47RS-0011-01-2024-002303-96

Дело № 2-1036/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ломоносов 22 сентября 2025 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Полторака Е.Г.,

при секретаре Максимовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания Просторы» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Просторы» (далее — Истец, Управляющая компания) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее — Ответчик) о взыскании задолженности по договору возмездного оказания услуг в размере 117 192,89 руб. и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 544 руб.

В обоснование иска указано, что Ответчик является собственником земельного участка, расположенного в коттеджном поселке «<данные изъяты>», и присоединился к Договору на оказание услуг по содержанию общего имущества и инфраструктуры поселка, заключенному Истцом. Ответчик ненадлежаще исполнял обязательства по оплате услуг, в результате чего за период с 01.05.2020 по 31.03.2024 образовалась задолженность в сумме 117 192,89 руб., что подтверждается актом сверки взаимных расчетов.

В судебное заседание участники процесса не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении разбирательства не подавали. В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги. В соответствии с п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Из материалов дела следует и судом установлено, что между Истцом (исполнителем) и Ответчиком (заказчиком) сложились договорные отношения по оказанию услуг по содержанию общего имущества и инфраструктуры коттеджного поселка «<данные изъяты>». Ответчик, являясь собственником земельного участка в данном поселке, присоединился к условиям Договора, размещенного Истцом в сети Интернет, путем подачи соответствующего заявления. Данный вывод соответствует положениям ст. 428 ГК РФ о договоре присоединения.

Условиями Договора (разделы 1, 2, 3) предусмотрена обязанность Ответчика своевременно и в полном объеме вносить ежемесячную плату за оказываемые Управляющей компанией услуги. Истец обязательства исполнял надлежащим образом, претензий к качеству услуг со стороны Ответчика не поступало.

Ответчик обязательства по оплате услуг не исполнил, что подтверждается представленным в материалы дела актом сверки взаимных расчетов ьза период с 01.05.2020 по 31.03.2024, подписанным со стороны Истца и составленным в одностороннем порядке в связи с неявкой Ответчика. Согласно акту сверки задолженность Ответчика перед Истцом за период с 01.05.2020 по 31.03.2024 составляет 117 192,89 руб. Расчет задолженности является подробным, соответствует условиям Договора и установленным тарифам.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился в суд, не представил доказательств оплаты услуг либо наличия иных возражений против иска. В соответствии со ст. 65, 68 ГПК РФ суд принимает представленные Истцом доказательства как достоверные и достаточные для удовлетворения исковых требований.

Требование о взыскании расходов по оплате государственной пошлины подлежит удовлетворению на основании ст. 88, 98 ГПК РФ, поскольку данная сумма понесена Истцом в связи с обращением в суд за защитой нарушенного права и подлежит взысканию с недобросовестной стороны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания Просторы» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания Просторы» задолженность по договору возмездного оказания услуг в размере 117 192,89 (сто семнадцать тысяч сто девяносто два) рубля 89 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 544 (три тысячи пятьсот сорок четыре) рубля, а всего 120 736 (сто двадцать тысяч семьсот тридцать шесть) рублей 89 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение принято в окончательной форме 22.09.2025

Судья Е.Г. Полторака