Дело № 2- 5020/2022

27RS0004-01-2022-005956-64

Решение

именем Российской Федерации

06 октября 2022 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска

в составе председательствующего судьи – Телиной С.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре – Судник К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МОСП по исполнению особых исполнительных производств к Акционерному обществу «Хабаровский судостроительный завод» об обращении взыскания на земельные участки,

Установил:

Истец МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП по и ЕАО обратился в суд с иском к ответчику ОАО «Хабаровский судостроительный завод» об обращении взыскания на земельные участки: кадастровый №, площадью 13365 кв.м.; кадастровый №, площадью 24882 кв.м., указав, что в производстве Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по и , на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД о взыскании задолженности с АО "Хабаровский судостроительный завод" ИНН № в пользу взыскателей: ИФНС России, ФСС РФ, федерального бюджета, юридических и физических лиц задолженности в общем размере 132834968 рублей 68 копеек. В срок, предоставленный для добровольного исполнения, исполнительный документ не исполнен. В рамках возбужденного исполнительного производства судебным приставом исполнителем были проведены исполнительные действия в целях установления имущества, находящегося в собственности у должника. Денежных средств, в объеме достаточном для погашения задолженности, транспортных средств или иного движимого имущества на которое может быть обращено взыскание у должника ОАО "Хабаровский судостроительный завод" не имеется, что подтверждается сообщением из банков и соответствующих органов. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ АО «Хабаровский судостроительный завод» имеет в собственности следующее имущество: - земельные участки: кадастровый №, площадью 13365 кв.м.; кадастровый №, площадью 24882 кв.м. В рамках исполнительного производства судебным приставом исполнителем ФИО2 совершены исполнительные действия в виде наложения ареста на указанные объекты недвижимости. Сумма ареста без учета НДС составила 48000000 рублей 00 копеек. Просили требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП по ЕАО судебный пристав - исполнитель ФИО2 не присутствовала, просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ОАО «Хабаровский судостроительный завод» ФИО1 с исковыми требованиями согласилась.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, уведомленной о дате и месте рассмотрения дела в установленном порядке.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что в производстве Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по и , на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ, в состав которого входят исполнительные производства, о взыскании задолженности с АО "Хабаровский судостроительный завод", ИНН №, в пользу взыскателей в общем размере 132834968 рублей 68 копеек, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по исполнительному производству составляет 68772697 рублей 22 копейки.

Денежных средств, в объеме достаточном для погашения задолженности, транспортных средств или иного движимого имущества, на которое может быть обращено взыскание у должника АО «Хабаровский судостроительный завод» не имеется, что подтверждается сообщением из банков и соответствующих органов.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ АО "Хабаровский судостроительный завод" имеет в собственности имущество, в том числе: земельные участки: кадастровый №, площадью 13365 кв.м.; кадастровый №, площадью 24882 кв.м., расположенных по адресу края.

В рамках исполнительного производства судебным приставом исполнителем ФИО2 совершены исполнительные действия в виде запрета на совершение действий по регистрации имущество должника, в том числе на земельные участки: кадастровый №, площадью 13365 кв.м., с балансовой стоимостью 319421,11 тысяч рублей; кадастровый №, площадью 24882 кв.м., с балансовой стоимостью 58497, 58 тыс. рублей. Данные обстоятельства подтверждаются: обращением АО "Хабаровский судостроительный завод" от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением о запрете совершение действий по регистрации, Выпиской из ЕГРН.

В соответствии с ч.4 ст. 69 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из об имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Как следует из п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ No50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя.

В ходе исполнительного производства установлено, что в собственности АО «Хабаровский судостроительный завод» имеется в том числе: земельные участки: кадастровый №, площадью 13365 кв.м.; кадастровый №, площадью 24882 кв.м., что подтверждается выписками из ЕГРН.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества.

Руководствуясь ч. 3 ст. 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель также обязан привлечь оценщика для оценки имущества, если должник или взыскатель не согласен с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества.

После чего применяется ст. 87 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об исполнительном производстве", с последующей реализацией арестованного имущества с публичных торгов.

Как следует из п.3 ст. 35 Земельного кодекса РФ, собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.

Применяя ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об исполнительном производстве", оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. При этом в случае несогласия с действиями судебного пристава-исполнителя должник не лишен возможности их обжаловать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования МОСП по исполнению особых исполнительных производств к Акционерному обществу «Хабаровский судостроительный завод» об обращении взыскания на земельные участки,– удовлетворить.

Обратить взыскание земельные участки: кадастровый №, площадью 13365 кв.м.; кадастровый №, площадью 24882 кв.м., расположенные по адресу: , принадлежащие на праве собственности АО «Хабаровский судостроительный завод».

Решение может быть обжаловано вой суд в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд .

Председательствующий судья: С.А.Телина

Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2022 года.