УИД 66RS0020-01-2022-000859-49

2.211

Дело №2-106/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2023 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ягудиной Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Прокопьевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО4 о расторжении договора оказания услуг, возмещении расходов,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о расторжении договора оказания услуг, возмещении расходов.

В обоснование иска указано, что --.--.---- г. между ИП ФИО2 (Исполнитель) и ФИО3 (Заказчик) заключен договор об оказании услуг. По условиям заключенного договора исполнитель принял на себя обязательства по оказанию заказчику комплекса услуг, указанных в п.1.2 заключенного договора, а заказчик, в соответствии с п. 3.1 заключенного договора принял на себя обязательства по передаче исполнителю по акту приема-передачи сформированных земельных участков с общей площадью 7 500 кв.м., в счет оплаты оказанных услуг.

В соответствии с условиями заключенного договора между истцом и ответчиком был подписан промежуточный акт выполненных работ от --.--.---- г., согласно которому ответчик принял следующие работы: разработан проект планировки территории и межевания (п. 1.2.3 договора); раздел земельного участка в соответствии с градостроительной документацией на земельные участки примерной площадью 600-1000 кв.м. (п. 1.2.4 договора); сопровождение государственной регистрации права собственности ответчика на земельные участки, образованные в результате раздела земельного участка (п.1.2.5). Указанные услуги ответчиком приняты в полном объеме и без каких-либо замечаний. Кроме того, истцом также оказаны следующие виды услуг: подготовлены документы для подачи заявки на технологическое присоединение к электрическим сетям, а также произведена оплата за технологическое присоединение к электрическим сетям (п. 1.2.6 договора); подготовка документов для подачи заявки на технологическое присоединение к сети газоснабжения (п.1.2.7); подготовка документов для подачи заявки на технологическое присоединение к сети водоснабжения и водоотведения (п.1.2.8 договора).

В период действия договора выданная ответчиком доверенность прекратила свое действие, и сам ответчик перестал выходить на связь.

Истец неоднократно пытался связаться с ответчиком для решения вопроса о дальнейшем исполнении принятых им на себя договором обязательств. Ответчик не отвечал на телефонные звонки, сообщения в различных мессенджерах.

В связи с чем, сложилась ситуация, при которой истец не может завершить исполнение договора по причине отсутствия доверенности, ответчик новую доверенность не выдает, и при этом стороны не договорились и не могут договориться о расторжении договора с возмещением всех понесенных истцом расходов.

Таким образом, действия ответчика указывают на односторонний отказ от исполнения обязательств по договору от --.--.---- г.

П.4.1 договора установлено, что срок действия договора 12 месяцев, а в части оплаты оказанных услуг до полного исполнения обязательства. Поскольку истечение срока действия догвора в данном случае не ведет к прекращению обязательств по договору, он является действующим до исполнения обязательств по нему, либо до его расторжения в установленном порядке.

Обращаясь с настоящим исковым заявлением, истец указывает, что ответчик отказался оплачивать за оказанные услуги, тем самым допустил существенное нарушение договора, чем причинил истцу значительный ущерб, что он в значительной степени лишился того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора. Данные обстоятельства свидетельствуют о наличии у истца права расторгнуть заключенный договор об оказании услуг от --.--.---- г. в судебном порядке.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия о расторжении договора и возмещением ему всех затрат. Одновременно с претензией ответчику были направлены документы, подтверждающие факт несения истцом затрат. Данная претензия оставлена без ответа.

Сумма расходов истца составляет 411 369 рублей, которая состоит из: подготовки топографической съемки – 30 000 рублей; подготовки проекта планировки территории – 10 000 рублей; раздела земельного участка и подача документов в регистрирующий орган – 200 000 рублей (5 000 рублей за 1 земельный участок. Всего 40 земельных участков.); подготовки пакета документов для подачи заявки на технологическое присоединение к электрическим сетям мощностью 70 кВт (заявки) и проверки технических условий и проекта договора на соответствие с действующими нормативными правовыми актами -50 000 рублей; подготовки пакета документов для подачи заявки на технологическое присоединение к сети газоснабжения и проверки документов от газораспределительной организации на соответствие действующим нормативно- правовым актам -20 000 рублей; подготовки пакета документов для подачи заявки на технологическое присоединение к сети водоснабжения и водоотведения и проверки документов от ресурсоснабжающей организации на соответствие действующим нормативно- правовым актам -20 000 рублей; произведения оплаты за технологическое присоединение к электрическим сетям 81 396 рублей (договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям).

