УИД 77RS0033-02-2025-007761-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2025 г.

Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3862/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указывает, что ФИО1, является собственником жилого помещения с кадастровым номером 77:05:0008001:8022 по адресу: адрес, на основании договора дарения доли квартиры от 21.08.2020, договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от 27.03.2023. Ранее квартира находилась в собственности фио, с которым истец состояла в зарегистрированном браке с 08.06.2012. 12.01.2024 брак прекращён на основании решения мирового судьи судебного участка №225 адрес от 11.12.2023. В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ФИО2, фио, фио Однако, с начала 2024 года (после расторжения брака) в квартире проживет только истец с дочерями, ответчик - не проживает, семейные отношения между нами прекращены. Какой-либо мебели и вещей, принадлежащих ФИО2, в квартире не имеется. В связи с чем, истец с просит признать фио утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

В соответствии с п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».

На основании ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.15-24).

В указанной квартире, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, фио, фио, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.25).

12.01.2024 брак между ФИО1 и ФИО2 прекращён на основании решения мирового судьи судебного участка №225 адрес от 11.12.2023 что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.14).

Согласно исковому заявлению, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, брак между сторонами расторгнут, в настоящее время ответчик членом семьи истца не является. После расторжения брака, с 2024 года ответчик в жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N713, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Рассматривая требования о признании утратившим право пользования ответчика ФИО2, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, длительное время по адресу регистрации не проживает, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, добровольных мер по снятию с регистрационного учета не предпринимает, суд приходит к выводу о признании утратившими право пользования фио утратившим право пользования квартирой №105, по адресу: адрес, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, на основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 паспортные данные утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу в органах Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 25.09.2025

Судья: