Дело № 2-1588/2025
67RS0007-01-2025-002073-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 октября 2025 года г. Сафоново
Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Кривчук В.А., при секретаре Полуэктовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ича к Администрации муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Сафоновский районный суд <адрес> с вышеуказанным иском к Администрации муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» <адрес>, указав в обоснование требований, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал Е. на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от дд.мм.гггг, заключенного КП «Лесное» и Е., утвержденного Постановлением Главы администрации ФИО2 <адрес> от дд.мм.гггг № ххх «Об утверждении договоров на бесплатную передачу квартир в собственность граждан». На основании указанного постановления Е. была предоставлена квартира в <адрес>. Согласно справки, выданной Е. на момент приватизации жилого дома, она действительно проживала по адресу в <адрес>. В заявлении на приватизацию Е. указывала, что объект недвижимости, который она хотела приватизировать находится по адресу: <адрес>. Согласно акта оценки общей стоимости объекта недвижимости адрес указан: <адрес>. При этом, при составлении договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от дд.мм.гггг, допущена ошибка: указан адрес жилого дома «<адрес>». Согласно выписки из ЕГРЮЛ Коллективное предприятие «Лесное», с которым был заключен договор, прекратил деятельность юридического лица в связи с его ликвидацией дд.мм.гггг, при этом адрес КП «Лесное» указан как <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем Е. на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Согласно указанной выписки земельный участок расположен в <адрес> ФИО2 <адрес>. Позднее, земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером: 67:17:0950101:377, присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, Сафоновский муниципальный округ, <адрес>. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости на вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером: № ххх. Согласно справочной информации по объектам недвижимости жилой дом находится по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Сафоновский, <адрес>. дд.мм.гггг Е. умерла. При жизни Е. оформила завещание, которым распорядилась, что принадлежащий ей: жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, она завещает ФИО1 (истцу). Согласно справки от дд.мм.гггг исх.№ ххх, выданной нотариусом ФИО2 нотариального округа <адрес> В., единственным наследником после смерти Е. является ФИО1 Истец в установленный законом срок вступил в наследство после смерти Е., однако выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию нотариусом ФИО2 нотариального округа <адрес> В. не представилось возможным, ввиду наличия разночтений в правоустанавливающем документе в адресе жилого дома «<адрес>», в то время как в Едином государственном реестре недвижимости адрес жилого дома указан «<адрес>». Истец обратился в Администрацию МО «Сафоновский муниципальный округ» <адрес> с заявлением внести изменения в договор о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от дд.мм.гггг, заключенный с администрацией КП «Лесное», утвержденный постановлением Главы Администрации ФИО2 <адрес> № ххх от дд.мм.гггг, изменив статус населенного пункта с «<адрес>» на «<адрес>» ФИО2 <адрес>. Согласно ответа Администрации МО «Сафоновский муниципальный округ» <адрес> от дд.мм.гггг исх. № ххх внесение изменений в договор невозможно, ввиду прекращения правоспособности администрации КП «Лесное» в связи с его ликвидацией, а также в связи со смертью собственника Е. Таким образом, поскольку при жизни наследодатель не успел надлежащим образом внести исправления в адрес жилого дома, наследник лишен возможности получить свидетельство на право на наследство по завещанию. В связи с изложенным, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером: № ххх, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Сафоновский муниципальный округ, <адрес>, а также на расположенный на указанном земельном участке жилой дом с кадастровым номером: № ххх, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Сафоновский, <адрес>, в порядке наследования после смерти Е., умершей дд.мм.гггг.
Истец ФИО1 и его представитель – по доверенности – ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменном заявлении представитель истца ФИО3 просила о рассмотрении дела без участия истца и его представителя, исковые требования поддержала (л.д. 76).
Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение просит принять на усмотрение суда (л.д. 49).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Росреестра по <адрес>, привлеченного к участию в деле определением суда от дд.мм.гггг, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д. 74).
Принимая во внимание положения ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 35 (часть 4) Конституции РФ, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания (п. 1 ст. 1118 ГК РФ).
Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме (п. 2 ст. 1118 ГК РФ).
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 1119 ГК РФ).
Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем (п. 1 ст. 1120 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.
В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что дд.мм.гггг умерла Е., что подтверждается свидетельством о смерти серия I-МП № ххх (л.д. 21).
