УИД: 66RS0025-01-2025-001007-67 г/д 2-934/2025
Решение составлено
13.11.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Верхняя Салда 31 октября 2025 года
Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе
председательствующего Исаевой О.В.
при секретаре судебного заседания Коряковой М.С.
с участием представителя истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Верхнесалдинского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что собственником спорного жилого дома являлся дед ФИО3 на основании договора купли-продажи от 1944 года. После его смерти в 1977 году фактически приняли наследство его супруга ФИО4, дети ФИО5 и ФИО5 В 1984 году в связи с вступлением в брак ФИО5 переменила фамилию на «Потапова», ее детьми являются ФИО2 и ФИО6 Супруга ФИО3 - ФИО4 умерла д.м.г.. После ее смерти фактически наследство в виде спорного жилого дома приняли ФИО5 и ФИО7, поскольку остались проживать в доме. После смерти ФИО5, умершего д.м.г., наследников не имеется. После смерти ФИО7, умершей д.м.г., с заявлением о принятии наследства обратилась истец, спорный жилой дом не вошел в наследственную массу в виду отсутствия правоустанавливающих документов. Сестра ФИО6 на данный жилой дом не претендует.
ФИО2 в судебное заседание не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования и доводы, изложенные в обоснование иска, поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
ФИО6, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, поскольку на спорный жилой дом не претендует, ФИО2 после смерти матери единолично пользуется жилым домом.
Судом с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела при данной явке.
Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.
Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
В соответствии со ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст.ст.1110, 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.ст.1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен в течение шести месяцев со дня открытия наследства его принять путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Материалами дела установлено, что спорным объектом недвижимости является жилой дом, общей площадью 28,8 кв.м., год постройки 1933, расположенный в <адрес>.
Из технического паспорта на жилой дом по состоянию на д.м.г. следует, что его собственником значится ФИО8 на основании договора купли-продажи от 07.10.1936.
По договору купли-продажи от 15.06.1944 жилой дом приобретен ФИО3. Договор удостоверен 17.12.1944 в Верхнесалдинском Горисполкоме.
Из домовой книги следует, что в жилом доме были зарегистрированы: ФИО3, супруга ФИО4, дети ФИО5 и ФИО5.
Таким образом, фактически собственником жилого дома являлся ФИО3
ФИО3 умер д.м.г.. Наследственного дело после его смерти не открывалось.
Поскольку в жилом доме на день его смерти были зарегистрированы супруга ФИО4, дети ФИО5, ФИО5, они являются наследниками, фактически принявшими наследство в виде спорного жилого дома.
В связи с вступлением в брак д.м.г. ФИО5 переменила фамилию на «Потапова».
ФИО7 также имела регистрацию в спорном жилом доме по месту жительства, что следует из домовой книги.
ФИО4 умерла д.м.г.. Наследственного дела после ее смерти не открывалось.
Поскольку в жилом доме на день ее смерти были зарегистрированы дети ФИО5, ФИО7, они являются наследниками, фактически принявшими наследство в виде спорного жилого дома.
ФИО5 умер д.м.г.. Наследственного дела после его смерти не заводилось.
ФИО7 умерла д.м.г.. Из наследственного дела следует, что наследником, принявшим наследство, является дочь ФИО2. В заявлении о принятии наследства ФИО2 указала, что наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного в <адрес>. Поскольку правоустанавливающие документы на данный жилой дом, отсутствуют, нотариусом не выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Второй наследник первой очереди по закону - дочь ФИО6 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась.
Суду также не представлено доказательств совершения ФИО6 действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти матери ФИО7
Таким образом, судом установлено, что фактически наследство в виде спорного жилого дома, собственником которого являлся ФИО3, после его смерти приняли супруга ФИО4 и дети ФИО5, ФИО9 После смерти ФИО4, ФИО5 фактически принявшим наследство является ФИО7 После смерти ФИО7 принявшим наследство наследником является дочь ФИО2
Согласно техническому паспорту на спорный жилой дом по состоянию на 11.08.2025, по данному адресу расположен одноэтажный жилой дом общей площадью 28,8 кв.м., фактически используется по назначению.
Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на земельный участок по <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.
Жилой дом поставлен на кадастровый учет 29.06.2012, присвоен кадастровый номер № ...., право собственности ни за кем не зарегистрировано.
При таких обстоятельствах, заявленные требования о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
Исковые ФИО2 к администрации Верхнесалдинского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО7, умершей д.м.г., в виде жилого дома площадью 28,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья О.В.Исаева