На основании изложенного, истец просит расторгнуть договор об оказании услуг от --.--.---- г., заключенный между ИП ФИО2 и ФИО3; взыскать с ФИО3 в пользу ИП ФИО2 411 396 рублей в счет расходов, связанных с исполнением договора об оказании услуг от --.--.---- г.. В судебном заседании представитель истца, участвовавший в судебном заседании посредством системы видеоконференцсвязи, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признала, предоставив суду письменный отзыв на иск, указав, что обязанность оплаты услуг согласно п.3.1 договора у ответчика возникает после оказания услуг, указанных в п.1.1, 1.2 договора исполнителем, которое подтверждается актом приема выполненных работ. Истец не исполнил договор в полном объеме. Истцом не выполнены п.1.2.2,. 1.2.9, а п. 1.2.6-1.2.8 выполнены не полностью. --.--.---- г. заказчику направлен промежуточный акт приема выполненных работ по п. 1.2.3-1.2.5 договора. В акте не указан объем и стоимость выполненных работ. Фактически это уведомление заказчика о ходе выполнения договора оказания услуг. Исполнитель с промежуточным актом не передал документы, подтверждающие исполнение выполненных работ, правоустанавливающие документы на вновь образованные участка, топографическую съемку, проект планировки территории и межевания и подтверждение оплаты проекта. --.--.---- г. заказчиком была направлена претензия исполнителю о предоставлении документов. Доверенность ответчик не отзывал, выходил на связь с истцом путем переписки. В связи с неисполнением истцом договора в полном объеме, у ответчика обязательств по оплате не возникло, доказательств, подтверждающих совершение ответчиком каких-либо сделок с земельными участками истец не представил. В связи с изложенным, просила отказать истцу в удовлетворении заявленных требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании пункта 1 статьи 779 настоящего Кодекса по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно пункту 1 статьи 782 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

В силу пункта 2 статьи 782 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.

Как следует из материалов дела и установлено судом, --.--.---- г. между ФИО3 (заказчик) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (исполнитель) заключен договор об оказании услуг.

Согласно п. 1.1 указанного договора исполнитель по поручению заказчика выполняет комплекс услуг в отношении земельных участков, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения домов индивидуальной жилой застройки, общая площадь 30 000 кв.м., кадастровый №--, №--, адрес объекта: ... ..., а заказчик обязуется принять результаты оказанных услуг и оплатить их в соответствии с разделом 3 договора.

По условиям заключенного договора исполнитель принял на себя обязательства по оказанию заказчику комплекса услуг, указанных в п.1.2 заключенного договора, а именно:

- сделать топографическую съемку масштаб (1:500, 1:2000, 1:5000) на земельные участки, указанные в пункте 1.1, масштаб зависит от видов проектных работ, оплату работ исполнитель несет самостоятельно за счет собственных денежных средств;

- разработать проект планировки территории и межевания, оплату работ исполнитель несет самостоятельно за счет собственных денежных средств;

- собственными силами, либо с привлечением третьих лиц выполнить раздел земельных участков, указанных в п.1.1 договора в соответствии с градостроительной документацией, на земельные участки примерной площадью 600-1000 кв.м. (6-10 соток), оплату работ исполнитель несет самостоятельно за счет собственных денежных средств;

- в установленном законом порядке оказать услуги по сопровождению регистрации права собственности заказчика в регистрирующем органе на земельные участки, образованные в результате раздела земельных участков, указанных в п.1.1. договора, и оформлению правоустанавливающих документов на образуемые земельные участки, оплаты государственной пошлины;

- заключить договор на технологическое присоединение к электрическим сетям земельных участков, оплатить технологическое присоединение, при необходимости за свой счет обеспечить закупку и размещение оборудования энергопринимающих устройств (трансформаторы), опор ЛЭП, воздушных ЛЭП;

- подать заявку на технологическое присоединение водоснабжения и водоотведения с эскизным проектом раскладки сетей, оплатить эскизный проект;

- оказать услуги по передачи образованных дорог в муниципальную собственность.

