Решение по делу № 2-1578/2025 от 27.05.2025

УИД:61RS0008-01-2025-000888-92

Дело № 2-1578/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2025 года г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой Н.И.,

при помощнике судьи Кукаевой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюООО «Ростовские тепловые сети» к ФИО1, третье лицо: МКУ УЖКХ <адрес> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ростовские тепловые сети» обратилось в суд с иском к ФИО1,указав в его обоснование следующее.

Правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 61:44:0071409:105 является МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» <адрес>.

Между МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» <адрес> и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения №. На имя ФИО1 открыт лицевой счет №. Следовательно, с момента заключения договора социального найма жилого помещения обязанность по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя. ФИО1 является нанимателем данной квартиры и зарегистрирован в ней, что подтверждается копией поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ.

Плата за коммунальные услуги в ООО «РТС» должником вносилась нерегулярно и не в полном объеме. В результате образовалась задолженность перед ООО «РТС» по оплате за теплоснабжения и горячего водоснабжения за период времени с ноября 2020 года по ноябрь 2024 года включительно в размере 170464, 09 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате за теплоснабжения и горячего водоснабжения за период времени с ноября 2020 года по ноябрь 2024 года включительно в размере 170464, 09 руб., пени за просрочку платежей в размере 86824, 16 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8719, 00 руб.

Представитель истца по доверенностиДжарылкапова С.А. в судебное заседание после перерыва не явилась. Ранее высказала позицию об удовлетворении исковых требований в полном объеме. Возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не выразила.

Ответчик и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии с положением п.1 ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. При данных обстоятельствах, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом о дне слушания дела, не явившимся в судебное заседание, каких либо ходатайств об отложении судебного разбирательства и об уважительности не явки от него в суд не поступало, в связи с чем считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п.29 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст.31 и ст.153 ЖК РФ).

На основании ч.ч.3,4 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячую воду и тепловую энергию.

Согласно ст.ст.539, 540 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу положений ч.1 ст.548 Правила, предусмотренные ст.ст.539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В судебном заседании установлено, что ООО «РТС» является энергоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию в виде отопления и горячего водоснабжения через присоединенную сеть в жилой дом по адресу: <адрес>.

Следовательно, с момента заключения договора социального найма жилого помещения обязанность по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом.

Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества, согласно ч.3 ст.30, ч.1 ст.36, ч.ч.1,2 ст.154, ч.1 ст.158, ч.1 ст.162 ЖК РФ.

По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчиком ФИО2 нарушена обязанность по своевременной и полной оплате за отпущенную тепловую энергию, в результате чего за период с ноября 2020 года по ноябрь 2024 года образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 170464, 09 руб.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Из расчета истца следует, что размер пени составляет 86824, 16 руб. Предложенный истом расчет задолженности и пени по оплате коммунальных услуг суд принимает в качестве доказательства по делу, контррасчет ответчиком не представлен, не оспорен.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п.1 ст.333 ГК РФ). Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п.1 ст.2, п.1 ст.6, п.1 ст.333 ГК РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила с.333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п.1 ст.333 ГК РФ). Поскольку судом не усматривается явная несоразмерность начисленных пени в размере последствиям нарушения обязательства, суд не находит оснований для снижения неустойки.

При изложенных обстоятельствах, суд находитнеобходимым взыскать с ФИО1 задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 170464, 09 руб., пени в размере 86824, 16 руб.

В соответствии с ч.1 ст.98ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины за подачуискав размере 8719руб., подтвержденные платежными поручениями. Излишне оплаченная госпошлина в размере 1281 руб. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ подлежит возврату истцу из местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Ростовские тепловые сети» к ФИО1, третье лицо: МКУ УЖКХ Советского района г.Ростова-на-Дону о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия №) в пользу ООО «Ростовские тепловые сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с ноября 2020 года по ноябрь 2024 года в размере 170464, 09 руб., пени за просрочку платежей в размере 86824, 16 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8719 руб.

Возвратить ООО «Ростовские тепловые сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>) излишне уплаченную государственную пошлину при подаче иска в размере 1281 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Cудья:

Мотивированное решение суда изготовлено 09 июня 2025 года.