К делу № 2-3319/2022

УИД 23RS0037-01-2022-004939-11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 25 августа 2022 г.

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Чанова Г.М.,

при секретаре Стайловской В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры по адресу: .

В настоящее время ответчик остается зарегистрированным в жилом помещении истца, однако фактически в ней не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, договорных отношений в отношении жилой площади с ней не имеется, ее место пребывания истцу не известно.

В судебное заседание стороны не явились, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства. От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в РФ.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Представитель третьего лица ОВМ ОП ЦР УМВД России по г. Новороссийску в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что на основании договора на передачу в собственность жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ – истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером №, по адресу: .

Данный факт подтверждается материалами дела – выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов ее семьи.

Из материалов дела следует, что на указанной жилой площади зарегистрирован ответчик ФИО1, которая фактически по данному адресу не проживает, бремя расходов по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг не несет, личные вещи ответчика по месту ее регистрации не хранятся.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд полагает, что регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает ее права на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости, возлагает на нее дополнительные расходы и обязанности по оплате коммунальных услуг.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные нормы закреплены также с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, далее - Правила).

С учетом изложенных обстоятельств, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: .

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции () УМВД России по снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Г.М. Чанов

Мотивированное решение изготовлено 25.08.2022.