ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 сентября 2025 года дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.,

с участием прокурора ФИО4

при секретаре судебного заседания ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества ФИО3» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

Публичное акционерное общество «ФИО3» обратилось в суд с иском к ответчикам о снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что ПАО «ФИО3» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

... ПАО «ФИО3» предоставило данное жилое помещение ФИО6 для проживания с временной пропиской на основании направления .... В направлении для совместного проживания включена дочь ФИО2

В настоящее время данным жилым помещением, принадлежащим на праве собственности, истцу, пользуются ответчики, которые не являются работниками группы компаний KAMA TYRES.

Ответчикам предлагалось заключить договор найма жилого помещения, в подписании которого они отказались.

В адрес ответчиков было направлено письмо-уведомление ... от ... с требованием добровольно сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение, а также оплатить задолженность за коммунальные услуги, которое вернулось в связи с истекшим сроком ожидания.

Кроме того, у ответчиков имеется задолженность по коммунальным платежам в размере 426067,91 рублей за период с ... по ....

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, ..., снять ответчиков с регистрационного учета из указанного жилого помещения, взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 20000 рублей.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по указанным в заявлении основаниям.

В судебное заседание ответчики не явились, заявлений, ходатайств суду не представили. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает.

Согласно статье 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 13 «О применении норм гражданско-процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии ответчиков по имеющимся материалам дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ч.1 ст. 30 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ..., выпиской из Росреестра.

Из корешка-направления ... от ... усматривается, что ФИО6 выдано направление на проживание в семейном общежитии по ... составом семьи: дочерью – ФИО2

Согласно адресной справке от ... с 25.01.ю1995 года по адресу: ... зарегистрированы ответчики.

Ответчики работниками группы компаний KAMA TYRES не являются, имею задолженность по оплате коммунальных услуг.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования указанным выше жилым помещением.

Решение суда о признании ответчиков утратившими право проживания в жилом помещении, является основанием для снятия их с регистрационного учета, в установленном Приказом МВД России ... от ... порядке, поэтому исковые требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 20000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ... года рождения (паспорт серии 9217 ...) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Признать ФИО2, ... года рождения (паспорт серии 9210 ...) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

Взыскать с ФИО1, ... года рождения (паспорт серии 9217 ...) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10000 рублей.

Взыскать с ФИО2, ... года рождения (паспорт серии 9210 ...) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10000 рублей.

Исковые требования публичного акционерного общества ФИО3» к ФИО1, ФИО2 о снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н.Сахапова

Мотивированное решение составлено ....