УИД: 36RS0026-01-2022-000387-54

Дело №2-350/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Острогожск 08 июля 2022 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Вискуновой С.В.,

при секретаре Глаголевой Е.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Острогожского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к Администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж.

В обоснование исковых требований истец указал, что постановлением Администрации города Острогожска Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано разрешение на строительство гаража размером 4,0x6,0 кв.м. по <адрес> на землях АООТ ПМК-1 «Острогожская». Согласно схеме размещения гараж числится под №. С момента постройки и по настоящее время он владеет, пользуется гаражом как своей собственностью, осуществляет текущие и капитальные ремонты. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области была приостановлена государственная регистрация прав на гараж, ввиду того, что земельный участок, на котором он расположен, истцу не принадлежит.

В судебное заседание ФИО1, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, не явился, представил в суд заявление о рассмотрении в отсутствие, исковые требования поддерживает.

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского поселения - город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1, представителя ответчика администрации городского поселения - город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как предусмотрено ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно постановления от 06 июля 1999 года №, выданного администрацией г. Острогожска, ФИО1 разрешено строительство гаража размером 4,0 x 6,0 по адресу: <адрес> на землях АООТ ПМК-1 «Острогожская» (л.д. 8).

В соответствии со схемой размещения индивидуальных гаражей на территории АООТ ПМК-1 «Острогожская», гараж по адресу: <адрес> числится под №.

В настоящее время Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области государственная регистрация прав ФИО1 на гараж не может быть произведена ввиду отсутствия необходимых подтверждающих документов.

Определением суда от 12 мая 2022 года по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза гаража №, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из экспертного заключения ООО «Агентство независимой экспертизы и оценки» №29/22э от 10 июня 2022 года, гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует законодательным актам и документам в плане противопожарной безопасности и строительным нормам для аналогичных объектов, нем наносит вред окружающей среде и соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам, не создает угрозы жизни и здоровью людей и может эксплуатироваться по прямому назначению.

Принимая во внимание, что спорный гараж возведен на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти с учетом положений ст.ст. 209, 218 ГК РФ, суд находит возможным признать за истцом право собственности на указанный гараж.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на нежилое здание (гараж №), общей площадью 30,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Воронежский областной суд через Острогожский районный суд.

Председательствующий С.В. Вискунова