Дело № УИД 50RS0№-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2025 года <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бесчастной С.А.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа <адрес> к Территориальному управлению <адрес> о признании имущества выморочным, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к Территориальному управлению <адрес>, в котором просит признать 30/100 долей в праве умершего ФИО5 в жилом помещении, общей площадью 94,8 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, <адрес> линия, <адрес>, имеющей кадастровый №, выморочным имуществом; признать за <адрес>ом <адрес> право собственности 30/100 долей в праве на квартиру, общей площадью 94,8 кв.м., с кадастровым номером: 50:15:0000000:100146, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, <адрес> линия, <адрес> порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение, общей площадью 94,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, <адрес> линия, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (30/100 доли в праве). ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти Х-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение в Реестре муниципального имущества <адрес> Балашиха не числится. В отношении наследодателя имеется открытое наследственное дело №. Сведения о наследниках отсутствуют. На основании Постановления Администрации городского округа Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ №-ПА, многоквартирный жилой дом по адресу по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, <адрес> линия, <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Полагая, что спорное жилое имущество является выморочным, истец обратился с настоящим иском в суд.

Представитель истца Администрации городского округа Балашиха по доверенности ФИО10 в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Территориальное управление Росимущества по <адрес> представителей в судебное заседание не направили, о дне слушания дела извещены, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении не направили.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что по указанному адресу у них была <адрес>, в ней у него была маленькая комната, они эту комнату продали в 90-х годах.

Третьи лица Нотариус Нотариальной палаты <адрес> ФИО11, УФСГРКиК по МО, ФИО1, УК Град+Сервис, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, представителей не направили, о дне слушания дела извещены, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении не направили.

Суд, выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Регулируя отношения по поводу наследования выморочного имущества, ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что оно переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований; в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на них; если перечисленные объекты расположены в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации; при этом жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования; иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2); порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяются законом (пункт 3).

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону: поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй п. 1 ст. 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (ст. 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (п. 1 и 3 ст. 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй п. 1 ст. 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий п. 1 ст. 1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Исходя из положений названной статьи, наследственное имущество в виде жилого помещения по спорному адресу подлежит принятию в собственность г.о. <адрес>.

Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

При этом согласно ч. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии Х-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственниками спорной квартиры по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, <адрес> линия, <адрес>, имеющей кадастровый № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, являются: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (30/100 доли в праве) умерший 22.12.2004г.; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 30/100 доли в праве); ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (70/200 доли в праве); ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (70/200 доли в праве), информации о которых не имеется.

Согласно наследственному делу, представленному по запросу суда в отношении умершего ФИО5 возбуждено наследственное дело №.

ФИО1 Яне ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>а <адрес> (л.д.52). Сведений о других наследниках и об ином имуществе в материалах наследственного дела отсутствуют, доказательств обратного суду не представлено.

Из финансового лицевого счета № на имя ФИО5, следует, что задолженность по оплате за содержание спорной квартиры составляет 52 774, 60 руб., т.е. коммунальные услуги не оплачиваются.

На основании Постановления Администрации городского округа Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ №-ПА, многоквартирный жилой дом по адресу по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, <адрес> линия, <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении никто не проживает, коммунальные услуги не оплачиваются, задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 52 774, 60 руб.

Каких-либо лиц, заявляющих свои права на указанные доли в спорном жилом помещении, судом не установлено.

Разрешая заявленные исковые требования, принимая во внимание отсутствие со стороны ответчика доказательств, опровергающих доводы иска, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных администрацией требований.

При этом данное решение является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав собственности городского округа <адрес> на указанное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа <адрес> к Территориальному управлению <адрес> о признании имущества выморочным, признании права собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать 30/100 долей в праве умершего ФИО5 в жилом помещении, общей площадью 94,8 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, <адрес> линия, <адрес>, имеющей кадастровый №, выморочным имуществом.

Признать за городским округом <адрес> (ИНН <***>) право собственности на 30/100 долей в праве на квартиру общей площадью 94,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, <адрес> линия, <адрес>, с кадастровым номером 50:15:0000000:100146, в порядке наследования по закону.

Настоящее решение является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности городского округа <адрес> на вышеуказанные доли квартиры.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Бесчастная

Решение принято в окончательной форме 15.10.2025

Судья С.А. Бесчастная