При жизни дд.мм.гггг Е. совершено завещание, удостоверенное нотариусом ФИО2 нотариального округа <адрес> и зарегистрированное в реестре за № ххх, которым она завещала принадлежащий ей жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, - ФИО1 (л.д. 22).
Как следует из материалов наследственного дела № ххх к имуществу умершей дд.мм.гггг Е., ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти наследодателя.
Однако выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию нотариусу ФИО2 нотариального округа <адрес> В. не представилось возможным, ввиду имеющихся разночтений в адресе наследуемого объекта - жилого дома, а именно в правоустанавливающем документе адрес объекта: <адрес>, «<адрес>», по сведениям из Единого государственного реестра недвижимости: <адрес>, «<адрес>» (л.д. 72).
В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что Е. на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от дд.мм.гггг, утвержденного Постановлением Главы администрации ФИО2 <адрес> от дд.мм.гггг № ххх «Об утверждении договоров на бесплатную передачу квартир в собственность граждан» принадлежал жилой дом, площадью 50,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 12-14).
Согласно справки, выданной Е. на момент приватизации жилого дома, она действительно проживала по адресу: <адрес> ФИО2 <адрес> (л.д. 18).
В заявлении на приватизацию Е. указывала, что объект недвижимости, который она хотела приватизировать находится по адресу: <адрес> (л.д. 16).
Согласно акта оценки общей стоимости объекта недвижимости (Приложение № ххх к договору передачи бесплатно квартир, домов в собственность граждан) адрес указан: <адрес>.
Между тем, при составлении договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от дд.мм.гггг, допущена ошибка: адрес жилого дома указан «<адрес>».
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от дд.мм.гггг № ххх (л.д. 24), Е. на праве собственности принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,3328 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> ФИО2 <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № ххх, лицевой счет № ххх от дд.мм.гггг – дд.мм.гггг Леснянского сельского Совета народных депутатов ФИО2 <адрес>, сделана запись № ххх от дд.мм.гггг на основании постановления Главы администрации Леснянского с/совета № ххх от дд.мм.гггг
Из информации, предоставленной Управлением Росреестра по <адрес> (л.д. 74), усматривается, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) имеются сведения:
- о жилом доме с кадастровым № ххх, площадью 50,1 кв.м, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Сафоновский, <адрес>. Объект недвижимого имущества поставлен на государственный кадастровый учет дд.мм.гггг, как ранее учтенный на основании технического паспорта, предоставленного ОГБУ «Смоленское областное БТИ»;
- о земельном участке с кадастровым № ххх, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Сафоновский муниципальный округ, <адрес>. Земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет дд.мм.гггг на основании Межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с внесением в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости (земельном участке), расположенном по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3328 кв.м и заявления ФИО1 от дд.мм.гггг.
При таких обстоятельствах, суд полагает установленным факт принадлежности наследодателю Е. на праве собственности спорного земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>, Сафоновский муниципальный округ, <адрес>. Указанное имущество, как принадлежавшее наследодателю на праве собственности, вправе приобрести в собственность наследник в порядке наследования.
В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 12 ГПК РФ осуществление правосудия производится на основе состязательности и равноправия сторон, для чего суд создает необходимые условия для всестороннего и полного исследования доказательств и установления фактических обстоятельств дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).
Учитывая все вышеприведенные обстоятельства, позицию ответчика, не возражавшего против удовлетворении заявленных требований, а также то, что ФИО1 своевременно принял наследство путем подачи заявления нотариусу в установленный законом шестимесячный срок, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Доказательства, положенные в обоснование данного решения, получены в установленном законом порядке, исследовались при разбирательстве дела в судебном заседании и никем не были оспорены.
Оценивая относимость, допустимость, достоверность исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит их достаточными и взаимосвязанными в их совокупности для принятия решения по настоящему делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ича удовлетворить.
Признать за ФИО1 В.ичем (паспорт: серия № ххх) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ххх, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Сафоновский муниципальный округ, <адрес>, а также на расположенный на указанном земельном участке жилой дом с кадастровым номером № ххх, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Сафоновский, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти Е., умершей дд.мм.гггг.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: В.А. Кривчук
Мотивированное решение суда изготовлено 23.10.2025