№ 2-12506/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Одинцово 16 ноября 2022 года
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Селина Е.А.,
при секретаре Мойсове А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО8, ФИО11, ФИО13, ФИО14, ФИО15 к СНТ «Дукат» об оспаривании решения правления,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с названным иском, указывая, что ведут садоводство на принадлежащих им на праве собственности земельных участках, расположенных в границах территории к СНТ «Дукат», без участия в товариществе.
Решением правления, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в приобретении членства СНТ. Основанием для отказа является неправомерное требование правления предоставить документы об оплате за период с момента приобретения участка.
Истцы пытаются вступить в члены товарищества с 2018 года, каких-либо ограничений, установленных законом, для вступления их в члены СНТ, не имеется.
Ранее решением Одинцовского городского суда по делу № признано недействительным решение общего собрания СНТ «Дукат» в части отказа ФИО4 в приобретении членства в 2020 году. В нарушение указанного решения суда ФИО4 не приняли в члены СНТ в 2021 году.
По изложенным основаниям истцы, с учетом имеющихся уточнений, просят признать недействительным решение правления СНТ «Дукат» от ДД.ММ.ГГГГ в части предоставления к заявлениям о вступлении в члены товарищества ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 документов об оплате за период приобретения участка (копии членских книжек, квитанций об оплате) и других платежных документов; обязать правление СНТ «Дукат» признать их членами СНТ «Дукат» с ДД.ММ.ГГГГ, по истечении 30 календарных дней с момента подачи заявлений о вступлении в члены товарищества от ДД.ММ.ГГГГ на основании ч.7 ст.12 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (л.д.78).
Об обращении истцов в суд с исковым заявлением о признании недействительным решения правления СНТ «Дукат» члены СНТ уведомлены в порядке п.6 ст.181.4 ГК РФ (л.д.54-55).
В судебном заседании истец ФИО4, представляющая по доверенности интересы ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО6 и ФИО7, исковые требования поддержала, поддерживая письменные объяснения (л.д.115), указала, что п.4.19 Устава СНТ «Дукат» от ДД.ММ.ГГГГ неприменим, т.к. противоречит ст.12 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в которой не содержится требование об отсутствии задолженности по взносам и других невыполненных обязательств перед товариществом при вступлении в члены СНТ.
Представители ответчика, в том числе ФИО9, представляющая по доверенности интересы третьего лица ФИО10, в судебном заседании против иска возражали, поддерживая письменный отзыв по иску (л.д.79-80), указали, что истцы при приобретении прав на земельные участки на территории СНТ стали членами товарищества. В 2014 году ФИО3 и ФИО5, в 2015 году - ФИО6, ФИО12, ФИО7 написали заявления о выходе из состава членов товарищества. ФИО4 вышла из состава членов товарищества в 2005 году.
В соответствии с ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и п.4.19 Устава СНТ с изменениями от 2022 года, собственники, ведущие садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, ранее добровольно вышедшие из товарищества, могут быть приняты в члены товарищества на основании личного письменного заявления гражданина, изъявившего желание вступить в члены товарищества, решением общего собрания членов товарищества по представлению правления товарищества при условии согласия большинства членов товарищества и полностью (100%) погасив всю имеющуюся задолженность по целевым и членским взносам на момент подачи заявления.
Истцы на момент подачи заявления имели задолженность по оплатам перед товариществом.
При погашении всей задолженности (100%) правление товарищества вынесет на очередное общее собрание членов товарищества пункт о приёме истцов в члены СНТ «Дукат».
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему.
Исходя из разъяснений, данных в п.103 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. N25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п.1 ст.2, п.6 ст.50 и п.2 ст.181.1 ГК РФ, под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
В частности, к решениям собраний относятся решения коллегиальных органов управления юридического лица (собраний участников, советов директоров и т.д.), решения собраний кредиторов, а также комитета кредиторов при банкротстве, решения долевых собственников, в том числе решения собственников помещений в многоквартирном доме или нежилом здании, решения участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
Правила главы 9.1 ГК РФ применяются к решениям собраний постольку, поскольку законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (п.1 ст.181.1 ГК РФ).
В силу п.1 ст.181.3, п.1 ст.181.4, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
Как следует из ст.181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:
принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрания приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;
принято при отсутствии необходимого кворума;
принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
противоречит основам правопорядка или нравственности.
Из материалов дела следует, что истцы ведут садоводство на принадлежащих им на праве собственности земельных участках, расположенных в границах территории к СНТ «Дукат», без участия в товариществе (л.д.13-24).
