Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 09 ноября 2022 года

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Ведерниковой А.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия к ФИО1 о взыскании неустойки по договору купли-продажи лесных насаждений,

УСТАНОВИЛ:

Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неустойки по договору купли-продажи лесных насаждений в размере 380 755,30 рублей, указав, что между сторонами заключен договор купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого продавец продает лесные насаждения, расположенные на территории Республики Карелия, Пряжинского национального муниципального района, Пряженского центрального лесничества, Пряжинского участкового лесничества, в квартале 69 выделе 21 делянке 1, участке 6, а покупатель принимает лесные насаждения для заготовки древесины для строительства индивидуального жилого дома, хозяйственных построек на землях населенных пунктов, хозяйственных потребностей в объеме 190 куб.м. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 было направлено извещение о дате проведения проверки целевого использования заготовленной древесины с предложением обеспечить явку представителя, однако письмо было возвращено отправителю за истечением срока хранения. ДД.ММ.ГГГГ должностными лицами Коткозерского участкового лесничества ГКУ РК «Олонецкое центральное лесничество» была проведена проверка исполнения условий договора, в ходе которой зафиксировано отсутствие на земельном участке строений, материалов в виде бревен, бруса, досок. При этом начата установка свай. За нарушение условий договора, в частности за отчуждение или передачу другому лицу древесины, заготовленной для собственных нужд, п. 17 Договора предусмотрена неустойка в размере 10-кратной стоимости заготовленной древесины, которая составляет 380 755,30 рублей.

С учетом требований ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ сведения о времени и месте проведения судебного заседания размещены в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга.

Стороны в судебное заседание не явились, заявив о рассмотрении дела в свое отсутствие.

При рассмотрении дела ответчик ФИО1 возражала против удовлетворения требований истца, указав, что выданным Разрешение на строительство ей установлен срок для строительства индивидуального жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ года, при этом условиями заключенного Договора купли-продажи лесных насаждений от ДД.ММ.ГГГГ не предусмотрены сроки строительства жилого дома. Строительство производится по планам истца, в соответствии с физическими и финансовыми возможностями, а также производственными планами Подрядчика, что подтверждается фотографиями (прил.2). На сегодняшний день построены свайный ж/б фундамент дома, каркас со стропильной системой, внутренняя перегородка, черновые полы 1 этажа и перекрытия, установлена входная дверь, начата установка окон и наружная обшивка стен. Также построен сруб бани из бруса. Участок обеспечен элекроснабжением 3 фазы 15 киловатт. После таяния снега работы планируется продолжить. У ответчика имеется договор на заготовку и распиловку древесины. Работы по заготовке закончены, а по распиловке ещё не завершены. Остатки пиломатериалов и древесины хранятся под контролем Подрядчика на его пилораме (прил.4). Акты об окончании работ по договору подряда и приему остатков пиломатериалов ещё не подписаны. Также заключено Дополнительное соглашение к Договору на строительство жилого дома и хозпостроек. Работы ведутся согласно условиям Договора, при этом, за сроки строительства и наличие пиломатериалов ответственность перед ответчиком несёт Подрядчик. Каких-либо доказательств отчуждения лесных насаждений истцом не представлено. Также полагает, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд с настоящим иском. Кроме того, полагает, что заявленный истцом размер неустойки чрезмерно завышенным, в связи с чем, в случае удовлетворения иска, просила применить положения ст. 333 ГК РФ о снижении размера неустойки.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Олонецкого национального муниципального района ФИО1 выдано разрешение на строительство № № индивидуального жилого дома на вышеуказанном земельном участке со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Министерство по природопользованию и экологии Республики Карелия с заявлением о заключении договора купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд в целях строительства жилого дома и хозяйственных построек.

На основании Приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Министерства по природопользованию и экологии Республики Карелия ДД.ММ.ГГГГ между истцом в лице представителя начальника ГКУ РК «Пряжинское центральное лесничество» и ответчиком ФИО1 заключен договор купли-продажи лесных насаждений N №, по условиям которого истец передал в собственность ответчика лесные насаждения, расположенные на территории <адрес>, для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных строений.

Согласно Расчету платы по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ стоимость лесных насаждений составила 22 195,02 рублей.

Лесные насаждения переданы продавцом покупателю по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ представителем по доверенности ФИО4 подан Отчет об использовании лесов по Договору купли-продажи лесных насаждений № от ДД.ММ.ГГГГ.

Подпунктом "л" пункта 15 Договора купли-продажи лесных насаждений предусмотрена обязанность покупателя соблюдать требования, установленные частью 4.1 статьи 30 Лесного кодекса Российской Федерации, согласно которой древесина, заготовленная гражданами для собственных нужд, не может отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами.

Подпунктом "и" пункта 17 названного договора предусмотрена ответственность покупателя за отчуждение или передачу им другому лицу древесины, заготовленной для собственных нужд, в виде неустойки в размере десятикратной стоимости заготовленной древесины, определенной по ставкам платы за единицу объема древесины лесных насаждений, установленным в соответствии с частью 4 статьи 76 Лесного кодекса РФ органами государственной власти субъектов РФ, Правительством РФ.

