екатеринбург к ФИО1 о включении имущества в наследственную массу, признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество,

а также по встречному исковому заявлению ФИО1 к Муниципальному образованию «город Екатеринбург» в лице Администрации города Екатеринбург о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

МО «город Екатеринбург» в лице Администрации города Екатеринбург обратилось к ФИО1 о включении имущества в наследственную массу, признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество. В обоснование исковых требований указано, что согласно справке о принадлежности объекта недвижимости от 13.06.2024 < № > сведениями о принадлежности жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >, ЕМУП «БТИ» не располагает. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.06.2024 Единый государственный реестр недвижимости не содержит информации о собственнике жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >. Согласно справке МКУ «Центр облуживания в жилищно-коммунальной сфере» от 19.06.2024 на регистрационном учете по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: < адрес >, стоят: Д.Л.А. (основной жилец), ФИО1 (сын). Согласно сведениям из ЕГР ЗАГС о смерти от 23.05.2024 Д.Л.А. умерла 05.11.2022. По сведениям официального сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти Д.Л.А. не заводилось. Между Администрацией города Екатеринбурга и Д.Л.А. в отношении жилого помещения 08.06.1993 заключен договор передачи квартиры в собственность граждан. Однако, право собственности Д.Л.А. в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >, не зарегистрировано ни в Едином государственном реестре недвижимости, ни в ЕМУП «БТИ». Поскольку Д.Л.А. в установленном законом порядке не зарегистрировала право собственности на жилое помещение по независящим от нее обстоятельствам (в связи со смертью), в состав наследства, открывшегося после ее смерти, подлежит включению жилое помещение, расположенное по адресу: < адрес >. Поскольку наследство, открывшееся после смерти Д.Л.А. в виде жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >, не принято в установленный законом срок, соответственно такое имущество является выморочным. Истец просит включить в состав наследства Д.Л.А., умершей 05.11.2022, жилое помещение, расположенное по адресу: < адрес >; признать жилое помещение, расположенное по адресу: < адрес >, выморочным имуществом; признать за муниципальным образованием «город Екатеринбург» право собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: < адрес >.

Определением суда от 12.08.2025 к производству приняты встречные исковые требования, в которых ФИО1 просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилое помещение (квартиру) по адресу: < адрес >.

В обосновании указано, что ФИО1 является наследником первой очереди. Других наследников не имеется. В течение установленного срока ФИО1 не обратился к нотариусу, однако совершил действия, свидетельствующие о фактичекском принятии наследства, а именно с 10.12.2004 и по настоящее время зарегистрирован и постоянно проживает в квартире по адресу: < адрес >, произвел смену дверных замков, поставил сейфовую дверь, произвел ремонт в квартире, оплатил долги наследодателя. Кроме того обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества. (л.д. 131-133, 150)

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. Во встречных исковых требованиях просила отказать.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании просил в исковых требованиях Администрации г. Екатеринбурга отказать. На удовлетворении встречных исковых требованиях настаивал.

Опрошенный в судебном заседании свидетель Б.В.Л. пояснил, что проживает по < адрес > 2000 годов и с этого времени знает ФИО1 и его мать. Знает, что мать ФИО1 умерла осенью 2022 года, на ее похороны собирали деньги. После смерти матери ФИО1 продолжил проживать в квартире по < адрес > по настоящее время там живет. Сразу после смерти матери ФИО1 сделал ремонт в квартире, поставил новую входную дверь, поклеил обои в комнате матери. Кроме того, ФИО1 во время похорон или через несколько дней после похорон, точно уже не помнит, вернул ему долг матери в сумме 5000 руб.

Третье лицо администрация Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки не сообщила.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, опросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 05.11.2022 скончалась Д.Л.А., < дд.мм.гггг > года рождения, уроженка < данные изъяты >. Завещания наследодатель не оставила.

Ответчик ФИО1 является сыном Д.Л.А., то есть наследником первой очереди. Сведениями о наличии иных наследников суд не располагает.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги.

Принимая во внимание изложенное, при разрешении споров о признании права собственности в порядке наследования одним из юридически значимых и подлежащих доказыванию обстоятельств является принадлежность имущества наследодателю на праве собственности.

Между Администрацией города Екатеринбурга и Д.Л.А. в отношении жилого помещения 08.06.1993 заключен договор передачи квартиры в собственность граждан. Однако, право собственности Д.Л.А. в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >, не зарегистрировано ни в Едином государственном реестре недвижимости, ни в ЕМУП «БТИ».

В соответствии с абзацем 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статья 7 указанного закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 3 пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Поскольку Д.Л.А. в установленном законом порядке не зарегистрировала право собственности на жилое помещение по независящим от нее обстоятельствам (в связи со смертью), в состав наследства, открывшегося после ее смерти, подлежит включению жилое помещение, расположенное по адресу: < адрес >.

Таким образом, требования Администрации г. Екатеринбурга о включении в состав наследства Д.Л.А., умершей 05.11.2022, жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >, подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьями 1111, 1113, 1115, 1142, 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Наследство открывается со смертью гражданина. Для принятия наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Способы принятия наследства установлены статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.1 ст.1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации) либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации), имущество умершего является выморочным.

Как видно из материалов дела, ФИО1 18.04.2025 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Д.Л.А., заведено наследственное дело. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства на счетах (л.д. 96-130)

Кроме того, установлено, что с 28.12.1987 по настоящее время ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: < адрес >. (л.д. 30)

Из показаний свидетеля Б.В.Л. следует, что ФИО1 после смерти матери продолжил проживать в спорной квартире, осуществил ремонт квартиры, оплатил долг матери.

На основании вышеизложенного, оценки всех представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что после смерти Д.Л.А., ФИО1 принял наследство фактически, поскольку вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги.

Таким образом, ФИО1 представлены все необходимые доказательства, подтверждающие фактическое принятие наследства, открывшегося после смерти Д.Л.А., следовательно, оснований считать, что спорная квартира является выморочным имуществом не имеется, в связи с чем, требования Администрации г. Екатеринбурга о признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество удовлетворению не подлежат.

Поскольку ФИО1 факт принятия наследства после смерти наследодателя Д.Л.А. доказан и судом установлен, то за ФИО1 должно быть признано право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти Д.Л.А., умершей 05.11.2022 в виде квартиры, расположенной по адресу: < адрес >.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.Екатеринбурга к ФИО1 о включении имущества в наследственную массу, признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Д.Л.А., < дд.мм.гггг > года рождения, умершей 05.11.2022, жилое помещение, расположенное по адресу: < адрес >.

В остальной части требований отказать.

Встречные исковые заявления ФИО1 к Муниципальному образованию «город Екатеринбург» в лице Администрации города Екатеринбург о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, < дд.мм.гггг > года рождения, уроженцем < данные изъяты >, СНИЛС < № >, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: < адрес >, в порядке наследования после смерти Д.Л.А., < дд.мм.гггг > года рождения, умершей 05.11.2022.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга.

Судья Л.Н. Тарасевич