77RS0021-02-2022-004620-28
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес
Резолютивная часть решения объявлена 22 августа 2022 года
Мотивированное решение составлено 29 августа 2022 года
22 августа 2022 года Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Жребец Т.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4422/2022 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
ГБУ «Жилищник адрес» обратилось в суд, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, государственной пошлины.
Требования мотивированы тем, что ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей компанией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес. За расчетный период с февраля 2018г. по апрель 2021г., ответчик не надлежащим образом исполняет обязательства по оплате ЖКУ.
Истец просит взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2018г. по апрель 2021г. в размере 166 727,13 руб., судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 4534,54 руб.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования с учетом уточнений поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.
Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, истец - ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей компанией МКД по адресу: адрес, что подтверждается Договором управления многоквартирным домом от 15.12.2012 года и государственной лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД.
Ответчик ФИО1 является собственником квартиры № 15, в данном доме.
Ответчику предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕПД, с 15.12.2012г. по настоящее время.
Однако, ФИО1 ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по оплате предоставляемых услуг, в связи с чем у нее образовалась задолженность.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.
В силу ст. 155 ЖК РФ собственник обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Данная норма базируется на положениях ст. 210 ГК РФ, которой установлено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.
При этом ответчиком не представлено убедительных и достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что услуги не оказываются или оказываются не надлежащего качества, и, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг за весь спорный период.
Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание жилья путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет.
Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по оказанным ЖКУ за период с февраля 2018г. по апрель 2021г. в размере 166 727,13 руб. подлежат удовлетворению, поскольку ответчиком не представлено доказательств отсутствия у нее указанной задолженности.
В порядке, предусмотренном ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная им при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 4534,54 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГБУ «Жилищник адрес» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (СНИЛС <***>) в пользу ГБУ «Жилищник адрес» (ИНН <***> ОГРН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 166 727 руб. 13 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 4534 руб. 54 коп.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Жребец Т.Е.