Согласно частям 1 и 4 статьи 30 Лесного кодекса РФ граждане вправе заготавливать древесину для целей отопления, возведения строений и иных собственных нужд. Граждане осуществляют заготовку древесины для собственных нужд на основании договоров купли-продажи лесных насаждений.

Древесина, заготовленная гражданами для собственных нужд, не может отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами (часть 4.1 статьи 30 Лесного кодекса РФ).

С учетом статей 75, 77 Лесного кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи лесных насаждений осуществляется продажа лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности. К договору купли-продажи лесных насаждений применяются положения о договорах купли-продажи, предусмотренные Гражданским кодексом РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом.

ДД.ММ.ГГГГ ГКУ РК «Олонецкое центральное лесничество» в адрес ответчика было направлено извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ проверки целевого использования древесины по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, которое было получено ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

В ответ на указанное извещение ответчиком ФИО1 в адрес ГКУ РК «Олонецкое центральное лесничество» направлено письмо с просьбой о назначении проверки на более поздний срок, указав, что на участке ведутся фундаментные работы, строительство дома запланировано на май-июнь 2021 года, при этом заготовленная древесина и пиломатериалы хранятся на пилораме по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ комиссия ГКУ РК «Олонецкое центральное лесничество» осмотрела место застройки - земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, д. <адрес>

Из Акта № проверки целевого использования древесины гражданами для собственных нужд от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе проверки установлено следующее: на земельном участке строений нет, материалов в виде бревен, бруса, досок – нет. Древесина отсутствует. Начата установка свай.

ДД.ММ.ГГГГ ГКУ РК «Пряжинское центральное лесничество» в адрес ответчика ФИО1 направлена претензия с требованием уплаты договорной неустойки в размере 380 755, 30 руб., однако в добровольном порядке ответчик неустойку не уплатил.

Обращаясь с настоящим иском о взыскании неустойки истцом указано на факт отчуждения ФИО1 древесины, заготовленной для собственных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, истец должен представить доказательства, подтверждающие факт отчуждения или передачи ответчиком другому лицу древесины, заготовленной для собственных нужд.

Однако, таких доказательств суду не представлено, материалы дела не содержат.

Напротив, в обоснование своих возражений ответчиком представлен Договор бытового подряда по заготовке деловой древесины и производству пиломатериалов от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ООО «ПСК», по условиям которого ООО «ПСК» обязался выполнить работы по заготовке деловой древесины для ИЖС в соответствии с Лесным кодексом РФ, указанной в Договоре купли-продажи лесных насаждений № от ДД.ММ.ГГГГ, и произвести из нее пиломатериалы, объемом 190 куб.м.

Также представлено Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к указанному Договору, по условиям которого ООО «ПСК» приняло обязательства по строительству жилого дома из материалов Заказчика со сроком строительства согласно Разрешению на строительство.

Из представленного ответа генерального директора ООО «Петербургская Строительная Компания» ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что действительно между ФИО1 и ООО «ПСК» заключен Договор бытового подряда по заготовке деловой древесины и производству пиломатериалов № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого была произведена заготовка деловой древесины на делянке, выделенной Заказчику на основании Договора купли-продажи лесных насаждений от ДД.ММ.ГГГГ № № заключённого ФИО1 с Министерством по природопользованию и экологии Карелия в лице Пряжинского центрального лесничества. Отчёт об использовании лесов и завершении работ со сдачей делянки согласно Договорам купли-продажи был сдан представителю Пряжинского центрального лесничества без замечаний ДД.ММ.ГГГГ. Вся заготовленная древесина вывезена на территорию арендованной пилорамы в <адрес>, начато производство из неё пиломатериалов (бруса, досок и т.д.). Согласно заключённому впоследствии с Заказчиком Дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к вышеуказанному Договору подряда ООО «ПСК» приступило к строительству жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №. На сегодняшний день на участке построены свайный ж/б фундамент, каркас дома со стропильной системой, внутренняя перегородка, черновые полы 1 этажа и перекрытия, установлена входная дверь, начата установка окон, сделана наружная ветрозащита и обшивка стен. Также построен сруб бани из бруса. Участок обеспечен элекроснабжением. Планируется газоснабжение всех участков по улице, устройство дорог. Работы будут продолжены после поступления материалов для устройства кровли. Остатки заготовленной древесины и произведенных пиломатериалов находятся под охраной в штабелях на пилораме и будут сданы Заказчику после подписания актов приема-сдачи всех работ по Договору и дополнительному соглашению.

В ходе рассмотрения дела от ГКУ РК «Олонецкое центральное лесничество» поступил ответ на запрос с фотографией, из которого усматривается, на участке в <адрес> с кадастровым номером №, принадлежащим ФИО1, имеются незавершенные строения из древесины. На свайном фундаменте строится каркасный дом из досок 6м * 6м, также имеется деревянное строение из бруса 4м * 4м.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о недоказанности заявленного истцом обстоятельства, послужившего основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском, а именно факта отчуждения или передачи ФИО1 другому лицу древесины, заготовленной для собственных нужд, в объеме 190 куб.м., в связи с чем, оснований для привлечения ее к гражданско-правовой ответственности в виде взыскания неустойки за нарушение условий договора (отчуждение или передача другому лицу древесины, заготовленной для собственных нужд) не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия к ФИО1 о взыскании неустойки по договору купли-продажи лесных насаждений отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна. Судья:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.