Согласно решения правления СНТ, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам рассмотрения заявлений истцов о приеме их в члены СНТ (л.д.25-32), к заявлениям необходимо представить документы об оплате за период приобретения участка (копии членских книжек, квитанции об оплате) и другие платежные документы. Оспариваемое решение содержит указание на решение общего собрания членов СНТ от 29.08.2021г., согласно которого рассмотрение собственников земельных участков о приеме в члены СНТ производится при отсутствии задолженности по взносам и других невыполненных обязательств перед товариществом на дату подачи заявления о принятии в члены СНТ (л.д.33, 81).
Из представленных документов следует, что истцы обращались к общему собранию членов СНТ от 29.08.2021г. с просьбой проголосовать за прием их в члены СНТ в порядке, предусмотренном ранее действовавшей редакцией ст.12 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (л.д.116-119).
Решением Одинцовского городского суда АДРЕС от 26.05.2021г., вступившим в законную силу, признано недействительным решение общего собрания СНТ «Дукат», оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ в части отказа ФИО4 в приобретении членства (л.д.62-64).
Согласно ст.12 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в действующей редакции), прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества (ч.2)
В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества (ч.3).
В заявлении, указанном в части 2 настоящей статьи, указываются:
1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;
2) адрес места жительства заявителя;
3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;
4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);
4.1) номер телефона для связи с заявителем, по которому, в том числе, может быть направлено сообщение, включая короткое текстовое сообщение;
5) согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества (ч.5).
К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества (ч.6).
В приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее указанное в части 2 настоящей статьи заявление:
1) было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности, установленной п.2 ч.6 статьи 11 настоящего Федерального закона, и не устранило указанное нарушение;
2) не является собственником или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества;
3) не представило документы, предусмотренные частью 6 настоящей статьи;
4) представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным частью 5 настоящей статьи (ч.9).
Отказ в приобретении членства товарищества по иным основаниям, кроме указанных в части 9 настоящей статьи, не допускается (ч.9.1).
Устав СНТ «Дукат» содержит по существу аналогичные положения, регулирующие порядок приема в члены СНТ общим собранием членов СНТ (в соответствии с ранее действующей редакцией вышеуказанного закона (л.д.82-103).
Таким образом, как установлено в судебном заседании, основания, по которым заявления истцов о приеме их в члены СНТ не рассмотрено правлением СНТ «Дукат», законом не предусмотрены.
То обстоятельство, что истцы ранее были исключены из членов СНТ, а в настоящее время имеют задолженность по оплате перед СНТ (л.д.104-110, 114, 130-139), основанием для отказа в приеме в члены СНТ, согласно вышеприведенных правовых норм, не является. Истцы не были исключены из членов СНТ в связи с неуплатой установленных СНТ платежей, вышли из состава СНТ добровольно, согласно их заявлений. Это обстоятельство ответчиком не оспаривается.
С учетом изложенного суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования в части признания недействительным как противоречащего закону решения правления СНТ «Дукат» от 26.07.2022г., оформленного протоколом №, в части непринятия решения по заявлениям о вступлении в члены товарищества ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7
При этом в целях восстановления нарушенных прав истцов суд считает необходимым возложить на правление СНТ «Дукат» обязанность повторно рассмотреть заявления и принять решение по вопросу о вступлении в члены товарищества ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, в течение 30 дней с момента вступления в законную силу настоящего решения суда, согласно ст.204 ГПК РФ.
Отказывая в удовлетворении требования истцов о возложении на правление СНТ «Дукат» обязанности признать их членами СНТ «Дукат» с ДД.ММ.ГГГГ, суд учитывает, что требования в указанной части на законе не основаны, такой способ защиты нарушенных прав ст.12 ГК РФ не предусмотрен.
На основании изложенного, исковые требования суд находит подлежащими частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО8, ФИО11, ФИО13, ФИО14, ФИО15 к СНТ «Дукат» об оспаривании решения правления – удовлетворить частично.
Признать недействительным решение Правления СНТ «Дукат» от 26.07.2022г., оформленное протоколом №, в части непринятия решения по заявлениям о вступлении в члены товарищества ФИО1, ФИО8, ФИО11, ФИО13, ФИО14, ФИО15
Обязать СНТ «Дукат» повторно рассмотреть заявления и принять решение по вопросу о вступлении в члены товарищества ФИО1, ФИО8, ФИО11, ФИО13, ФИО14, ФИО15, в течение 30 дней с момента вступления в законную силу настоящего решения суда.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 10.02.2023г.
Судья Е.А. Селин