УИД 74RS0032-01-2025-005980-97
Дело № 2-406/2026
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 января 2026 года г.Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи Кондратьевой Л.М., при секретаре Чемис А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, об определении порядка пользования жилым помещением, находящимся в совместной собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО2 об определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС, предоставить ФИО1 во владение и пользование комнату площадью 12,2 кв.м., предоставить ФИО2 во владение и пользование комнату площадью 18,2 кв.м., а кухню, санузел, ванную комнату, коридор, прихожую закрепить в общем владении и пользовании.
В обоснование заявленных требований указал на то, что квартира по адресу: АДРЕС находится в собственности истца. Между истцом и ответчиком был заключен брак ДАТА, в период брака приобретена спорная квартира. ДАТА брак между сторонами расторгнут. ФИО1 и ФИО2 проживают совместно в указанной квартире. Соглашение о порядке пользования жилым помещением не достигнуто.
В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО3 поддержали заявленные требования с учетом уточнения.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Заслушав представителя истца, исследовав в судебном заседании письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ч.1 ст.256 ГК РФ, Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Судом установлено, что между сторонами заключен брак ДАТА., который расторгнут ДАТА. (л.д.18).
ФИО1 в период брака, по договору купли-продажи от ДАТА приобрел квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС (л.д. 25-27, 70).
В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, несовершеннолетняя ФИО4 указанные обстоятельства сторонами не оспаривались и подтверждаются адресными справками (л.д.22-24).
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также из правоустанавливающих документов на спорную квартиру следует, что общая площадь спорной квартиры составляет 50,8 кв.м., жилая 30,4 кв.м. (л.д.25-27, 32-73).
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункты 1,2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ).
В силу ч.1 ст.246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Порядок пользования жилым помещением между сторонами не определен.
Разрешая требование о порядке пользования спорным жилым помещением между бывшими супругами, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом и нуждаемость каждого в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Из технического паспорта помещения, экспликации и поэтажного плана установлено, что спорное жилое помещение является 2-комнатной квартирой, жилой площадью 30,4 кв.м., комнаты площадью 12,2 кв.м. (помещение №3) и
18,2 кв.м. (помещение №2), являются изолированными. В состав общего имущества входят: прихожая, кухня, ванная комната, санузел, коридор.
В судебном заседании ответчик исковые требования признала, право признания иска ответчиком предусмотрено ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ. В соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ судом принято признание ответчиком исковых требований, поскольку это признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
При указанных обстоятельствах, уточненные исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме, а именно об определении порядка пользования жилым помещением - квартирой, общей площадью 50,8 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС путем предоставления в пользование ФИО1 комнаты площадью 12,2 кв.м. (помещение №3), в пользование ФИО2 комнаты площадью 18,2 кв.м. (помещение №2), места общего пользования: коридор, кухню, ванную комнату, санузел, прихожую, оставить в общем пользовании ФИО1 и ФИО2.
руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, общей площадью 50,8 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС:
- предоставить в пользование ФИО1 комнату площадью 12,2 кв.м. (помещение НОМЕР);
- предоставить в пользование ФИО2 комнату площадью 18,2 кв.м. (помещение НОМЕР),
- места общего пользования: коридор, кухню, ванную комнату, санузел, прихожую, оставить в общем пользовании ФИО1 и ФИО2.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.
Председательствующий судья Л.М. Кондратьева
Мотивированное заочное решение суда составлено 23.01.2026г.