Заказчик в соответствии с п.п. 2.1.2, 3.1 заключенного договора принял на себя обязательства оплатить выполненные услуги путем передачи исполнителю по акту приема-передачи сформированных земельных участков общей площадью 7 500 кв.м. (25%), образуемых в ходе исполнения обязательств по вышеуказанному договору.

В пункте 3.2 договора предусмотрено, что оплата выполненных по договору услуг осуществляется заказчиком в течение 10 дней после оказания исполнителем услуг, указанных в п.1.1 и 1.2 договора, путем передачи исполнителю по акту приема-передачи земельных участков в соответствии с п.3.1 договора.

В п.4.1 договора отражено, что договор действует в течение 12 месяцев, а в части оплаты оказанных услуг до полного исполнения обязательства.

В соответствии с условиями заключенного договора между истцом и ответчиком был подписан промежуточный акт выполненных работ от --.--.---- г., согласно которому ответчик согласился с исполнением следующих работ: разработан проект планировки территории и межевания; выполнен раздел земельного участка в соответствии с градостроительной документацией на земельные участки примерной площадью 600-1000 кв.м.; оказаны услуги по сопровождению государственной регистрации права собственности заказчика в регистрирующем органе на земельные участки, образованные в результате раздела земельного участка, указанного в пункте 1.1 договора, и оформлению правоустанавливающих документов на образуемые земельные участки, оплаты государственной пошлины.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что истцом также оказаны следующие виды услуг: подготовлены документы для подачи заявки на технологическое присоединение к электрическим сетям, а также произведена оплата за технологическое присоединение к электрическим сетям; подготовлены документы для подачи заявки на технологическое присоединение к сети газоснабжения; подготовлены документы для подачи заявки на технологическое присоединение к сети водоснабжения и водоотведения. В период действия договора выданная ответчиком доверенность прекратила свое действие, ответчик прекратил выходить на связь, не выдал новую доверенность, что не позволило истцу завершить исполнение по вышеуказанному договору.

По мнению стороны истца, действия ответчика указывают на односторонний отказ от исполнения обязательств по заключенному договору. Ответчик отказался оплачивать за оказанные услуги, тем самым допустил существенное нарушение условий договора и причинил истцу значительный ущерб, что истец в значительной степени лишился того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора. Данные обстоятельства, по мнению стороны истца, дают основания для расторжения заключенного договора от --.--.---- г. в судебном порядке.

--.--.---- г. истцом в адрес ответчика было направлено письменное предложение о расторжении договора, которое оставлено ответчиком без ответа.

Согласно расчету истца сумма понесенных истцом расходов, связанных с исполнение договора, составляет 411 396 рублей.

Между тем, ответчик в судебном заседании пояснила, что не отказывалась в одностороннем порядке от выполнения условий договора, срок действия договора был до --.--.---- г., к этому сроку, напротив, истец не выполнила свои обязательства по договору в полном объеме.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки указанным требованиям истцом ФИО2 не представлено доказательств уклонения ответчика от исполнения условий договора. Стороной ответчика суду представлена претензия в адрес ФИО3 по факту неполного выполнения работ по заключенному договору, с просьбой сообщить о ходе выполнения исполнения договора с приложением документов, подтверждающих часть оказанных услуг.

Поскольку условиями договора стороны не предусмотрели основания для расторжения договора, применяются общие условия. Так, согласно ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Анализируя предоставленные суду доказательства в совокупности, суд приходит к убеждению, что ответчик от исполнения взятых обязательств по договору оказания услуг не отказывался, существенного нарушения договора не допустил. В связи с этим, оснований для расторжения договора, как того требует истец, не имеется.

Поскольку договор об оказании услуг от --.--.---- г. судом не расторгнут, то соответственно, не имеется оснований для удовлетворения требований о взыскании 411 396 рублей в счет возмещения фактически понесенных им расходов.

Заявление ответчика о подложности доказательств является несостоятельным, носит характер предположения и какими-либо объективными данными не подтверждается.

При таких обстоятельствах исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора оказания услуг, возмещении расходов не подлежат удовлетворению. Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП №--) к ФИО3 (паспорт серии №-- №--) о расторжении договора оказания услуг, возмещении расходов оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд ... ... в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Ягудина Р.Р.